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대형 건설사 PF 우발채무 4년새 절반 감소 2013-05-20 05:56:05
받던 당시에 예상한 분양률을 지금 와서 달성하기 어려워지자 건설사들이 사업 착수를 주저해 미착공 PF의 비중이 늘어난 것이다. 우리투자증권에 따르면 작년 말 기준으로 이들 6개 건설사의 PF 우발채무 잔액가운데 미착공 PF가 차지하는 평균 비율은 68.6%에 달했다. 앞으로 부동산시장이 살아나더라도 국내...
주택임대 사업자, 은행돈 빌리기 쉬워진다 2013-05-13 17:22:30
주택 완공이 어려워질 것에 대비해 대한주택보증에 가입하는 분양 보증 수수료도 14일부터 10% 인하된다. 500가구 아파트의 경우 1억원가량 비용 절감이 기대된다. 주택업계 전체로는 연간 163억원의 사업비가 줄어들 것으로 국토부는 전망했다. 국토부 관계자는 “이번 조치로 민간 매입 임대시장이 활성화되고 분양가...
주택 매입임대사업자 대출상환 쉬워진다 2013-05-13 11:00:00
자금의 상환을 책임지는 보증상품입니다. 대한주택보증은 또, 주택사업자가 분양보증을 받을 때 납부하는 분양보증 수수료를 14일부터 10% 일괄 인하하기로 했습니다. 500세대 사업장 기준으로 1억원 인하돼 주택업계 전체로는 총 연간 163억원 비용 절감이 예상됩니다. 국토교통부 관계자는 이번 조치로 민간 매입임대...
대한주택보증, 주택사업 진출? 2013-05-10 18:08:56
대주보는 직접 시행으로 얼마의 이익을 얻을까. 아파트 분양에 따른 예상 매출이 1400억원인데 여기에 도급공사비 530억원, 2008년 당시 계약자들에게 되돌려준 보증(환급)이행금 800억원과 각종 부대비용을 감안하면 100억원 정도 적자를 볼 것이란 게 대주보 측 설명이다. 최종운 이행심사 팀장은 “건설시장에서 부도...
브랜드 아파트를 넘어 '브랜드 상가'로…대형 건설사의 상가 공급 2013-05-09 14:32:10
성수기를 맞아 상가 시장이 점차 활기를 띠고 있는 가운데 대형 건설사들이 시공하는 ‘브랜드 상가’에 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 상가는 시공사 부도 시, 주택보다 상대적으로 보호장치가 미미해 공사 중단에 따른 피해 발생 가능성이 높다. 공사가 중단되면 새로운 시공사가 선정될 때까지 분양 시기가 무기한...
[Real Estate] 김종국 광희리츠 대표, 차입보다 자기자본 활용…투자자로부터 신뢰성 제고 2013-05-07 15:29:23
증권사 근무 경력…최근 2개 단지 성공리 분양 "정부 과도한 규제 없애야" “리츠는 투자자로부터 모은 자기자본을 활용하기 때문에 돈을 빌려서 개발사업에 투자하는 부동산 프로젝트파이낸싱(pf)과 달리 금융권과 채권자 손실 등 사회적 피해가 별로 없습니다.” 김종국 광희 개발전문자기관리부동산투자회(이하 광희리...
2분기 강남·수도권 재건축 거래 늘어날 듯 2013-05-05 14:32:38
분양·신규주택 그리고 기존주택 구매자들도 혜택을 입게 됐다. 양도세 감면 정책 때문이다. 시장 예상을 깨고 내놓은 정부의 양도세 감면 조치는 주택거래 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 양도세 감면대상은 4월1일부터 올 연말까지 전용면적 85㎡ 이하 또는 가격 6억원 이하 주택을 계약하고 계약금을 납부한 경우다....
[고수에게 듣는다] "절세 노린다면 新연금저축·주식형 ETF 주목을" 2013-05-05 14:29:44
▶ [분양 현장 포커스] 별내2차 아이파크, 녹지 많은 힐링단지…서울 접근 수월▶ [돈버는 풍수] 풍수와 패철▶ [서울상권 답사] 상가, 강북에 알짜많네▶ [펀드 주간 수익률] 중형가치주 펀드 강세…日펀드는 뒷걸음질▶ [알쏭달쏭 세금] 폐지된 연대보증 세금엔 여전히 연대납세 의무가…[한국경제 구독신청] [온라인...
STX건설 법정관리 신청 2013-04-26 17:12:58
브랜드를 내세워 공격적인 분양 사업을 펼쳐 지난해 시공능력평가 37위까지 올랐다. 하지만 부동산 시장의 장기 침체로 프로젝트 파이낸싱(pf) 대출 부담이 눈덩이처럼 불어나 적자 규모가 커졌다. 2009년 수주한 괌 미군기지 이전 근로자주택 사업(1000억원)과 경기 파주시 축현지구 산업지원밸리 신축 공사(510억원),...
4월 26일 서한이다음, 혁신도시를 혁신하다! 2013-04-25 16:03:07
민영 첫 분양 프리미엄에 대구 최초 중소형 5Bay, 특허출원,저작권등록 평면 혁신까지... 대구혁신도시는 이미 입주 완료 가동 중인 중앙신체검사소를 필두로 한국감정원과 한국교육학술정보원이 올해 8월 입주할 예정이며 2014년 1월에 한국산업단지공단, 6월에 한국사학진흥재단, 7월에 한국산업기술평가관리원이, 9월에...
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