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지역주택조합, 집짓기 쉬워진다 2013-06-28 17:22:06
소유자들이 내 집 마련을 위해 청약통장 가입 여부와 관계없이 조합을 구성해 집을 짓는 것을 말한다. 국회는 지난 27일 본회의를 열고 지역주택조합의 국·공유지 확보 기준과 조합원 거주 자격을 완화하는 내용의 주택법 개정안을 통과시켰다. 이번 개정안은 다음달 중순 공포일부터 시행에 들어간다. 28일 주택업계에...
지상권설정비 저축은행이 직접 부담한다 2013-06-27 15:16:25
등을 채무자와 토지소유자, 저축은행이 협의해서 비용을 부담하고 있었습니다. 이번 금융거래약관 개정을 통해 지상권 설정계약서상 비용부담 주체를 구체적으로 명시하고 주된 비용은 저축은행이 부담하기로 했습니다. 이로써 고객이 부담하던 지상권 설정비용이 총 29억 6천만원 가량 줄어들게 됩니다. 한편, 대여금고...
7월부터 저축銀 대출시 지상권설정비 은행이 부담 2013-06-27 12:00:55
토지 상에 건물 등을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리다. 금융회사는 통상 누군가가 건물 등을 세운 나대지의 담보가치가 떨어지는 것을 막고자 나대지 근저당권을 취득할 때 지상권을 함께 설정한다. 지금까지는 등록세 등 주된 설정비용을 저축은행과 대출자, 토지소유자가 협의해 내도록 했는데 상당부분을...
천호 2-3구역 재개발정비구역 해제 2013-06-25 04:14:32
일대)은 토지 등 소유자 466명 중 246명(52.7%)이 투표, 185명(39.69%)이 해제 의사를 밝혀 사업을 접기로 했다. 강동구는 조만간 서울시와 협의해 구역 해제 절차 심의를 시 도시계획위원회에 상정할 계획이다. 강동구는 4월 말부터 지난 13일까지 총 45일간 정비사업 추진 여부에 대한 주민 의견을 수렴해 왔다.문혜정...
서울 고척·금호동, 재개발·재건축 구역 해제 2013-06-20 17:26:33
93 일대(9만1000㎡) 단독주택재건축 정비예정구역은 토지 등 소유자 30% 이상이 해제를 요청했고, 금호동4가 1221 일대(4만6000㎡) 주택재개발 정비구역은 추진위원회 승인이 취소돼 각각 구역 해제가 결정됐다. 연세대·광운대 기숙사 신축과 예술인 전용 임대주택 공급 계획안도 심의를 통과했다. 도시계획위는 만리동...
성동 금호·구로 고척 정비구역 해제 2013-06-20 09:31:29
주택재건축의 정비구역이 해제됩니다. 서울시는 제10차 도시계획위원회를 열고 주택재개발·재건축 정비구역 등 해제 안건이 `원안가결`됐다고 20일 밝혔습니다. 이번 정비구역 해제는 토지 등 소유자 30% 이상의 요청으로 이뤄졌습니다. 시는 이에 따라 다음달 중 정비 구역 해제를 고시하고, 주민이 희망할 경우...
주민갈등 키우는 뉴타운 실태조사 2013-06-16 16:11:20
참여해 전체의 18.2%가 사업에 반대했다. 토지 등 소유자 30% 이상이 반대해야 구역이 해제되기 때문에 양천구는 사업을 추진키로 했다. 그러자 이에 반대하는 주민들이 다시 세를 모아 항의에 나서는 등 갈등 양상은 실태조사 이전과 크게 달라진 게 없는 실정이다. 더 큰 문제는 상당수 지역에선 주민들이 실태...
창신·숭인지구, 주민요청으로 서울 뉴타운 지구 첫 '해제' 2013-06-13 17:32:03
지구의 14개 촉진구역 가운데 7개 구역이 지난 4월 토지 등 소유자의 30% 이상 동의를 얻어 구역 해제를 신청함에 따라 뉴타운 지구 해제 절차를 진행하기로 결정했다고 13일 밝혔다.창신동 일대 84만6100㎡는 지난 2007년 창신·숭인 뉴타운지구로 지정됐으나 재정비 사업 주체가 제대로 구성되지 않았고 부동산 경기침체...
창신·숭인 뉴타운 통째로 해제 2013-06-13 17:26:36
내 7개 구역(창신7~10·12구역, 숭인1·2구역)이 토지 등 소유자의 30% 이상 동의를 얻어 지구 지정 해제 절차를 밟는다고 13일 발표했다. 이들 구역에서는 그동안 주민들에게 사업 추진 의사를 묻기 위한 실태조사 절차가 진행돼 왔다. 서울시가 지난해 1월 말 뉴타운·재개발 출구전략을 발표한 이후 뉴타운 지구가 통째...
서울 뉴타운·재개발 최대 절반 해제될 듯 2013-06-13 17:15:49
토지 등 소유자 75%의 동의가 필요한데 현재 30% 이상이 개발에 반대한 상황에서 어려울 것으로 본다”고 말했다. 주민들이 사업을 추진하면서 쓴 ‘매몰비용’(사용비용)도 문제다. 현재 조합단계에서 사업이 무산되면 공공자금을 지원받을 법적 근거가 없다. 시는 정부와 시가 비용의 35%씩 나눠 부담하고 시공사에는...