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종부세 이후 서울부동산 "급매는 나가고 관망은 지속" 2018-07-15 11:31:11
지켜봐야 한다는 입장이다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "보유세 윤곽이 나오면서 일부 불확실성이 해소됐다는 의견도 있지만 재건축 초과이익환수제의 리스크는 여전하고 경기 침체, 금리 인상 가능성도 있어 전반적인 거래 증가로 이어질지는 미지수"라며 "휴가철도 끼어 있어서 관망세가 이어질 가능성이 크다"고 말...
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서울 아파트 시장 "급매 팔리거나, 관망하거나" 2018-07-15 11:19:16
지켜봐야 한다는 입장이다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "보유세 윤곽이 나오면서 일부 불확실성이 해소됐다는 의견도 있지만 재건축 초과이익환수제의 리스크는 여전하고 경기 침체, 금리 인상 가능성도 있어 전반적인 거래 증가로 이어질지는 미지수"라며 "휴가철도 끼어 있어서 관망세가 이어질 가능성이 크다"고 말...
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전문가 "신혼부부·청년 지원혜택 파격적…부작용도 우려" 2018-07-05 18:00:10
두드러질 수 있다는 것이다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "어느 정도 자금 여력이 되는 맞벌이 부부는 시세차익이 보장되는 위례나 수서, 성남, 과천으로 몰리지 않겠느냐"며 "반면 평택 고덕과 같은 수도권 외곽은 지금 집값이 계속 하락하고 있고 분양권에 마이너스 프리미엄도 있는 상황에서 수도권 외곽과 지방에서...
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보유세 인상 추진에 관망세 짙어진 서울 아파트 시장 2018-06-24 09:51:29
것"이라고 말했다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "보유세 강화 방침은 일찌감치 시장에 예고돼 있던 것이어서 정부, 국회 논의를 거쳐 최종 방안이 나와야 시장의 움직임도 방향성이 달라질 것"이라며 "일부 개별 호재가 있는 곳을 제외하고는 한동안 매매시장에 관망세가 이어질 것"이라고 말했다. sms@yna.co.kr (끝)...
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부동산114, 부동산 청약전략 지역 순회 세미나 개최 2018-06-18 10:35:43
이번 세미나에서는 먼저 한국자산관리연구원 고종완 원장이 하반기 부동산 시장 전망을 강연하고, 이어 아시아투데이 장용동 대기자가 여주, 부동산칼럼리스트 김인만 소장이 대구, 부동산114 김은진 리서치팀장이 청주에서 각각 강연자로 나서 각 지역 아파트 시장 분석과 청약전략을 제시합니다. 참가비는 무료이며 각...
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아파트-단독주택, 고가-저가주택 공시가격 형평성 맞춘다 2018-05-31 11:09:10
부동산114 김은진 리서치센터장은 "보유세 부담 때문에 주택 구매 심리가 감소해 거래가 위축되고 가격이 떨어질 가능성이 있다"고 말했다. 전문가들은 공시가격의 형평성을 맞추는 것은 바람직하나 급격한 인상보다는 점진적 인상이 바람직하다고 말한다. 공시가격 인상은 고가주택뿐만 아니라 저가주택 보유자에게까지...
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[깡통전세 공포확산②]정부, 집값 잡으려다 가계부실 키운다 2018-05-30 17:10:38
못하는 문제도 불거지고 있습니다. <인터뷰>김은진 부동산114 팀장 "2017년과 2019년사이에 전국적으로 신규 입주물량이 크게 증가하면서 전세가격이 하향 안정세를 보이고 있는데요 특히 입주물량이 집중된 경기 남부권을 중심으로 역전세난과 전세보증금을 제 때 돌려받지 못하는 깡통전세 우려가 커지고 있는 상황입니...
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신도시 아파트값 16개월 만에 하락 전환 2018-05-25 17:18:55
게 전문가들의 설명이다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “다주택자 양도세 중과, 대출 규제, 안전진단 강화, 초과이익환수제 등 규제가 다각도로 시행되는 데다 하반기 보유세 개편 예고 등으로 매수 심리가 크게 위축됐다”며 “관망세를 보이는 가운데 약보합의 정체 국면이 이어질 것”이라고...
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내달 전국 4만여가구 분양…서울 등 수도권에 64% 몰려 2018-05-24 14:58:23
중이다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "5월에서 이월된 물량을 포함해 다음 달 4만가구가 넘는 아파트 분양이 예정돼 있지만 지방선거와 월드컵 등 굵직한 행사와 분양가 조율 등의 문제로 실제 분양 일정은 달라질 수 있다"고 말했다. ┌─────────────────────────────────────┐...
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[집코노미] "무더기 재건축 후유증"…역전세난 빠진 안산 2018-05-11 07:51:28
한 차례도 반등하지 못했다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “재건축 단지를 중심으로 입주물량까지 꾸준히 증가할 예정이어서 전셋값 약세가 장기화할 가능성이 있다”고 말했다.설상가상으로 수요는 줄고 있다. 안산은 인구가 지속적으로 감소해 70만명 선이 아슬아슬하다. 올해 3월 기준으로 최근 1년 동안...
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