"전세금 지키자"…임차권등기명령 신청 폭증 2023-01-03 17:56:24

신청이 급증한 것은 1년 내내 이어진 금리 상승으로 대출받아 전세 보증금을 마련하는 것을 포기하고 월세로 갈아타는 세입자가 늘고 있어서다. 현재 주요 은행의 전세자금대출 금리는 연 4.4~8.5% 수준으로 연 2~3%대였던 2년 전보다 크게 높아졌다. 전세 수요가 줄어들면서 집주인은 새 세입자를 구하는 데 애를 먹고 있...

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• #전세금 지키자임차권등기명령 #보증금 #세입자 #집주인 #임차권등기명령 #신청 #반환 #서울 #경우

전세 사는 실수요자, 급급매 꼭 확인하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-03 07:09:14

전세자금 대출 이자도 오르면서 신규로 계약하는 분들은 월세를 선호할 것으로 보입니다. 이에 반해 이미 전세를 놓고 있어 보증금을 일부라도 돌려줘야 하는 집주인, 갭투자로 아파트를 산 집주인 등 전세를 원하는 집주인이 아직 많습니다. 여기에 더해 올해 입주 물량도 35만2031가구나 된다고 합니다. 지난해보다...

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• #전세 사는 #대출 #올해 #가격 #마련 #입주 #가능성

[5대금융회장 전망] "금리↑부동산↓…한계 가계·기업 급증" 2023-01-01 06:03:03

늘어날 것으로 우려했다. 대출 부실 가능성 외에도 자금·신용경색 확대, 외화 유동성 부족 등도 잠재적 위험 요소로 지목됐다. 아울러 금융그룹 수장들은 올해 기준금리의 경우 3.75∼4.00% 수준까지 더 오르고, 경제 성장률은 1%대 중후반에 그칠 것으로 내다봤다. ◇ "고금리 등에 다중채무자·저소득층·자영업자 등...

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[새해 달라지는 것] 2주택 종부세 중과폐지…직장인 소득세 부담 완화 2022-12-30 06:00:17

대상에 포함해 지출액의 15%를 세금에서 빼준다. ▲ 월세 지출액 최고 17%까지 세액공제 = 총급여가 5천500만원 이하인 경우 월세 지출액의 17%를 연간 750만원 한도로 세금에서 감면하는 세액공제 혜택을 준다. 총급여 5천500만∼7천만원 이하인 경우는 15% 세액공제를 받는다. 전세자금 대출이나 월세 보증금 대출에 대한...

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• #새해 달라지는 #이하 #인하 #세금 #한도 #경우 #내년 #종부세 #비과세 #소득세 #세액공제

[2023전망] 주택시장 역대급 빙하기 지나 살아날까 2022-12-26 07:11:11

대출·세제·청약 규제 완화 여부 등도 시장의 주요 변수로 작용할 것"이라고 말했다. ◇ 입주물량 늘고 대출이자 부담에 전세의 월세화 지속…역전세 우려↑ 올해 고금리와 집값 하락 전망에 주택 매매 수요가 임대차로 전환되는 추세와 전셋값 하락세는 내년에도 지속될 것이란 전망이 우세하다. 주택산업연구원은 내년...

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• #2023전망 주택시장 #내년 #전망 #집값 #하락 #올해 #전세 #지속 #물량 #입주 #변수

전세가 급락에…집주인 11.2% "빚내야 보증금 내줄 수 있어" 2022-12-22 11:00:23

반면 월세가격은 상승세를 지속하고 있다 전월세거래 중 전세 비중은 2019년 59.9%에서 2020년 59.5%, 지난해 56.5%에서 올해 1∼9월 48.2%로 떨어졌다. 전세가 하락은 전세 실수요자 입장에서는 거액 임차자금을 조달해야 하는 부담을 줄여주고, 갭투자 유인 축소를 통해 주택시장 안정에도 긍정적 영향을 미친다. 그동안...

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긴급노후자금 필요할 때 '국민연금' 이용하는 방법 [더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2022-12-22 07:32:41

하고 있습니다. 공식 명칭은 ‘노후긴급자금대부’입니다. 아직 많이 알려지지는 않았지만, 이 제도를 활용하면 긴급한 상황에서 신용점수, 재산보유 수준과 관계없이 무담보로 쉽게 대출을 받으실 수 있습니다. 이름에서 볼 수 있듯이 긴급하게 자금이 필요한 경우에만 대출이 가능합니다. 크게 ①전·월세 자금, ②의료...

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R선생에 쫄지 마라 그래봐야 지구다[김태엽의 PEF썰전] 2022-12-21 16:00:02

나왔는데. 대출이 좀 빡빡해지긴 했지만, 일단 잡을 수 있으면 잡아야지! 이도 저도 아니면 이사라도 가든지, 인덱스라도 얼른 사놔!” 아닌 게 아니라 당시 내가 월세를 들어 살고 있던 홍콩집의 시세도 거의 40% 가량 폭락을 한 상황이었다. 하지만, 당시는 골드만을 다니든 씨티를 다니든 아무리 유명한 투자은행의 고용...

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