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보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01
뒤 공공임대로 활용하는 유형이다. HUG는 경매 매입 주택의 낙찰가율이 평균 80∼82%인 점을 고려해 주택 시세의 90% 이하에서 협의매수할 예정이다. 대위변제 이후 경매 낙찰까지는 1년 이상 걸리기 때문에 공급 물량을 늘리는 데 한계가 있는데, 협의매수를 하면 시간을 단축할 수 있다. 전세금을 제때 돌려주지 못한...
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외국인 전세사기 피해자, 긴급주거지원 2년→6년 연장 검토 2024-08-20 17:07:06
시행된 전세사기 특별법은 법원이 피해주택 경매를 유예할 수 있고, 피해자 사정이 해결되지 않은 경우 유예를 연장할 수 있도록 했다. 그런데 법 시행 1년이 지나면서 지난달 인천 미추홀구에서는 법원이 전세사기 피해자들의 경·공매 재유예 요청을 받아들이지 않아 피해주택 50여채가 낙찰되는 일이 있었다. 이렇게 ...
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전세사기 피해자, 공공주택서 최장 20년 거주 2024-08-20 16:38:24
경매차익 지원안'과 야당 안에 큰 인식 차이가 없고, 피해자 구제를 더 늦춰선 안 된다는 판단으로 수정안 처리에 합의한 것으로 전해졌다. 야당은 막판까지 정부·여당 안에 경매 차익이 적은 경우, 피해자들이 피해 주택에 거주하길 원치 않는 경우 같은 '사각지대'가 있다고 지적했다. 그러자 국토부는...
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'있지만 없는' 외국인 전세사기 피해…지원 논의도 '끝순서' 2024-08-19 15:47:47
말했다. 외국인 전세사기 피해자도 경·공매 유예와 대행 지원, 조세채권 안분 등 특별법상 지원을 받을 수는 있다. 그러나 공공임대주택 지원 대상이 아니기에 피해주택 우선매수권을 한국토지주택공사(LH)에 넘긴 뒤 살던 집에 계속 거주할 수는 없다. 피해주택을 '셀프 낙찰' 받아 전세금 회수를 꾀한다 해도...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
공급도 확대한다. 경매에 나온 주택을 HUG가 낙찰받아 임대하는 기존 '든든전세주택'에 더해 HUG가 집주인 대신 세입자에게 보증금을 돌려준(대위 변제한) 주택을 환매 조건부로 매입해 임대하는 유형을 신설할 예정이다. 대상은 전세보증 가입 건수가 2건 이하인 임대인의 주택으로, 대위변제금 이하로 협의...
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HUG '블랙리스트 임대인' 4명 중 1명이 임대사업자 혜택 누린다 2024-07-25 07:00:04
관리하고 있다. 집중관리 임대인에게는 상환 유예 기간을 주지 않고 바로 주택을 경매에 넘기는 등 더 적극적으로 채권 회수에 나선다. 공공기관인 HUG가 대신 갚아준 돈을 제대로 상환할 가능성이 떨어지는 이들이기 때문이다. 집중관리 임대인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 일어난 보증사고는 지난해 7천571건, 액수는...
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6억 이하 실거주 주택 채무자, 주담대 연체돼도 경매 유예 2024-07-04 17:23:31
주택의 담보대출은 연체되더라도 6개월까지 경매가 유예된다. 불법 추심을 방지하기 위해 세 번 이상 양도한 채권에 대한 매각은 제한된다. 금융위원회는 과도한 연체 이자와 추심 부담을 방지하기 위한 개인채무자보호법 시행령과 감독규정 제정안을 5일부터 오는 8월 14일까지 입법 예고했다. 시행령과 감독규정 제정안은...
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개인채무자 추심횟수 제한…6억이하 주택 6개월 경매 유예 2024-07-04 12:00:05
개인채무자 추심횟수 제한…6억이하 주택 6개월 경매 유예 금융위, 개인채무자보호법 시행령·감독규정 입법예고 (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 오는 10월 17일부터 개인채무자에 대한 방문, 전화 등의 방법으로 연락하는 형태의 추심횟수가 7일 7회로 제한된다. 실거주 중이면서 6억원 이하인 주택에 대해 주택담보대출 ...
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"결혼도 포기했다…100억대 피해" 2024-06-23 19:35:39
"특별법 사각지대에 놓여있는 다가구, 불법건축물 세입자들은 우선 매수권 행사도 불가능하다"고 말했다. 대책위의 실무를 지원하는 시민단체 민달팽이유니온은 "전세 사기 특별법을 개정해 다가구, 불법건축물 사각지대 문제와 경매유예 관련 내용을 해결해야 한다"며 "국가는 전세 사기가 개인의 책임이라는 편견을 깨야...
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LH 전세사기 주택매입 이제 5건…"매입 인력·예산 확충 필요" 2024-06-23 06:01:03
이제 5건…"매입 인력·예산 확충 필요" 경공매 유예기간 종료되며 주택 매입 늘어날듯 '경매차익 통한 피해구제' 도입돼도 낙찰까지 2∼3년 소요될수도 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 우선매수권을 활용해 매입한 전세사기 피해주택이 5가구로 늘었다. 경·공매 유예 기간이 끝나는...
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