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첫 부동산 정책 내놓은 尹 정부…"방향 좋지만 효과는 글쎄" 2022-06-21 14:00:14
'주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사제도'도 손보겠다고 했다. 우선 분양가 상한제는 일반분양가 산정에 △세입자 주거 이전비 △영업손실 보상비 △명도 소송비 △이주 금융비 등 정비사업에 필수적인 비용을 반영한다. 기본형 건축비도 자잿값이 크게 변동할 경우 수시 고시를 통해 탄력적인 대응이 가능하게...
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[부동산캘린더] 분양가 대책 발표 앞두고 잠잠한 시장…내주 3천200여가구 분양 2022-06-04 06:00:01
단지들이 분양가 상한제와 고분양가 심사제 개편, 기본형건축비 추가 인상 여부 등에 대한 정부 대책 발표 이후로 일반분양 시점을 늦춘 영향으로 보인다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "정부의 분양가 관련 제도 개선을 앞두고 현재 시장은 분양가 규제와 별로 상관없는 공공택지나 오피스텔의 공급만 이뤄지는...
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정부, HUG 고분양가 심사제도도 개편…분양가 전방위로 오른다 2022-06-01 08:32:59
고분양가 심사제도도 개편…분양가 전방위로 오른다 고분양가 심사제 추가 손질…이달 발표할 분양가 상한제 개선안에 포함 자재비 인상분 공사비 즉시 반영…전국적 분양가 상승 불가피 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 국토교통부가 이달 말께 발표할 분양가 상한제 개선방안에 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사...
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대출 규제에 기 못펴는 분양시장…서울도 청약 미계약 속출 2022-05-29 09:01:01
청약 당첨자의 계약 포기가 속출했다. 이 밖에 구로구 개봉동 '신영지웰에스테이트개봉역', 관악구 봉천동 '서울대입구역더하이브센트럴'과 신림동 '신림스카이아파트', 동대문구 장안동 '브이티스타일' 등 작년 하반기부터 올해까지 서울에서도 청약 당첨자의 계약 포기에 따라 무순위...
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국토부 "현행법으로 서울시가 현대산업개발 등록말소 가능" 2022-03-28 14:40:28
종합심사제에서는 과거 실적을 높게 평가하고 그 비중도 높다. 동일 공사 실적을 요구하기도 한다. 가령 30층 이상 아파트를 몇 개 지었고, 고속도로를 지은 경험은 있는지 등을 따진다. 특정 회사가 등록말소되면 이런 실적이 없어지는 것이다. 다른 유사한 이름으로 회사를 다시 설립해도 실적이 없어져 신생 기업이 되는...
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'사제 꼬리곰탕'도 군납할 수 있다…식자재 구매 요건 간소화 2021-12-23 12:00:01
다수공급자계약 방식(MAS)을 확대하기로 했다. 군납 입찰 적격심사기준도 개선했다. 현행 기준은 납품실적과 기술 능력에 높은 배점을 주면서 납품실적이 적은 신규 사업자 진입이 어려웠고, 이 때문에 소수의 기존 사업자끼리 담합할 가능성이 높았다. 실제로 2017년 공정위는 군납 미트볼·돈까스 입찰의 적격심사 통과가...
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권형택 HUG 사장 "악성 임대인 형사 고발…명단 공개도 추진" 2021-11-22 14:38:38
계약을 이행할 수 없게 됐을 때 보증회사가 계약금과 중도금의 환급 등을 책임지는 제도다. HUG가 독점적 권한을 갖고 있어 분양가격을 통제하는 수단으로 활용되고 있다. 그는 “분양가 책정을 자유롭게 하면 분양가가 한없이 올라가 국민들의 부담으로 작용할 수 있다”며 “분양가가 급격하게 오르거나 내리지 않도록...
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2023년부터 공동주택 관리·공사업체 선정시 전자입찰 의무화 2021-10-12 11:00:02
심사제 입찰에도 적용토록 했다. 전자입찰은 2015년 최저가 낙찰 사업을 대상으로 의무화됐지만, 적격심사제와 수의계약 방식의 사업은 아직 의무 대상에서 제외돼있다. 국토부 관계자는 "사전에 만든 항목별 평가 기준에 따라 최고점을 받은 사업자를 낙찰하는 적격심사제의 경우 내년부터 전자입찰이 가능하도록 시스템을...
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공동주택관리 입찰 규모 작년 7조원…"전자입찰 방식 확대" 2021-09-07 15:53:42
적격심사제(사업자 선정에서 사전에 만든 항목별 평가 기준에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정하는 방식)와 수의계약은 전자 입찰방식 의무화에서 제외돼있다. 이에 전자입찰 방식을 확대하는 방향으로 시스템을 개선 중이라고 부동산원은 전했다. 박태훈 K-apt관리단장은 "상대적으로 입찰비리 발생 가능성이 큰...
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LH, 건축설계 공모 제도 개선…심사위원 전원 외부위원으로 2021-06-02 09:15:28
수주한 공사·용역은 즉시 계약을 해지하고, 설계용역비 1% 이내의 위약금을 부과한다. 해당 업체는 부정당 업체로 지정해 입찰·공모 참가를 제한한다. 심사위원에게 금품·향응 제공 시 2년간 입찰 참가를 제한하고, 부실 벌점 10점, 설계비 1%의 위약금 부과 등 페널티를 준다. 심사위원을 사전 접촉해 금품을 살포하는...
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