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"10년 이상 아파트 못 판다"…재건축 안전진단 추진 '주춤' 2021-06-21 18:04:20
준공 34년차를 맞은 6단지는 총 28개 동, 2646가구로 구성돼 있다. 올 4월 정밀안전진단에서 D등급을 받아 통과했다. 안전진단 추진 단지들이 속도조절에 나선 건 적정성 검토 단계를 통과하기 어렵다는 불안감이 커졌기 때문이다. 재건축 안전진단은 ‘예비안전진단-정밀안전진단-적정성 검토’ 순으로 진행된다. 특히...
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"4억이 8억 됐어요"…'입주장' 끝난 강동구 전셋값 급등 2021-06-14 08:36:34
9월 입주한 고덕 그라시움(고덕주공2단지) 전용 84㎡의 경우 입주 당시 4억~5억원 중반 수준으로 전셋값이 형성됐다. 하지만 지난달 22일 거래된 같은 면적의 경우 8억8000만원으로 전셋값이 4억원 가까이 상승했다. 상일동 한 공인 중개 관계자는 "입주 당시에는 물량이 많아 전셋값이 비교적 낮은 수준인 경우가 많다"며...
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명일동 '재건축 순풍'…안전진단 속속 통과 2021-03-12 17:06:55
통과가 나오면 한국건설기술연구원 국토안전관리원 등 공공기관에서 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 받을 수 있다. 1983년 준공된 이 단지는 18개 동, 2400가구 규모의 대단지 아파트다. 재건축 이후에는 3000가구 이상의 대형 단지로 거듭난다. 지하철 5호선 명일역이 가까워 도심 접근성이 좋다는 평가다. 재건축조합...
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이달 입주 '고덕자이' 집값, 분양가 두 배 됐다 2021-01-25 17:12:35
때문이다. 고덕동·상일동 일대에는 2011년 고덕주공1단지를 재건축한 고덕아이파크를 시작으로 10년간 1만7000가구가 넘는 신축 아파트가 들어섰다. 강동구가 강남·서초·송파구와 함께 강남4구로 불리는 데 크게 기여했다는 분석이다. 마지막 퍼즐 고덕자이 입주25일 현지 중개업소 등에 따르면 고덕주공 6단지를 재건...
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'고덕 마지막 주공 재건축' 9단지, 1차 안전진단 통과 2020-12-15 17:36:53
결과는 내년 3월께 나올 것으로 예상된다”고 말했다. 고덕주공9단지는 고덕지구에서 마지막 남은 주공아파트다. 1985년 준공돼 올해로 36년차를 맞았다. 15층, 14개 동, 전용면적 83㎡ 1320가구로 구성됐다. 고덕지구는 고덕동 명일동 상일동 일대에 있다. 과거 고덕주공1~9단지와 고덕시영 등 노후 아파트가 모여 있다가...
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새 아파트값 가늠자 '조합 보유분' 매각 희비 2020-10-30 17:05:00
수 있다는 점에서 인기가 높다. 30일 부동산업계에 따르면 고덕주공5단지재건축정비조합이 이날부터 다음달 6일까지 ‘고덕 센트럴아이파크’의 보류지 매각 입찰을 진행한다. 이번에 나온 보류지 물량은 전용면적 59C㎡, 74B㎡, 84B㎡ 등 3가구다. 최저 입찰 가격은 각각 12억9000만원과 14억원, 15억원으로 책정됐다. 고...
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"전용 59㎡ 24억…너무 비쌌나" 반포센트럴자이 3가구 유찰 2020-10-26 17:24:46
실거래가(27억5000만원)보다 4억5000만원 비싸다. 전용 84㎡ 기준으로는 호가(30억원)에 비해서도 2억원 높은 가격이다. 반포동 백마부동산 관계자는 “최근 서울 아파트값이 보합세를 보이고 있어 보류지 매입으로 시세차익을 얻을 수 없다고 판단한 것으로 보인다”고 말했다. 보류지는 청약통장이 필요없어 투자자들이...
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너무 비쌌나…반포센트럴자이 보류지 3가구 모두 유찰 2020-10-26 13:41:13
말했다. 보류지는 청약통장이 필요없어 투자자들이 통상 시세대비 1~2억원 안팎 저렴한 가격에 입찰을 받길 원한다. 그러나 최근 들어 서울 아파트 시장이 주춤하면서 투자자들이 매수를 꺼리는 추세다. 강동구 ‘고덕아르테온’(고덕주공3단지 재건축)조합은 지난달 21일 보류지를 매각한 결과 10가구 가운데 4가구가...
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"10억 넘더니 몇 달 새 15억 코앞"…상승세 탄 노원 아파트 2020-10-26 10:39:01
고덕아르테온(고덕주공 3단지 재건축)의 보류지 10가구 중 4가구가 유찰되면서 집값이 조정되는 게 아니냐는 평이 있었다. 지난해 12·16대책 이후 시장이 가라앉았을 무렵 진행됐던 영등포구 신길동 '보라매SK뷰(신길4구역 재개발)' 조합이 내놓은 보류지 10가구 중 2가구와 '디에이치아너힐스(개포주공3단지...
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'드디어 흔들리나'…마이너스 전환에 매물 쌓이기 시작한 강남 2020-10-15 14:00:02
한 공인중개사는 "요즘 급매로 나오는 물건이 가격이 다소 내려가고 있다"며 "전용 77㎡는 22억2천만원까지 거래되기도 했지만 최근에는 다소 조정되면서 잘만 협상하면 21억원까지도 가능할 것 같다"고 말했다. 송파구 잠실동 리센츠(84㎡)는 23억~23억5천만원으로 호가가 유지됐으나 최근 수천만원 내린 매물이 나왔고,...
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