부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08

우량 공공택지와 도시규제 특례 인센티브도 제공하겠습니다.] 세금 납부 시기를 미뤄주거나 용적률 등을 완화해줄 테니 땅만 팔고 손을 터는 대신, 현물 출자를 통해 리츠 주주로 참여하면서 사업 수익을 나누라는 겁니다. 이렇게 하면 자기자본 비율이 두 자릿수 대로 늘고 금융비용은 획기적으로 줄어 주택 공급 여건도...

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지니언스, 3분기 영업이익 37억원…전년 동기 대비 36%↑ 2024-11-14 10:42:31

실적을 기록했다고 14일 공시했다. 전년 동기 대비 매출과 영업이익이 각각 12.2%와 36.4% 늘었다. 같은 기간 당기순이익은 35.8% 증가한 47억원을 남겼다. 별도 기준 영업이익은 22억원으로 1년 전 대비 660.8%나 많아졌다. 지니언스는 ‘NAC(Network Access Control)’에 대한 지방자치단체 및 대기업의 수요가 늘어난 걸...

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가는 곳마다 '특혜' 눈초리 받는 희림…"尹정부서 되레 손해" [인터뷰+] 2024-11-14 10:22:31

이후 희림의 공공 수주 역시 특혜가 아니라 지금까지 쌓아온 경력의 결과라는 게 그의 주장이다. 그는 “희림은 지난 55년간 특정 정권과 무관하게 꾸준히 국가의 일을 해왔다”며 “현 정부 들어서 갑자기 계약이 늘어난 게 아니다. 문재인 정부 기간의 공공 수주 금액은 2338억원이고, 윤석열 정부 들어선 이후 현재까지...

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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58

자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 아울러 안정적인 자기자본비율을 지닌 리츠에는 3기 신도시 등 공공택지를 우선 제공해 한국형 디벨로퍼를 육성할 방침이다. 국토부는 PF 사업에 현물 출자 방식이 자리잡으면 부동산 개발시장이 살아나고 주택공급 여건도...

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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55

주주로 참여하면 양도차익의 과세와 납부를 이익 실현 때까지 이연키로 했다. 미국이 1992년 도입했던 ‘업리츠’와 같은 방식이다. 현재는 현물로 토지를 출자하면 즉시 법인세와 양도세가 부과된다. 개발 이익이 확정되기도 전에 세금부터 납부해야 해 사실상 출자가 불가능했다. 정부는 과세 이연과 동시에 선도사업 후...

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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06

랜드마크 빌딩을 세우는 것을 목표로 공공에서 리츠 설립과 사업성 분석 컨설팅을 지원한다. 토지주가 기업형 장기임대주택 같은 정책사업을 위해 토지 현물출자를 하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극...

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[인터뷰] "한국, 트럼프와 미군주둔비보다 더 큰틀의 부담공유 협상해야" 2024-11-14 05:58:01

관한 주장을 하고 있다고 생각한다. 그러나 트럼프는 여전히 해외 이익을 포함한 미국의 이익을 보호할 필요가 있다고 믿는다. --당신은 작년 저서 '한미동맹, 왜 그것은 실패할 수 있고, 실패하지 말아야 하나'에서 '미국 우선주의'와 '한국 우선주의'가 만날 가능성에 대해 우려했다. 그런 충...

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[제주대학교 2024년 초기창업패키지 선정기업] V2X 솔루션, 마이크로그리드 시스템 소프트웨어를 개발 ‘크라프트베르크’ 2024-11-13 17:42:15

솔루션을 고도화해 공공의 이익에 기여하는 선두 주자가 되는 것이 목표입니다.” 크라프트베르크는 올해 제주대학교가 운영하는 초기창업패키지 사업에 뽑혔다. 초기창업패키지는 공고기준 당시 3년 미만의 창업기업을 대상으로 하는 창업지원 사업으로 최대 1억원의 사업화 자금을 지원한다. 주관기관으로부터 창업...

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