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서울 소규모 저층 주거지에 '모아주택' 3만 가구 공급 2022-01-13 17:09:31
‘모아주택’을 도입하겠다”고 밝혔다. 모아주택은 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지(대지 1500㎡ 이상)를 모아 블록 단위로 공동 개발하는 정비모델이다. 오 시장의 핵심 부동산 공약으로, 2026년까지 모아주택을 통해 3만 가구를 공급하는 게 목표다. 서울 내 저층 주거지는 131㎢로 전체 주거지의 41.8%를...
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가재울 '마지막 재개발' 7구역 사업 재시동 2022-01-05 17:02:30
남아 있다. 대지지분 38㎡인 3층짜리 다가구 시세는 7억8000만원(프리미엄 포함) 정도에 형성돼 있다. 북가좌동 G중개업소 관계자는 “2년 전만 해도 대지면적 35~40㎡ 빌라가 평균 3억~4억원이었는데 지금은 7억~8억원에 나와 있다”며 “가재울뉴타운 마지막 사업지여서 관심이 많지만 매물 자체가 적고 가격도 많이 올라...
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동대문 이문1, 래미안 3069가구 들어선다 2021-08-27 17:21:22
“이문4구역은 대지지분 76㎡ 남짓한 다가구주택이 9억7000만원에 매물로 나와 있다”며 “웃돈은 4억원 후반에서 5억원 초반대에 형성된 상태”라고 말했다. 휘경뉴타운 막바지 사업 ‘속도’이문뉴타운 옆에 있는 휘경뉴타운은 재개발 사업이 마무리 단계에 접어들었다. 휘경1구역(휘경해모로프레스티지·299가구)은...
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아파트 꽁꽁 묶자 '꼬마 빌딩' 활활…50억 밑 매물 씨 말랐다 2021-08-22 17:30:57
사항이 많다. 입지와 대지 모양, 유동인구 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 보유 자금과 투자 목적에 따라 적합한 빌딩을 찾는 것도 중요하다. 높은 임대수익을 염두에 둔다면 대학가 주변 다가구주택 등을 선택하는 게 좋다. 공실률을 관리하기 위해선 역세권 등 상권이 좋은 지역의 ‘근생(근린생활시설)’ 빌딩을 고려해볼...
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아파트 꽁꽁 묶자 부자들 '싹쓸이'…없어서 못 판다는 '이것' 2021-08-22 13:33:47
사항이 많다. 입지와 대지 모양, 유동인구 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 보유 자금과 투자 목적에 따라 적합한 빌딩을 찾는 것도 중요하다. 높은 임대수익을 염두에 둔다면 대학가 주변 다가구주택 등을 선택하는 게 좋다. 공실률을 관리하기 위해선 역세권 등 상권이 좋은 지역의 ‘근생(근린생활시설)’ 빌딩을 고려해볼...
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'특단의 대책'이라더니…새 아파트값 단숨에 1억 뛰었다 2021-02-10 09:45:20
빌라·다세대·다가구 등 재개발 대상지의 거래가 끊기면서 팔고 나가려는 매도희망자와 실수요자들은 곤란한 상황이 됐다. 보통 정비사업지 주택 소유자는 기존 주택에 비례하는 새 주택 입주권을 갖게 된다. 그러나 이번 정부 발표에 따라 지난 4일 이후 주택의 권리를 소유하게 되면 입주권 대신 감정가에 해당하는...
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들썩이는 '공공재개발'…흑석·양평 매물 사라져 2021-01-18 17:03:36
올해 1억3000만원까지 치솟았다. 대지지분이 작은 전용 20㎡가 인기다. 흑석동 B공인 관계자는 “오는 12월 공공재개발 시행사 선정 절차에 들어가면 가격이 한 차례 더 오를 것”이라고 내다봤다. 지하철 5호선 앙평역과 가까운 양평13·14구역도 공공재개발 후보지 선정으로 거래 가능한 매물이 사라졌다. 이들 구역은...
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'전세난에 재개발 기대감까지'…빌라, 거래 늘고 가격도 껑충 2021-01-17 09:33:47
22.35㎡(대지지분 30.31㎡)도 작년 2월 3억7천만원에 거래됐는데, 같은 해 10월에는 4억3천만원에 매매 계약서를 쓰며 가격이 6천만원 올랐다. 최근 공공재개발 시범 사업지로 선정된 동작구 흑석2구역은 발표 이후 매수 문의가 급증하면서 매물이 실종됐다. 흑석동 A 공인 대표는 "흑석2구역은 입지가 워낙 좋아 매물이...
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'제2 청계천'보다 집값 잡기…서울시장, 불 붙은 부동산 경쟁 [여기는 논설실] 2020-12-24 08:55:20
조속 추진 등을 내놨다. 단독주택을 다세대, 다가구로 재건축 할 때와 장기 공실 중인 꼬마빌딩을 주거전환으로 리모델링하는 임대사업자에 세제·금융 지원 등 전세 대책도 제시했다. 김선동 전 사무총장은 공약 1탄으로 종합부동산세 면제를 발표했다. 만 65세 이상 1가구 1주택자를 대상으로 한다. 중앙정부가 협조하...
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[연합시론] 전·월세대책 고민의 흔적 보이나 보다 근본적 접근 필요하다 2020-11-19 11:54:48
적다. 전세난의 핵심은 단독주택이나 다가구·다세대 주택이 아니라 서울과 수도권에서 교통과 교육, 직주 근접 등 편리한 정주 환경을 갖춘 아파트 전세매물의 품귀다. 그러나 정부가 내놓은 임대주택은 기존 공공임대의 공실이거나 신축 다세대 주택이 주류여서 대책이 효과를 낼 수 있을지 의문이다. 정부는 빈 상가와...
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