"유노윤호 투자 잘하네"…빌딩 한 채로 '245억' 벌었다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-29 14:10:55

1억7600만원 사이 거래된 사례가 있는 것으로 전해졌다. 이 관계자는 “이 거래 사례들에 중간값인 평당 1억700만원보다 조금 아래 금액인 평당 9500만원으로 유노윤호 건물에 대지면적(430평)을 곱하면 408억5000만원이 된다”고 덧붙였다. 이렇게 되면 2016년 유노윤호가 매입할 당시에 비해 8년 만에 245억원 이상의...

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• #유노윤호 투자 #건물 #유노윤호 #매입 #사례

조만호 무신사 의장, 한남타워 매입…시니어하우징으로 개발 2024-09-27 16:07:08

높은 편이다. 대지면적은 6673㎡(2018평)이다. 당초 상가가 입주한 프리미엄 오피스로 개발을 추진했다. 개발 방향을 전환한 것은 한남 일대에 시니어 하우징 수요가 많을 것이라는 판단에서다. 인근에 나인원한남을 비롯한 고급 주택이 많다. 여기에 거주하는 초고액 자산가인 노년층의 수요를 겨냥해 사업 방향을 틀었다....

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• #조만호 무신사

안양시, 노후계획도시 1구간 공공기여비율 15%→10% 조정 2024-09-26 16:07:40

15%를 10%로 조정한다고 26일 밝혔다. 대지면적의 5%를 공원녹지로 공공기여 한다는 의무비율을 삭제하되 쾌적한 도시 조성을 위해 단지별 사업 추진 시 공원부지 확보를 공공기여 방식 중 우선하도록 권고한다. 단지 내 조경 및 옥상 녹화 등을 최대한 활용하는 방안을 제시할 계획이다. 최대호 안양시장은 "시민과 적극...

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• #안양시 노후계획도시 #안양시 #평촌신도시 #적극

하반기 분양 시장, 건폐율 낮은 신규 단지들 분양 앞둬 2024-09-26 09:10:19

환경을 제공하기 때문이다. 건폐율이란 대지면적에 대비한 건축물의 면적 비율을 뜻하는데, 이 비율이 낮을수록 건물이 차지하는 공간이 적어지고 그만큼 녹지나 공원 등 여유 공간이 확보되는 구조를 갖추게 된다. 건폐율이 낮은 아파트는 건물 간의 간격이 넓어지면서 프라이버시를 확보할 수 있고, 사생활 침해 우려도...

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• #하반기 분양 #건폐율 #분양 #아파트 #공간 #단지 #확보

"새 아파트는 이렇구나"...'리조트' 같은 단지가 인천에 들어섰다 2024-09-25 17:35:46

놀이터 등으로 채워졌다. 단지 조경 면적은 법적 기준(대지면적의 15%)의 두 배가 넘는 38%다. 단지 내부 녹지는 '유럽식 정원'이라고 부를 만하다는 평가다. 은목서 50그루를 비롯해 침엽수 위주의 고가 수종이 어우러져 있다. 묘목이 아니라 10년 이상 자란 나무를 심어 입주 때부터 녹지를 누릴 수 있다. 길을...

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• #새 아파트는 #단지 #전용 #아시아 #아파트 #리조트 #규모 #도시 #제공

수지 강남 빌딩, 1년에 4억씩 오르더니 지금은… [집코노미-핫!부동산] 2024-09-23 11:16:51

"좋은 위치의 건물을 샀다"고 평가받았다. 수지가 매입한 빌딩은 대지면적 218㎡, 연면적 616㎡의 지하 2층~지상 5층 규모로 2012년 12월 지어졌다. 건폐율은 58.86%, 용적률은 184.84%다. 2016년 매입 당시 지하 2층과 지하 1층은 근생시설로 웨딩업체와 스튜디오가 입점했으며 지상층은 다세대 주택으로 원룸 4개, 투룸...

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• #수지 강남 #수지 #매입 #건물 #가치 #빌딩 #해당

황정민, 집 안 팔린다더니…강남 빌딩 '130억' 잭팟 터졌다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-13 11:22:01

신사동 건물은 도산공원 인근에 있다. 대지면적 222.9㎡, 연면적 397.65㎡으로 지하 1층, 지상 3층 규모의 건물이다. 현재 예술품 소매업장이 건물 전체에서 영업 중이다. 논현동 건물은 지하철 7호선과 수인분당선 환승역인 강남구청역과 수인분당선 압구정로데오역 사이에 있다. 대지 222.9㎡, 연면적 397.65㎡에 지상...

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• #황정민 집 #황정민 #건물 #평가 #서래마을 #빌딩 #신사동

두산건설, '두산위브 더센트럴 부평' 10월 분양 2024-09-10 17:14:33

반영된 다양한 커뮤니티도 함께 마련된다. 대지면적의 약 30%를 조경면적으로 확보했고, 1.2대 1의 넉넉한 주차 공간도 제공된다. 분양 관계자는 "새 아파트를 보기 힘든 부평구에서도 남다른 주거생활을 영위할 수 있는 두산위브 브랜드 아파트인 만큼 진입장벽이 더욱 높아지기 직전 내 집 마련을 희망하는 이들에게...

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• #두산건설 39두산위브 #분양 #두산위브 #부평구

재건축 종전자산평가, 대지 지분을 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-09-08 19:44:12

아파트는 대지면적이 10평으로 대지의 크기가 아파트 평수의 40%이지만 같은 단지 내라도 50평 아파트의 대지면적은 30평으로 대지의 크기가 아파트 평수의 60%인 경우다. 단순하게 생각하면 25평 아파트 2개에서 나오는 대지는 20평이고, 50평 아파트 1개에서 나오는 대지는 30평이다. 내놓는 아파트의 평수는 50평으로...

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• #재건축 종전자산평가 #아파트 #대지 #조합원 #크기 #건축물 #감정평가