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안정적인 수익형 부동산, 대형건설사가 짓는 상업시설은 ‘달라도 뭐가 달라’ 2021-01-25 10:38:48
유동인구 수요를 흡수 할 수 있기 때문이다. 입지가 좋은만큼 배후수요도 풍부하다. 문정 ‘르피에드’ 인근에는 다수의 주거세대와 법조타운 및 첨담 업무지구가 위치해 있어 업무지구 2만 3천여 세대의 안정적인 배후수요를 확보했기 때문이다. 또한, 업계 관계자는 송파대로와 새말로가 만나는 문정지구 황금입지라는...
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상업시설의 핵심 `키 테넌트` 갖춘 원에디션 강남 분양 예정 2021-01-12 17:21:46
수혜처로 거론된다. 풍부한 종사자 수요 유입에 따라, 당 사업지부터 르네상스 호텔 재건축 사업지까지의 유동인구 증대가 예상된다. 이를 바탕으로 상권 확장은 물론, 개별 상가의 매출 신장도 기대할 수 있다. 사업 안정성도 높게 평가된다. 아마존 · 페이스북 등 글로벌 기업 입주시, 구매력 높은 소비층을 배후수요로...
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배후수요 풍부한 `청라국제도시역 푸르지오 시티` 상업시설 이달 분양 2020-12-08 11:19:04
모두 개통될 예정이어서 잠재 소비층은 더욱 늘어날 전망이다. 배후수요도 풍부하다. 오피스텔 입주민을 도보권 고정 소비층으로 확보할 수 있고, 청라국제도시 내 다수의 기업체가 잠재수요로 거론된다. 먼저 지난 2017년 준공식을 마친 하나금융타운 통합데이터센터가 가깝다. 하나금융타운은 지난 2014년 1단계 사업을...
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1·2인가구 최적화 소형 오피스텔 ‘강서 미래안 포레’, 21일 홍보관 오픈 2020-10-22 10:00:03
있다. 공실 우려를 최소화할 수 있는 탄탄한 배후 임대수요도 강점으로 꼽힌다. 강서구, 마곡지구, 김포국제공항, 상암의 약 70만 명 배후수요는 물론, 의료관광에 특화된 강서 미라클메디특구의 직주근접 수요도 흡수한다. 또한, 서부광역철도 강서구청역(예정)과 월드컵대교(예정) 개통 시 더 많은 잠재수요까지 기대할 ...
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오피스와 근린생활시설 구성... 프리미엄 지식산업센터 `엑슬루프라임` 주목 2020-09-07 09:00:01
투자가치가 급상승하게 된다. 배후수요도 탄탄하다. 단지에서 직선 거리로 7㎞에 불과한 판교테크노밸리의 수요층을 흡수할 수 있다. 또 현재 조성 중인 수서역세권 복합개발사업지구 역시 잠재수요층으로 끌어들일 수 있다. 주변 자연환경도 쾌적하다. 단지 주변에 대모산과 세곡동공원이 인접해 있다. 내부 시설도 일과...
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여수 공세권 상업시설 `웅천 트리마제 벨마레몰` 분양 2020-09-04 15:56:15
유리한 조건을 갖췄다. 배후수요 또한 풍부하다. 상층부 레지던스 입주민을 고정수요로 확보할 수 있고, 지구 내 형성돼 있는 대규모 주거단지와 인근 지역 거주민이 잠재수요로 거론된다. 이 밖에도 사업지 주변 CGV 극장 이용객 및 GS칼텍스 예울마루 공연장 방문객 등 여가수요와 여수세관 ? 고용노동부 여수지청 등...
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하남에 대형 건설사 신축 지식산업센터 공급... 분양 마감 임박 2020-08-28 17:55:06
수요 기업은 물론 투자수요까지 이끌어 내고 있다는 분석이다. 오피스텔이나 오피스와 달리 지식산업센터는 실제 입주하게 되는 기업에게 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면하고 중도금 무이자 등 금융혜택도 추가로 적용되는 경우가 많다. 상업시설도 마찬가지다. 공급과 청약, 대출 규제에서 자유로워 선호도가 높아지고...
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대구 상업업무용 부동산 거래 증가… `힐스에비뉴 도원` 주목 2020-07-31 15:29:21
학원이 입점하게 되면 학생과 학부모 고정수요를 확보는 물론 학원, 서점 등 연계 상업시설이 조성되는 시너지 효과를 기대할 수 있다. 유럽풍의 차별화된 설계도 장점이다. 19세기 영국 귀족사회의 애프터눈 티 문화컨셉을 도입했고 순환형 동선체계 구축으로 어디서든 출입이 용이하다. 잠재고객과 상권특성을 분석한...
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가시성 `우수`… 상업시설 新 트렌드 `대로변 상가` 주목 2020-07-14 14:35:15
점치고 있다는 후문이다. 배후수요도 풍부하다. 상층부 레지던스 입주민을 고정 소비층으로 둘 수 있다. 최근 편의성을 강조한 편리미엄 (편리함+프리미엄) 트렌드가 각광받는 가운데, 입주민들이 멀리 나가지 않고도 가까운 거리에서 소비 활동을 할 수 있는 `슬세권` 단지다. 이 밖에도 웅천지구 내 형성돼 있는 대규모...
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`다산 지금지구 데시앙 스튜디오` 오피스텔·상업시설 동시 분양 2020-06-05 17:19:24
우뚝 서겠다는 방침이다. 배후수요 또한 풍부하다. 상층부 오피스텔 입주민을 비롯, 인근 법조행정타운 내 공공기관 종사자 및 민원인 등을 고정 소비수요로 확보할 수 있다. 아울러, 인근으로 형성돼 있는 1만여 가구의 주거단지 수요와 역세권 유동인구 등이 잠재수요로 거론된다. 중심상업지구가 가까운 만큼, 상권 간...
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