10년 보유 1주택자 재건축 부담금 4억→1억5천만원, 61% 감면 2022-09-29 11:52:10

도시정비 백준 대표는 "재건축 부담금은 조합 전체에 대한 초과이익을 산출해 조합에다 부과하는 것인데 조합원 1주택 여부가 감면의 핵심이 되는 것에 대해 부과 원칙이 모호한데다, 1주택자 여부 등 조합별 사정에 따라 불만이 나올 수 있다"며 "조합원간 부담금 차등으로 사업 추진 또는 반대를 놓고 갈등의 소지도 적지...

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• #10년 보유 #부담금 #단지 #재건축 #감면율 #경우 #부과 #변경 #감면 #보유 #기존

"추석 지나도 주택시장 침체 지속"…되살아나는 '10년 주기설' 2022-09-10 11:26:09

것이라는 관측이 많다. J&K도시정비 백준 대표는 "재건축 초과이익제도는 부담금액이 확정되는 순간 단지별로 희비가 엇갈릴 것"이라며 "재건축 부담금이 수억원대에 달하는 강남권을 포함한 요지의 단지들은 그동안 안 내도 된다고 생각한 부담금이 현실로 다가오면서 사업 추진에 걸림돌로 작용할 수도 있다"고 말했다....

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베일 벗는 재초환 부담금 개편안…재건축 운명 가른다 2022-08-07 09:52:48

의문"이라고 지적했다. J&K도시정비 백준 사장은 "그동안 재초환 부담금은 제도 도입 이후 적용 유예가 거듭되면서 체감이 덜됐는데 이번에 정부의 개편안이 확정되면 그간 막연했던 세금이 '반드시 내야 할 세금'으로 바뀌게 되는 효과가 있다"며 "정부안을 지켜봐야겠지만 강남 등 부담금이 수억원에 달하는...

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• #베일 벗는 #재건축 #부담금 #단지 #사업 #예정액 #방안 #정부 #통보 #부과 #제도

분양가 상한제 개편에 강북 재개발 분양 착수…강남은 '고민' 2022-07-03 09:36:24

것이라는 기대감도 나온다. J&K도시정비 백준 대표는 "부동산원의 토지 평가 시스템이 바뀌면 그동안 조합의 불만 요소로 작용한 비교 표준지 선정 등에서 변화가 발생해 택지비가 예상보다 오를 수도 있을 것"이라며 "상한제 개선안이 시행되는 내달부터 부동산원·지자체와 조합 간의 본격적으로 줄다리가 시작될 것"이라...

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• #분양가 상한제 #분양가 #재건축 #이주비 #단지 #조합원 #상한제 #분양 #예상 #강남 #아파트

급매물 소진되는 준공 30년 이상 아파트…부푸는 재건축 기대감 2022-03-27 11:50:01

사업을 선회할 가능성이 커졌다"고 진단했다. 백준 J&K도시정비 대표는 "아직 조합 설립이 되지 않은 리모델링 추진 단지 중 준공 30년이 경과한 단지들은 사업 방향에 대한 혼란이 불가피하다"면서 "리모델링 안전진단에서 B, C등급을 받아 구조안전성이 확인된 단지, 종전 용적률이 250% 이상으로 높아서 재건축보다...

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잠실·압구정 등 토지거래허가구역 연장될 듯…기준도 강화 2022-03-16 09:17:52

봐 우려하고 있다. J&K도시정비 백준 대표는 "안전진단은 단순히 재건축의 첫 단추를 끼우는 수준에 불과하고 조합설립인가 전까지 사업이 장기화될 가능성도 크다"며 "토지거래허가구역이라는 투기 억제 수단이 있는데 조합원 지위 양도까지 금지하는 것은 재산권 침해 소지가 있어 보인다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝)...

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• #잠실압구정 등 #토지거래허가구역 #거래 #안전진단 #지정 #재지정 #추진 #재건축 #허가구역 #경우 #중개업소

1기 신도시 재건축 기대감에 술렁…"대선 직후 매수 문의 급증" 2022-03-14 06:01:00

호재도 있어 수요자들의 관심이 크다"고 말했다. 백준 J&K도시정비 대표는 "당선인의 공약대로 1기 신도시 규제 완화 특별법이 제정되면 준공 30년에 가까운 단지들 가운데 제3종 일반주거지역 기준 용적률이 180∼200%인 아파트는 재건축을 추진할 가능성이 매우 크다"면서도 "기존에 리모델링을 추진해 안전진단까지 통...

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• #1기 신도시 #재건축 #단지 #신도시 #매물 #용적률 #규제 #준공 #완화 #대선 #올해

[새정부 과제] 집값·임대시장 안정 최우선…주택 공급은 적재적소에 2022-03-10 04:36:35

J&K 도시정비 백준 대표는 "재건축 부담금은 강남권뿐만 아니라 서울 외 수도권과 지방에서도 수억원대의 재건축 부담금 예정액이 통보된 상태여서 사업 추진이 쉽지 않다"며 "형평성 등을 고려해 부과 방법을 개선하는 것도 새 정부의 과제"라고 말했다. 허윤경 건산연 실장은 "새 정부가 현재의 부동산 문제를 극복하고...

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• #새정부 과제 #안정 #시장 #정부 #공급 #임대차 #집값 #과제 #부담 #3법 #재건축