MB정부 부동산 정책 재조명받는 이유…"공급 늘리고 규제 풀어 집값 잡았다" 2020-07-27 17:34:26

‘버블 세븐(강남, 서초, 송파, 양천(목동), 분당, 평촌, 용인)’을 지목하기도 했다. 분양권 전매 제한, 재당첨 제한, 수도권 투기과열지구 지정 등에 나섰다. 종합부동산세를 도입했고 민간아파트에 대한 분양가 상한제도 시행했다. 하지만 끓어오르는 집값을 잡는 데 실패했다. 집값 안정을 목적으로 2기 신도시를...

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금융위기 때 '버블세븐' 꺼진 것처럼…주택시장 '코로나겟돈' 오나 2020-04-09 17:34:55

‘버블세븐’(강남·서초·송파·목동·분당·평촌·용인)으로 불렸던 지역 중 일부는 2008년 금융위기 때 가격이 꺾인 뒤 지금까지 회복하지 못한 곳도 있다”며 “풍선효과와 유동성의 힘으로 상승한 지역에 섣불리 투자하면 10년 넘게 손발이 묶일 우려가 있다”고 강조했다. 함 랩장은 “불확실성이 걷힐 때까지 투자는...

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• #금융위기 때 #주택시장 #금융위기 #투자 #가격 #서울 #우려

"강남3구 내리고 노도강 오르고"…2008년 금융위기와 닮았다 2020-04-08 11:29:58

외곽 아파트값이 급등했다. 지역별로는 △노원(22.23%) △도봉(21.80%) △중랑(18.87%) △금천(12.48%) △강북(12.42%) 등이 순이었다. 반면 같은 기간동안 △송파(-4.26%) △강동(-4.09%) △강남(-2.16%) △서초(-1.61%) 등은 내림세를 나타냈다. 2000년대 이후 가격상승을 주도했던 버블세븐과 강남권 재건축시장이 각종...

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• #강남3구 내리고 #서울 #노도강 #아파트값 #강남3구 #강북 #반면

[집코노미TV] "풍선효과 끝났다…올해 '빚 내서 갭투자' 하면 폭망" 2020-04-07 15:19:09

수 있어요. 지역적 확산, 가격대별 확산을 지난 시간에도 말씀드렸지만 이렇게 확산되는 지역들 같은 경우엔 그렇게 힘이 세지 않습니다. 올라가는 게 거의 유동성으로 올라가는 것이거든요. 거시경제가 좋아진 것도 아니고 돈이 많다는 이유로 올라갔는데요. 그쪽에서 한 번 소외되기 시작하면 계속 소외될 수 있고요....

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• #집코노미TV 풍선효과 #전형진 #교언 #경우 #지역 #정부 #집값 #교수 #지금 #코로나 #얘기

"집값 상승 기뻐할 일 아니야"…'버블세븐 악몽' 떠올리는 주민들 [김하나의 R까기] 2020-02-13 08:01:16

가장 심했던 곳은 용인이었다. 이 지역은 2006년 '버블세븐'으로 지목됐던 곳이다. 용인 지역민들과 토박이 공인중개사들은 "투기꾼들이 올려놓은 집값을 감당하는 건 계속 살아갈 우리의 부담이었다"라며 악몽이나 트라우마에 비견될 과거 얘기를 풀어냈다. 버블세븐은 정부가 만들어낸 용어였다....

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• #집값 상승 #집값 #용인 #지역 #분양가 #당시 #시세 #분당 #버블세븐 #최근 #아파트

'준강남' 과천 아파트값, 서울 송파구 넘어섰다 2019-11-12 17:11:52

낀 지역인 ‘버블세븐’과 같이 움직였던 곳”이라며 “준강남의 입지로 집값 상승기 때는 강남권보다 더 오르는 경향이 있다”고 말했다. 과천 아파트값은 정부의 분양가 상한제 지정을 피하면서 급상승 기세다. 준공된 지 10년 전후의 신축 아파트 단지 위주로 ‘신고가’ 경신이...

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• #준강남 과천 #과천 #아파트 #단지 #집값 #분양가

차인표가 매입한 조국 조카 아파트가 대체 뭐길래… 2019-10-31 09:32:07

반짝 상승세도 있었지만, 금융위기와 버블세븐 붕괴 등을 거치면서 가격이 폭락하기도 했다. 부동산 시장에서 중소형 면적을 선호하는 현상이 지속되면서 현재의 시세를 유지하고 있다. 대형면적으로 전체 분양가가 높다보니 주변에 비슷한 단지들의 미분양이 최근까지도 남아있다. 분양홍보관도 10년 넘게 운영되고 있다....

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부동산 규제지역 국소해제 언급…"서울은 빠질듯" 2019-10-25 17:54:51

고양, 남양주를 비롯해 대구 일부지역이 꼽힙니다.주변 공급량이 많아 급격한 가격 조정 우려가 불거지는 지역에 대해서는 선제적인 조치도 필요하다는 지적입니다.[인터뷰] 장재현 리얼투데이 본부장 “하남같은 경우 과천이나 성남 분당처럼 고가아파트 밀집지역은 아니잖아요. 거품이라고 생각되는 부분들도 있거든요....

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