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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
거래는 급감했고, 전세를 찾는 수요도 예년에 비해 감소하면서 가을 이사철이 실종됐다는 말이 나온다. ◇ 기준금리 인하에도 대출 금리 더 올라…"돈 못 밀려 이사 못 간다" 20일 한국부동산원에 따르면 9월 서울 아파트 실거래가 잠정지수는 -0.47%를 기록했다. 올해 1월부터 이어진 8개월간의 상승세를 멈추고 하락...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
시계열로서의 가치를 인정받지 못한다. 부동산원이나 KB의 주택가격동향은 표본조사 방식으로 실거래가와 달리 매월 조사 표본이 정해져 있고 조사 대상 아파트에 실제 거래가 없더라도 적정 시세를 조사해 시장의 가격 변동을 보여준다. 한 부동산 전문가는 "실거래 평균가 비교는 가격 변동을 나타내는 지표가 아니라 ...
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4억8000만원에 팔리더니…"1억 더 달라" 집주인들 돌변 2024-10-17 06:31:11
부동산 시장 내 디커플링(탈동조화) 현상이 지속되며 서울 외곽 지역인 노도강(노원·도봉·강북구)의 한축인 노원구에서 집주인과 매수인 간 동상이몽(同床異夢)이 한창이다. 일부 집주인들은 한국은행의 기준금리 인하에 매수세 유입을 기대하고 있지만, 개업중개사들은 "파리만 날린다"며 하소연을 쏟아내고 있다. 17일...
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한신평 "신한투자 운용 손실, 3분기 손익에 부정적…감내 가능" 2024-10-15 14:09:49
수준, 동사의 평판 자본에 미칠 영향, 리스크 관리 능력과 내부 통제 강화를 통한 적절한 사후 조치에 대해서는 모니터링이 필요하다"고 말했다. 앞서 신한투자증권은 지난 11일 장내 선물 매매 및 청산에 따라 1천300억원으로 추정되는 손실이 발생했다는 내용의 주요 경영 상황을 공시했다. 공시에 따르면 상장지수펀드(...
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"네이버 이용자 줄어들 수도"…부동산 플랫폼 법정분쟁 '장기화' 2024-10-15 13:50:55
운영하는 등 데이터베이스의 유지·관리를 위해 인적·물적으로 많은 투자를 했다"고 덧붙였다. 그러면서 "네이버 측은 부동산 정보업체로부터 제공받은 매물 정보를 그대로 이용한 것이 아니라 자체 시스템과 체계에 맞게 다시 편집·배열했다"며 "여러 업체로부터 받은 매물 정보를 취합해 네이버만의 데이터베이스를...
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부동산에 유입된 돈 2900조 육박…10년새 2배↑ 2024-10-13 14:26:02
중 37.7%를 차지했다. 부동산에 흘러 들어간 자금은 부동산 가격이 급락하거나 취급 기관이 부실화할 경우 금융과 실물 간의 전이가 발생해 시스템 리스크를 확대할 수 있다고 차 의원은 지적했다. 차 의원은 "기준금리 인하로 부동산 금융 익스포저가 급증할 위험이 있다"며 "늘어난 가계부채와 아직 수습 중인 PF 부실...
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부동산에 흘러 들어간 돈 2천882조원…10년새 2배↑ 2024-10-13 06:10:01
37.7%를 차지했다. 부동산에 흘러 들어간 자금은 부동산 가격이 급락하거나 취급 기관이 부실화할 경우 금융과 실물 간의 전이가 발생해 시스템 리스크를 확대할 수 있다고 차 의원은 지적했다. 차 의원은 "기준금리 인하로 부동산 금융 익스포저가 급증할 위험이 있다"며 "늘어난 가계부채와 아직 수습 중인 PF 부실 등을...
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김병환 "ELS 제도 변경 의견 나뉘어 공청회 거칠 것"(종합) 2024-10-10 15:08:51
증가하는 가운데 대내적으로는 가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 제2금융권 건전성에 대한 우려가 있고, 서민·취약계층의 어려움이 가중되고 있는 상황"이라고 진단하면서 이같이 밝혔다. 그는 "저축은행, 상호금융 등 제2금융권 건전성 확보를 위해 적극적 연체관리 유도, 대손충당금 적립기준 강화, 자본확충 등...
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김병환 "부동산 PF 연착륙 유도…ELS·티메프 사태 재발 방지" 2024-10-10 10:30:31
커지는 가운데 대내적으로는 가계부채와 부동산 PF, 제2금융권 건전성에 대한 우려를 품은 상황"이라며 "확고한 금융시장의 안정을 위해 만전을 기하고 있다"고 밝혔다. 그는 "가계부채에 대해선 연간 증가율을 경상성장률 이내로 관리한다는 목표 하에 상환능력 범위 안에서 대출이 이뤄지도록 스트레스 DSR 등 조치를...
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금융위 "홍콩 ELS 손실액 4조6천억원…평균배상비율 31.6%" 2024-10-10 10:19:27
증가하는 가운데 대내적으로는 가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 제2금융권 건전성에 대한 우려가 있고, 서민·취약계층의 어려움이 가중되고 있는 상황"이라고 진단하면서 이같이 밝혔다. 그는 "저축은행, 상호금융 등 제2금융권 건전성 확보를 위해 적극적 연체관리 유도, 대손충당금 적립기준 강화, 자본확충 등...
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