아파트 리모델링, 왜 어려울까? 2024-11-17 12:48:44

[법으로 읽는 부동산] 집이 오래되면 간단히 벽지부터 시작해서 바닥, 싱크대, 화장실 등등 곳곳에 손볼 곳이 생긴다. 그러다가 어느 단계에 이르면 집을 새로 지어야겠지만 뼈대는 두고 집을 새롭게 단장해 수명을 늘리는 방법도 있다. 이것이 리모델링이다. 개인 소유 단독주택은 간단히 리모델링을 결정할 수 있다. 만약...

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"최소 678억 차익"…전문가도 감탄한 송승헌의 '투자 비법' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-17 09:53:00

1층~지상 2층 규모의 노후 상가도 공매를 통해 사들였다. 부동산 공매로 지분 84.5%를 30억원에 낙찰받았고, 남은 지분 15.5%를 6억5000만원에 매입해 건물과 대지의 모든 소유권을 확보했다. 특히 이 건물부지는 제3종 일반주거지역으로, 원칙적으로는 단독으로 신축하면 건폐율 50%에 용적률 250%의 제한을 받아야 한다....

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2000원 넘게 주고 샀는데…주가 1000원 폭락한 씨엔알리서치 가보니 [윤현주의 主食이 주식] 2024-11-17 06:51:42

101억원, 부동산 자산으로 본사 건물 290억원(2021년 감정가 기준)이 있다. 시가총액(594억원)의 약 65% 정도다. 1980년생 윤 부사장은 2007년 5월 평사원으로 입사했다. 이후 사업개발, 전략기획팀, 영업 등 전 부서를 경험하며 ‘글로벌 CRO 큰 그림’을 그렸다. 업무에 대한 이해도를 높이기 위해 새벽 3시에 자고...

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中 경기부양책 '신중 모드'…현지 전문가에게 들어보니 [양병훈의 해외주식 꿀팁] 2024-11-16 16:00:03

것을 말합니다. 중국에서 부동산 경기가 좋을 때 지방정부는 중앙정부가 정한 부채 한도 이상의 돈을 조달하기 위해 법인 형태의 LGFV를 설립했습니다. LGFV는 우리나라의 '도시개발공사'와 같은 것이라고 생각하면 쉽습니다. LGFV가 조달한 돈은 중앙정부 부채 한도 규제를 받지 않았기 때문에 지방정부는 LGFV로...

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• #경기부양책 신중 #중국 #정부 #경제 #경기 #정책 #재정정책 #전문가 #지방정부 #최근 #부채

[칼럼] 중소기업은 기업부설연구소를 최대한 활용해야 한다 2024-11-15 15:10:50

부동산에 대해서는 지방세가 면제된다. 기업부설연구소를 설립하기 위해서는 자격 기준에 맞는 연구 전담 인력을 확보해야 한다. 창업일로부터 3년 이내 소기업의 경우 2명, 중기업의 경우 5명의 연구 전담 인력이 필요하며 독립된 연구 공간 및 시설이 필요하다. 이렇게 기업부설연구소는 간단한 절차와 요건으로 설립이...

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• #칼럼 중소기업은 #경우 #연구 #기업부설연구소 #설립 #기업 #중소기업

'최태원 1조 vs 최동석 18억'…이혼 재산분할의 미스터리 [윤지상의 가사언박싱] 2024-11-15 08:30:01

원칙(100:0)입니다. 특유재산인 부동산을 팔지 않고 잘 보유하고 있었고 그 부동산 가액이 증가한 경우 등 그 특유재산의 유지에 협력하여 그 감소를 방지하였거나 그 증식에 협력하였다고 인정되는 경우에는 80:20, 90:10 정도로 제한적 분할이 이뤄지는데요. 보통 혼인기간이 길수록, 특유재산의 유지 협력, 감소 방지,...

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• #최태원 1조 #특유재산 #분할 #재산 #재산분할 #혼인 #협력 #부부 #대상 #이혼 #인정

오피스 임대료 상승에 '탈서울'…'청라파이낸스센터' 관심 2024-11-14 15:14:28

중 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 부동산 전문가는 “규모가 있는 연구시설을 갖춘 스타트업이나 소규모 법인들이 서울에서 사업체를 운영하는 것은 이제는 사실상 불가능에 가까운 상황”이라며 “임대료 부담을 줄이고 경영 효율성을 극대화하기 위한 기업들의 탈서울 현상은 앞으로도 지속될 가능성이 높다”고 분석했다....

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• #오피스 임대료 #오피스 #서울 #상승 #기업 #임대료 #프라임 #권역 #규모 #탈서울

9월 서울 오피스빌딩 거래금 42%↑…미래에셋증권빌딩 매각 영향 2024-11-12 10:17:05

사무실은 전체의 71.6%인 121건을 법인이 사들였다. 매도는 법인 간 거래가 91건(53.8%), 개인 간 거래가 42건(24.9%) 등으로 집계됐다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "9월 서울 오피스 시장은 오피스빌딩과 사무실 거래에서 대조적인 흐름을 보였다"면서 "사무실 거래량이 올해 최고치를 기록해 주목받았고, 오피스 빌딩의 ...

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