내년 부동산 공시가에 시세 변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결 2024-11-15 11:02:14

뜻이다. 공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등을 부과하는 기준으로, 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여준다. 현실화율 69%라면 시세 10억원짜리 아파트의 공시가격은 6억9천만원이 된다. 문재인 정부는 '부동산 시세와 공시가격의 격차를 좁혀 조세 형평성을 높이겠다'며...

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• #내년 부동산 #공시가격 #시세 #현실화율 #내년 #정부 #집값 #수준

오피스텔 '찬바람'…기준시가 2년 연속 마이너스 2024-11-14 17:55:28

부동산은 기준시가나 개별공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔을 자녀에게 물려주거나 타인에게 팔 때 부담해야 할 세금도 줄어들 전망이다. 취득세 재산세 등 지방세와 종합부동산세 등을 매길 때는 행정안전부가 산정한 시가표준액이 적용된다. 국세청은 기준시가 관련 수용된 의견을 검토해...

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• #오피스텔 찬바람기준시가 #기준 #오피스텔 #하락 #고시 #올해

내년 오피스텔 기준시가 0.3% 내려갈 듯…2년 연속 하락세 2024-11-14 12:00:03

수용된 의견을 반영한 기준시가는 평가심의위원회 심의를 거쳐 다음 달 31일 최종 확정 고시된다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 활용되지 않는다. sje@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #내년 오피스텔 #의견 #오피스텔 #고시 #올해 #하락

상속세 대상자 급증…종부세 3배 넘었다 2024-11-11 17:47:56

종합부동산세(주택분 기준)의 세 배를 웃돈 것으로 나타났다. 상속세와 종부세는 부의 편중 완화 등을 목적으로 재산에 부과한다는 공통점이 있다. 과도한 세율 등으로 징벌적 세제라는 평가를 받아 왔다. 윤석열 정부 출범 이후 종부세는 세율 인하와 중과세 폐지로 납세자 부담이 크게 줄었지만 상속세는 1999년 이후...

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• #상속세 대상자 #상속세 #종부세 #과세 #서울 #비율 #세율 #부담 #정부 #대상 #지난해

"세부담 득실 따진다"…서울 아파트 증여 비중 7년 만에 최저 2024-11-10 08:48:10

부동산세 등 보유세 부담은 과거보다 줄면서 전반적으로 증여 수요가 줄어든 것이다. 10일 한국부동산원의 아파트 거래 통계를 분석한 결과 올해 1월부터 9월까지(1∼3분기) 서울 아파트 누적 증여 건수는 총 4천380건으로, 전체 거래량(7만320건, 신고일 기준)의 6.2%를 기록했다. 이는 지난해 동기간(1∼3분기) 8.0%보다...

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• #세부담 득실 #증여 #부담 #감소 #아파트 #비중 #보유세 #아파트값

천안 지역 첫 10년 후 분양가 확정, '천안 직산 중해마루힐 센텀' 주목 2024-11-05 09:23:52

부동산세, 양도소득세 등의 세금 부담이 없다는 점도 큰 장점이다. 천안 직산 중해마루힐 센텀은 임대 수요자들이 가장 불안해하는 전세 사기 문제를 예방하기 위해 주택도시보증공사 임대보증금 보험에 가입해 전세 보증금을 보호하고, 주거 안전성을 높이고 있다. 입지 조건도 우수하다. 천안 직산 중해마루힐 센텀은 그...

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• #천안 지역 #분양 #분양가 #천안 #민간 #전환 #임대주택 #중해마루힐 #직산 #센텀 #입주자

삼쩜삼, 부동산세로 영역 넓힌다…종부세 환급 서비스 시작 [Geeks' Briefing] 2024-11-04 19:36:51

삼쩜삼이 딜로이트 안진 회계법인과 손잡고 종합부동산세 환급 서비스를 4일 시작했다. 서비스 대상은 2019년~2023년에 종부세를 납부하고 세무 전문가의 검토를 받고 싶은 고객이다. 삼쩜삼 앱에서 환급 정보를 입력하면, 딜로이트 안진의 세무 전문가들이 환급 대상 여부를 검토한 뒤 절차를 진행한다. 삼쩜삼은 종부세...

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• #삼쩜삼 부동산세로 #환급 #서비스 #종부세 #딜로이트

[게시판] 삼쩜삼, 딜로이트안진과 종합부동산세 환급 서비스 시작 2024-11-04 09:50:54

안진회계법인과 개인 납세자를 위한 종합부동산세 환급 서비스를 실시한다. 2019년부터 지난해까지 종합부동산세 고지를 받아 납부한 고객 가운데 세무 전문가의 검토를 원하면 이용할 수 있다. 삼쩜삼 앱을 통해 신청할 수 있으며, 딜로이트 안진의 세무 전문가들이 환급 대상자 여부 등을 검토해 환급 절차를 진행한다....

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• #게시판 삼쩜삼 #환급 #종합부동산세