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신한은행도 주택보유자·신규분양주택 전세대출 제한 2024-09-12 09:11:27
우리은행에 이어 주택 보유자, 신규 분양 관련 전세자금대출을 원칙적으로 막는다. 12일 금융권에 따르면 신한은행은 13일부터 이미 집을 소유한 경우나 주택 신규 분양(미등기) 주택의 전세자금대출 취급을 제한하기로 했다. 다만 본인 또는 배우자의 보유 1주택이 투기·투기과열지구의 3억원이 넘는 아파트가 아닌...
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"이번이 강남 입성 기회"…청약 전 소득·주택형 따져보자 2024-09-08 17:34:44
3인방’이 청약 일정을 앞두고 있어서다. 분양가 상한제 적용을 받는 ‘로또 단지’ 분양이 잇따르면서 강남권 입성을 노리는 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 “높은 청약 경쟁률을 뚫으려면 소득 여건, 주택형 등에 따른 맞춤형 청약 전략을 짜야 한다”고 조언했다.청담동 10년 만에 새 아파트가을 청약 대전의...
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"10억은 그냥 번대"…올가을 역대급 기회 온다 '환호' 2024-09-07 17:18:39
‘분양 성수기’로 불린다. 이달 강남권 분양 물량이 쏟아지면서 서울 청약시장이 달아오를 전망이다. 청담르엘, 잠실래미안아이파크, 래미안 원페를라 등 ‘강남 3인방’이 청약 일정을 앞두고 있어서다. 분양가 상한제 적용을 받는 ‘로또 단지’가 잇따르면서 강남권 입성을 노리는 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 전문가...
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"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야" 2024-09-04 17:18:33
분양업계에서 과열 양상을 보이는 서울과 달리 미분양이 쌓이고 있는 지방 부동산 시장에 대해 양도소득세 면제 같은 세제 혜택과 규제 완화가 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 지역을 구분하지 않는 정부의 부동산 대책이 지방 시장 회복엔 큰 도움이 되지 않아서다. 장기적으로 청약 제도 개편이 필요하다는 의견도...
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'3차 장기 주거종합계획' 확정…"국민 주거안정 구현" 2024-08-30 06:00:00
변경, 투기과열지구·조정대상지역 지정 및 해제 등 심의를 위한 위원회로 국토부장관(위원장), 관계부처 차관급, 민간 위촉위원 등 총 29인으로 구성된다. '장기 주거종합계획'은 주거기본법 제 5조에 따라 수립하는 주택정책 분야의 장기 법정계획이다. 저출생·고령화, 1인 가구 증가, 지방 소멸 위기 등 미래...
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청약 경쟁률 치솟자…존재감 커진 '4050' 2024-08-29 17:13:48
이상 당첨자 비중이 늘어날 공산이 크다. 분양가 급등 속에 분양대금 마련에 애를 먹는 청년도 늘고 있다. ○“11월 이후 청약 경쟁률 더 치열해질 듯”일각에서는 “청년이 밀려나고 있다”는 식의 문제 제기는 적절하지 않다는 시각도 있다. 윤석열 정부는 생애최초 특별공급 대상에 1인 가구도 포함하고 신생아 특별공급...
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수도권 ‘반도체·역세권·신규’ 아파트가 자신있는 이유...’이천 부발역 에피트’ 신규 분양 2024-08-29 17:10:37
등의 분양조건을 내 걸어 수요자의 구매 부담도 낮췄다. 중도금 1차 납부 전 분양권 전매도 가능하다. 한편, 이천 부발역 에피트는 지하 4층, 지상 최고 35층, 7개 동, 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 구성됐다. 아파트 전체 가구는 모두 실수요자들이 가장 선호하는 84㎡(전용면적 기준)이다. 평면 모양에 따라 ▲A타입...
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디에이치 방배, 강남 분양인데도 '실거주 의무' 없는 까닭 2024-08-26 17:12:17
주변은 오래된 공동주택이 많다 보니 분양가보다 시세가 낮게 나타난 것”이라고 설명했다. 주변 구축 단지가 평균 시세를 끌어내렸다는 얘기다. 일각에서 실거주 의무 적용 기준이 모호하다는 지적이 제기된다. 지역자치단체별로 인근 지역 범위와 주택 대상을 달리 잡기 때문이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “기준을...
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'6억 로또' 서울 아파트에 관심 폭발…"실거주 의무 없다" 2024-08-26 07:00:16
과열지구에서 공급되는 분양 단지에는 추첨제가 있는데 전용 60㎡ 이하는 60%, 전용 60~85㎡ 이하는 30%, 전용 85㎡ 이상은 20%가 배정된다. 추첨제 물량의 75%는 무주택자에 먼저 기회를 주고 나머지 25%는 우선 추첨에서 탈락한 무주택자와 1주택자가 경쟁한다. 분양업계 관계자는 "지난해부터 강남권을 중심으로 집값이...
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'로또 청약' 칼 댄다…"누가 봐도 정상 아니다" 2024-08-25 11:50:27
분양이 우려될 정도로 시장이 침체한 상황에서 완화한 '줍줍' 자격 요건을 그대로 둬선 안 된다는 것이다. 무순위 청약은 1·2차 청약에서 미달했거나 계약 포기 등으로 생기는 잔여 물량에 청약을 다시 받는 제도다. 집값 급등기 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년...
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