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전매제한 없고 바닥난방까지 확대…2030, 오피스텔 '패닉바잉' 2021-11-11 17:20:10
아파트는 LTV가 투기과열지구에선 40%(조정대상지역 50%)로 제한되고 15억원을 초과할 경우 대출을 한 푼도 받을 수 없다. ○고분양가 등 부작용 우려12일부터 오피스텔 바닥난방 기준 등이 추가로 완화되면 중대형을 중심으로 오피스텔 시장이 더 달아오를 전망이다. 그동안 오피스텔 바닥난방과 관련해 정부는 일관되지...
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상지건축, 쿠팡 부산FC 신축공사 설계용역 우선협상대상자 선정 2021-11-11 09:17:00
건축설계업체인 상지엔지니어링건축사사무소(상지건축)이 쿠팡 부산 물류센터 설계를 맡게 됐다. 상지건축은 11일 '쿠팡 부산FC 신축공사 설계 용역' 사업의 우선협상 대상자로 선정됐다고 밝혔다. 쿠팡 부산 FC 물류센터는 부산진해경제자유구역 내 부산국제물류도시 i56블럭에 들어선다. 대지 5만7051㎡에 지상...
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법인, 지방서 1327가구 부동산 쇼핑…부동산 매물 잠긴 까닭은[식후땡 부동산] 2021-10-21 13:00:01
때 택지비와 건축비에 택지 건축 가산비를 더해 분양가를 산정해 해당 가격 이하로 분양하게 한 제도입니다. 지난해 7월부터는 민간 택지에도 적용되고 있습니다. 하지만 분양가를 정하는 과정에서 구성 요소 가운데 하나인 가산비 책정 기준이 명확하지 않다는 지적을 받아왔습니다. 분양가를 심사하는 지방자치단체가...
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친자연 테라하우스 `아페르 파크`, 하이엔드 주거단지로 주목 2021-07-20 14:13:52
대표 건축가 유현준 교수가 건축설계를 맡아, 그리스 아테네 아크로폴리스 콘셉트가 적용된다. 우선, 화이트 색채와 고급스러운 자재를 사용해 적층을 이루도록 디자인 된 외관은, 자연과의 조화가 돋보이는 백색으로 시선을 모을 예정이다. 내부는 `사람과 자연, 건물의 안과 밖을 화목하게 만들어야 좋은 건축이다`라는...
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7월부터 달라지는 9가지 부동산제도..."실수요자 공급확대" 2021-06-21 12:22:48
주기가 조정대상지역과 같이 `반기` 단위로 단축될 예정이다. ● 정비사업 유형에 공공재개발·공공재건축 신설(7월 14일 시행) 주민이 원할 경우 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업 시행자 등으로 참여해 사업을 촉진하는 새 정비사업 유형인 공공재개발·공공재건축이 신설된다. 두 유형의 신설 사업은 용적률이나...
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무주택자 대출한도 늘어난다…하반기 달라지는 부동산 제도는 2021-06-21 11:39:05
이 주기가 조정대상지역과 같이 '반기' 단위로 단축될 예정이다. ◇ 정비사업 유형에 공공재개발·공공재건축 신설(7월 14일 시행) 주민이 원할 경우 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업 시행자 등으로 참여해 사업을 촉진하는 새 정비사업 유형인 공공재개발·공공재건축이 신설된다. 두 유형의 신설 사업은...
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서울시장 되면 규제 풀겠다더니 한 달 만에…오세훈의 배신? [집코노미TV] 2021-04-30 13:02:35
할 거냐, 재건축 초과이익환수제가 없었기 때문에 공공기여, 그러니까 기부채납으로 환수를 한다고 했고요. 땅을 많이 기부하게 해서 그걸 공공이 활용하게 하겠다고 했었고요. 임대주택건립의무 부여는 어떤 개념이냐면, 용적률을 높여주는 대신 높아지는 용적률의 일정 비율은 공공주택으로 지으라는 것입니다. 그리고...
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'부산의 은마' 삼익비치, 재건축 사업 속도낸다 2021-04-02 17:08:05
부산 재건축 ‘대장 아파트’로 불리는 수영구 남천동 ‘삼익비치’가 정비사업 추진에 속도를 내고 있다. 광안리 바다 조망이 가능한 뛰어난 입지를 바탕으로 과거의 지역 랜드마크 위상을 되찾겠다는 게 조합 구상이다. 부동산 전문가들은 “서울 강남에 대치동의 ‘은마아파트’가 있다면 부산엔 남천동 ‘삼익비치’가...
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[일문일답] 변창흠 "2·4 도심 주택 공급방안, 이익이 되니 안할 이유 없죠" 2021-02-17 05:33:03
건축이나 재개발을 통해 가능하지만 시간이 워낙 오래 걸린다. 강남 재건축은 워낙 지역 자체가 비싼 지역이라 주택 자체도 고분양가가 책정될 수밖에 없다. 분양가상한제를 적용한다고 해도 비싼 땅값이 분양가에 반영되기도 한다. 강북의 경우 재개발이 평균 13년으로 오래 걸리고 대단위로 하다 보니 비용도 많이 든다....
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[편집국에서] 원룸형 오피스텔, 주택 수 산정서 제외해야 하는 이유 2021-02-03 17:27:05
건축물이다. 건축법에서는 업무용으로 주로 사용하되 분양하거나 임대하는 구획 중 일부에서 숙식을 할 수 있다고 규정하고 있다. 오피스텔은 발코니(노대)를 설치할 수 없고, 다른 용도 건물과 복합으로 건축할 경우 연면적 3000㎡ 이상이면 전용 출입구를 설치해야 한다. 사무구획별 전용면적이 85㎡를 초과하면 온돌이나...
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