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대출 조이자 브레이크 걸린 서울 집값…"진정국면 접어들었다" 2024-10-03 17:47:34
등 이른바 ‘수익형 부동산’ 시장에 숨통이 트이는 계기로 작용할 것”이라고 했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 “금융권의 대출 규제책이 현실화해 가격 상승세가 둔화하고 있다”며 “연말까지 서울을 중심으로 거래가 줄어들고 상승세도 꺾일 것”으로 전망했다. 김소현/은정진 기자 alpha@hankyung.com
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민자사업 특례로 물가상승분 부담 완화…공모인프라펀드 활성화 2024-10-02 08:00:09
공사비 상승 부담을 완화할 수 있는 특례를 마련키로 했다. 수익형 민자사업(BTO)의 경우 총사업비의 최대 4.4% 이내의 금액을 총사업비에 반영할 수 있도록 한다. 2021∼2022년 건설투자 국내총생산(GDP) 디플레이터 상승률(16.4%)과 소비자물가지수(CPI) 상승률(7.6%) 간 차이의 50% 수준으로 설정한 것이다. 임대형...
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"수도권 집값 최고점 대비 20% 떨어져…지금이 내집마련 타이밍" 2024-09-27 17:40:58
수익형 부동산은 금리에 더 민감하게 움직이는 만큼 하반기 주목할 투자처로 꼽았다. 경매 사업 20년 경력의 안해진 대표도 “집값이 최고점에 비해 20% 정도 떨어진 만큼 수도권 아파트를 매수하기 좋은 시기”라고 말했다. 그는 “30대 청년이 신혼집을 경매로 낙찰받으려고 상담하는 경우가 많다”며 “무주택자는 낙찰...
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주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대 2024-09-19 18:19:55
시장에 미치는 영향력이 작을 것이란 전망도 나온다. 함영진 우리은행 리서치랩장은 “기준금리 인하 기대가 선반영돼 7~8월 거래량이 증가한 것”이라며 “성수기인 가을 이사철이 왔지만 상승률과 거래량은 둔화할 가능성이 있다”고 설명했다. 오피스텔 등 수익형 부동산시장이 회복될 것이란 기대도 흘러나온다. 김효선...
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65% "재건축 투자보다 청약" 2024-09-18 17:35:55
추천한 것과 비교된다. ‘경매’ 시장이 유망하다는 전문가는 18명이었다. 권일 부동산인포 팀장은 “집값 오름세가 가파르다 보니 내 집 마련을 서둘러야 하는 수요자에게는 비교적 저렴한 경매도 하나의 선택지”라고 말했다. ‘중소형 빌딩’과 ‘수익형 부동산’(오피스텔, 지식산업센터)은 각각 5명과 4명이 추천하는...
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이달 준공 예정인 '세운 푸르지오 G-팰리스' 잔여 물량 분양 2024-09-10 11:46:09
상승으로 향후 수년간 신규 숙박시설 공급이 어려울 전망이다. 업계 관계자는 “서울 도심 중심권에서 신규호텔 공급은 향후 최소 10년간 공급절벽이 불가피한 것이 현실”이라며 “장기 체류자뿐만 아니라 일반 숙박수요까지 해결할 수 있는 하이브리드형 수익형 레지던스가 관심을 끌 것”이라고 말했다. 유오상 기자...
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"레지던스는 주거시설"이라더니…말 바꾼 정부, 혼란엔 뒷짐 2024-08-27 17:51:05
수익형 부동산 시장이 모두 하락하는 가운데 다른 상품과의 형평성도 고려할 필요가 있다”고 했다. 정부는 그동안 생활숙박시설은 주거 기능이 없는 수익형 부동산이라는 점을 강조해오고 있다. 그러나 계약자와 업계에선 생활숙박시설에 주거 개념을 도입한 건 정부라고 반박한다. 국토부는 제도 도입이 논의되던 2009년...
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"삼성생명, 올해 배당 중심으로 주주환원 나설 것"-NH 2024-08-19 07:57:44
예상됐다. 주주환원율 제고에 따라 배당수익률도 점차 높아질 것으로 봤다. 2분기 삼성생명의 지배주주 순이익은 7464억원으로 전년 동기 대비 179.2% 늘었다. 시장 추정치(5590억원)를 크게 웃돌았다. 정 연구원은 "보험금, 사업비 모두 양호한 예실차(예상과 실제 간 격차)를 기록해 보험 부문은 호실적을 기록했다"며...
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2분기 부동산거래액 2년만에 100조원넘어…서울아파트 두배 급증 2024-08-14 09:41:28
시장은 아파트를 포함한 주택 유형의 거래 증가를 필두로 2년 만에 최대 거래량 및 거래금액을 나타냈다"며 "다만 주거용 부동산에 비해 금리 영향을 크게 받는 상업용·수익형 부동산의 경우 뚜렷한 금리 인하 시그널이 나오기 전이라 상대적으로 증가 폭이 크지 않았던 것으로 보인다"고 말했다. hisunny@yna.co.kr (끝)...
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이에이트, 한국부동산원 주관 ‘부동산 빅데이터 플랫폼’ 사업 진출 2024-08-07 08:54:28
개발, 수익형 부동산 데이터뿐만 아니라 다세대 주택 신축 설계 정보, 주거지역 소음 지도 서비스 등 다양한 부동산 관련 데이터를 생산하여 부동산 데이터 경제를 활성화하는 것이 이번 사업의 핵심이다. 이에이트는 파트너사인 PIX4D의 이미지 기반 3D 매핑 기술을 결합하여 사업을 진행한다. 이에이트가 제작한 디지털...
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