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1기 신도시 33년만에 재건축…선도지구 3만6천가구 2024-11-27 17:44:51
<앵커> 33년만에 재건축을 하는 1기 신도시에서 가장 먼저 사업에 들어갈 선도지구가 최종 결정됐습니다. 3만6천가구의 새 아파트가 수도권에 쏟아지는 건데, 분담금과 이주대책 등이 풀어야 할 숙제로 남아 있습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 정부가 발표한 1기 신도시 정비사업 선도지구에는 유력...
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서울도 아닌데 '22억'…'역대 최고가' 찍은 동네, 이유 있었다 2024-11-27 17:39:11
화성시 오산동 ‘동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지’는 택지비로 공급면적 3.3㎡당 495만원이 사용됐다. 인근 ‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’는 지난 7월 입주자 모집 당시 3.3㎡당 923만원의 택지비가 사용됐다고 공고했다. 3년 새 86.5%나 급등했다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “코로나19...
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'이재명 아파트' 재건축 선도지구 지정…최근 시세 얼마? [집코노미-핫!부동산] 2024-11-27 16:57:10
신도시 선도지구 3만6000가구를 지정해 발표했다. 신도시별로는 경기 성남시 분당 3개 구역 1만1000가구, 고양시 일산 3개 구역 8900가구, 안양시 평촌 3개 구역 5500가구, 부천시 중동 2개 구역 6000가구, 군포시 산본 2개 구역 4600가구 등이다. 분당에선 2843가구 규모 샛별마을과 4392가구 규모의 양지마을, 3713가구...
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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41
따른 사업성 차이로 '추가 분담금 폭탄'이 나올 가능성도 있다. 현재 재정비 기준 용적률(아파트 기준)은 ▲ 분당 326% ▲ 일산 300% ▲ 평촌 330% ▲ 산본 330% ▲ 중동 350%다. 일산은 다른 지역보다 기준 용적률이 낮아 주민들이 상향을 요구하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "지금은 개별...
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대우건설, 베트남 스타레이크에 고층 주거복합건물 착공 2024-11-27 14:38:50
대우건설은 지난 25일 베트남 수도 하노이 스타레이크 신도시 개발사업 2단계 부지 내 주거복합 사업인 K8HH1의 착공식을 개최했다고 27일 밝혔다. K8HH1 프로젝트는 연면적 11만3302㎡ (약 3만4200평) 규모의 지하 2층~지상 26층 아파트 2동과 지하 2층~지상 20층 오피스 1동을 신축하는 사업으로, 공사 기간은 착공 후...
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1기 신도시 33년 만에 재건축 추진…분담금 등 '첩첩산중' [종합] 2024-11-27 14:10:33
산은 많다. 1기 신도시 단지들은 선도지구로 선정되기 위해 추가 공공기여를 약속하고 이주대책에 쓰일 임대주택 비율을 최대한 높게 써내는 등 공격적인 제안을 했다. 사업성에 영향을 주는 요인들이다. 사업성이 낮아지면 재건축 추진 과정에서 주민들이 부담해야 할 분담금이 늘어난다. 이는 주민 간 갈등으로 번질 수...
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"1기 신도시 재건축 본 궤도 올라…사업성 등이 속도 관건" 2024-11-27 14:00:24
신도시 재건축 본 궤도 올라…사업성 등이 속도 관건" 전문가들 "선도지구 호재 가격 선반영…본격화시 전월세 시장에 영향" 선도지구 탈락 단지 반발 예상…추가분담금 높은 곳 사업 걸림돌 (서울=연합뉴스) 권혜진 오예진 기자 = 1기 신도시 정비사업의 선도지구가 발표되면서 전문가들은 일단 신도시 재건축이 본궤도에...
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베일 벗은 '선도지구'…분당·일산·평촌 등 3.6만가구 2024-11-27 13:43:48
미래도시펀드와 연계해 사업비 보증 시기를 앞당기고 초기사업비부터 보증을 추진한다. 관리처분 후 총사업비 산정 시에는 공사비를 적극 포함해 주택도시보증공사(HUG)의 보증한도 내에서 필요 자금을 충분히 조달할 수 있도록 하고, 지자체가 채무 부담 없이 기반시설 비용을 조달할 수 있도록 공공기여금 유동화 지원...
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분당·일산·평촌 등 13개 구역 3만6천가구 먼저 재건축한다 2024-11-27 13:30:15
신도시 구역별 정비계획 단계별 제시 학교문제·분담금 산출·자금조달 등 사업 지연 요인 제거 지원 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 내 13개 구역 3만6천가구가 가장 먼저 재건축을 추진하는 '선도지구'로 선정됐다. 국토교통부와 경기도, 고양시, 성남시, 부천시,...
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33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시…최대 변수는 '분담금' 2024-11-27 13:30:00
이후에도 넘어야 할 산은 만만치 않다. 1기 신도시 단지들은 선도지구로 선정되기 위해 추가 공공기여를 약속하고 이주대책에 쓰일 임대주택 비율을 최대한 높게 써내는 등 공격적인 제안을 했다. 모두 사업성에 영향을 줄 수 있는 요인이다. 이로 인해 재건축 추진 과정에서 수억 원의 추가분담금이 나오면 주민 간 갈등...
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