금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14

취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도 곧 기준금리를 낮출...

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• #금리인하혜택 호재에오피스텔 #오피스텔 #서울 #가격 #전용 #월세 #소형 #투자 #부동산 #이하

"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11

취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도 곧 기준금리를 낮출...

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• #아 이럴줄 #오피스텔 #서울 #전용 #월세 #가격 #소형 #투자 #부동산

'플랫폼 공룡' 반칙 제동건다…지배적 사업자 '사후 추정' 2024-09-09 16:00:03

방지하기 위해 별도관리하는 자산의 양도·담보 제공 및 제삼자의 압류·상계를 금지한다. PG 파산 시에도 이용자·판매자의 정산자금이 안정하게 보호될 수 있도록 우선변제권도 도입된다. 금융당국은 PG사에 대한 실질적 관리·감독 장치도 마련한다. 현행법은 PG사가 경영지도기준을 준수하지 않더라도 이를 강제할...

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"티메프 사태 재발 방지"...PG사 미정산자금 전액 별도 관리해야 2024-09-09 16:00:00

법적 보호를 강화하기 위해 별도관리하는 자산의 양도, 담보 제공, 제3자의 압류·상계를 금지한다. 우선변제권도 도입해 PG사가 파산할 경우에도 정산 자금이 안전하게 보호될 수 있도록 했다. 금융당국은 PG사의 건전 경영을 유도할 수 있는 실질적 관리감독 장치도 마련한다. 현재는 법령상 PG사가 경영지도기준을 준수...

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'출구 전략' 찾고 있지만… M캐피탈, 9월 디폴트 현실화 위기 2024-09-03 17:14:35

빌리면서 핵심 자산을 이미 대부분 양도담보로 넘겼다"며 "남은 보유 자산을 헐값에 넘겨 자금을 마련하는 최후의 수단이 있지만 제 살을 깎아 먹는 방식이라 매각 작업 중인 M캐피탈이 선택하긴 어려운 카드"라고 말했다. ST리더스는 당장 이번달에 유동성을 선제적으로 공급하는 조건으로 M캐피탈을 인수할 대상자를...

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• #출구 전략

투자하면 이익 주는데…이익 내야 지원한다는 첨단산업정책 2024-09-01 12:00:01

공제'에만 국한되어 있어 충분한 영업이익을 담보하기 어려운 기업들에겐 실효성이 미흡하다는 의견이 꾸준히 제기되고 있다. 응답기업 10곳 중 4곳(38%)은 현행 법인세 공제 방식에 대해 '세액공제분 실현이 즉각 이뤄지지 못해 적기투자에 차질을 빚고 있다'고 아쉬움을 드러냈다. 이에 대해 대한상의는...

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• #투자하면 이익 #기업 #현금 #세액공제 #영업이익 #투자 #법인세 #대해 #즉각 #세액공제액

[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] '좌불안석' 개발사업 투자, "안전한 회수 담보 가능할까" 2024-08-26 14:41:09

대비해 투자금을 회수할 수 있는 여러 담보 수단을 마련한다. 그중에서도 가장 널리 활용되는 수단은 사업시행권 포기각서를 받거나, 시행사의 주식에 대해 근질권(또는 양도담보)을 설정하는 것이다. 대부분의 부동산 개발사업에서 투자자(채권자)는 이러한 조치를 통해 안전장치를 마련하지만, 대부분의 채권자들은 이러...

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• #배지호 #서울중앙지방법원 #시행사 #판사 #개발사업 #수단 #부동산 #담보 #경우

"M캐피탈, 3분기 넘기기 힘들다" 새마을금고, '고육지책' 매각 카드 선택 2024-08-22 16:10:47

M캐피탈은 메리츠증권에 6977억원의 자산을 양도담보로 넘기고 2900억원을 빌려 급한 불을 껐지만 이 정도 자금으로는 역부족이었다. IB업계 관계자는 "당초 ST리더스는 3000억원의 자금을 수혈하면 연말까지 M캐피탈이 버틸 수 있을 것으로 예상했지만 이는 여전채 신규 발행이 이뤄진다는 게 전제 조건이었다"며 "LP와 GP...

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• #M캐피탈 3분기