토지보상금 부동산시장 유입 막는다…아파트 용지로도 토지보상 2020-08-09 07:11:01

거주하던 주택 소유자에게 공급되는 택지다. 원주민은 조합을 만들어 아파트 등을 지은 후 직접 입주하고 분양 수익을 얻을 수도 있다. 정부는 이주자택지로 공급하는 단독주택 용지를 단지 형태로도 공급해 마을 단위의 재정착이 이뤄지도록 지원할 예정이다. 이와 함께 토지를 감정평가액 수준으로 넘기는 협의양도인은...

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"실패한 상도7구역, 상생모델로 되살렸죠" 2020-05-19 17:37:26

회장은 원주민이 정착할 수 있도록 지역주택조합 방식을 쓰기로 했다. 조합가입비 등 사전 비용 없이 토지주와 무허가 건물주들로 조합을 구성했다. 무허가 건물주들은 평균 1억5000만원씩 현금 보상을 하고 아파트 공급가도 당초 가격에서 1억5000만원 할인해 줬다. 김 회장은 “우리가 땅을 사기 위해 조합원을 모집한 게...

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[일문일답] "수도권 집값 안정 위해선 주택공급 필요" 2020-05-06 16:12:32

부동산대책' 이후 과열 양상을 보이던 서울 등 주택시장에서 투기수요가 사라지면서 점차 안정화돼 가고 있다. 하지만 시장 안정세를 더욱 공고화하기 위해선 공급 측면에서도 대책이 필요하다고 봤다." ▶2020년 이후 서울 및 수도권의 주택공급 전망은? "서울에선 올해부터 향후 3년 주택은 연평균 7만2000호, 아파트...

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"재건축 위축으로 공급 줄어…되레 집값 부추길 가능성 크다" 2019-09-10 17:31:36

새 아파트 공급량이 감소하는 문제가 있다. 곽창석 도시와공간 대표는 “조합원 분담금이 늘어나기 때문에 원주민의 자금력이 탄탄한 서울 강남 등 일부 지역에서만 이 같은 방식을 선택할 수 있을 것”이라고 말했다. 저층 단지 등 용적률이 낮아 사업성이 높게 평가됐던 곳들은 타격을 받을 것으로 전문가들은...

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[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12

되팔 가능성이 높다. 재개발구역 안에 들어서 있는 아파트도 고려해볼 만하다. 설령 정비구역에서 해제되더라도 향후 가로주택정비사업 등을 노려볼 수 있어서다. ‘언젠간 되겠지’라는 생각으로 이제 구역지정되는 곳들에 마구잡이로 들어가지 말라. 언젠가가 아니라 안 되는 곳이 더 많다.” ▶감정가가...

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