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치솟는 서울 전세값…인천·경기로 수요 이동 2024-01-12 10:01:50
전세값이 치솟자 서울 사람들이 인천과 경기도 등 수도권 아파트를 사들인 경우도 작년보다 2배 이상 늘었다. 한국부동산원의 아파트 매매거래 현황에 따르면, 지난 2022년 하반기(7~11월 기준) 서울 사람이 인천 아파트를 매수한 경우는 540건이었다. 하지만 2023년 같은 기간에는 841건을 기록, 150% 증가했다. 경기도도...
"더 빠르게 떨어진다"…서울 집값 3주 연속 하락 2023-12-21 14:58:26
등 하락폭이 확대됐다"고 분석했다. 반면, 전세값은 22주 연속 상승 중이다. 집값 하락세에 매매 수요가 전세로 옮겨간 영향으로 풀이된다. 전국 주간 아파트 전세가격 상승률은 0.05%로 지난주(0.05%)와 같은 상승폭을 보였다. 서울은 0.11% 올라 지난주(0.11%)와 동일한 상승률을 기록했다. 강북 14개구는 0.10%, 강남...
"주변보다 2억 싸다" 소문 듣고 갔더니…'공식' 깬 개포 아파트 [현장+] 2023-09-12 07:42:18
입주장의 공식이 깨지면서 인근 개포동 아파트의 전세값도 강세를 보이고 있다. 보통 대단지 입주장이 들어서면, 주변 전셋값을 끌어내리곤 한다. 하지만 개포동 일대의 전셋값은 상반기 보다 되레 상승했다. '개포래미안포레스트' 전용 84㎡는 지난 3월 9억~11억5000만원에 신규 전세 계약을 맺은 데 이어...
전국 아파트값 7주째 올랐지만…서울·지방 상승폭 주춤 2023-08-31 14:00:01
전세값 상승 이어져…상승폭은 다소 줄어 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 전국 아파트 매매가격이 상승세를 지속했으나 상승 폭은 다소 축소되며 시장이 주춤한 모습이다. 한국부동산원이 지난 28일 조사해 발표한 8월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향을 보면 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.06% 상승했다. 이로써 전국...
전세값 하락에 계약 연장 대신 새집 찾아 떠나는 세입자 늘어 2023-08-09 09:05:42
전세값 하락에 계약 연장 대신 새집 찾아 떠나는 세입자 늘어 다방, 1∼7월 서울 아파트 전세 분석…신규계약, 작년 동기보다 29.7%↑ (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난 1∼7월 서울 아파트 전세 시장에서 신규 계약은 늘고, 재계약은 줄어든 것으로 나타났다. 전셋값 하락에 갱신권을 쓰는 대신 새집을 찾아 떠난...
"공인중개사도 못 믿겠다"…전세사기 걱정에 돈 쓰는 세입자들 2023-06-25 17:13:46
전세값 하락으로 집주인이 보증금을 다 돌려주지 못하는 역전세난 우려가 커지면서 전세사기 예방 서비스를 내놓는 스타트업들이 늘어나고 있다. 악성 임대인 여부를 확인할 수 있는 무료 서비스부터 변호사가 종합적인 전세 위험도를 판단해주는 수만원 상당의 유료 리포트에 이용자들이 몰리고 있다. 일부 공인중개사들이...
내달 서울 입주물량 '0건'…경기는 올해 최다 물량 2023-04-24 13:58:41
큰 경기 양주, 대구 등은 계속해서 전세값 약세가 불가피할 전망이다. 내달 수도권에서는 1만 5,240가구가 입주를 시작한다. 경기는 공급량이 전월 대비 5,300여가구 이상 크게 늘면서 수도권 월간 공급량의 98%을 차지한다. 경기는 20개 단지 총 1만 4,898가구가 입주에 나선다. 연내 입주 예정물량 중 최다 물량이...
이번엔 동탄서 터졌다…"오피스텔 250채 소유 부부 파산" 2023-04-18 20:23:31
최근 집값 하락으로 다수 오피스텔의 매매가가 전세값 이하로 떨어졌다고 주장하고 있다. 소유권을 이전받을 경우 각종 세금 등 문제로 세입자들이 2000만~5000만원가량의 손해가 불가피하다고 지적하고 있다. 임대인인 A씨 부부는 동탄·병점·수원 등에 오피스텔 250여 채를 소유한 것으로 알려졌다. A씨 부부는 주로 B...
1분기 오피스텔 매매가 1.19% 하락…역대 최대 낙폭 2023-04-17 14:01:25
오피스텔 임대차 시장도 침체가 이어지고 있다. 전국 오피스텔 전세값도 작년 4분기 -0.82%에서 올 1분기 -1.25%로 하락 폭이 커졌다. 지난해 4분기엔 0.07% 올랐던 전국 오피스텔 월세가격도 이번엔 -0.18%로 하락 전환했다. 대출금리 부담 증가에 월세 선호현상은 이어지고 있지만, 계속된 월세값 상승으로 수요가 이탈...
경기 화성 갭투자 급증…"매매-전세 1500만원差" 2023-03-12 17:23:27
시장 불안 요인이 적지 않은 데다 전세값이 떨어지고 있어 무리한 투자는 위험하다는 지적이 나온다. 12일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 올 들어 갭투자가 가장 많은 지역은 61건이 손바꿈한 화성으로 집계됐다. 이어 세종(53건), 인천 연수구(41건), 경기 평택(40건) 순이었다. 아실은 아파트 매매 후 직접 거주하지...