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"주소치면 '찐 전셋값' 알려준다"…전세사기 방지 총대 멘 협회 2024-11-06 06:30:01
전세 사기를 뉴스로만 접했을 때는 실감이 나지 않았는데 막상 전셋집을 구하려고 보니 불안한 게 한둘이 아니었다"며 "세입자들을 위한 안정적인 시스템 구축이 꼭 필요할 것 같다"고 토로했다. 빌라(연립·다세대 주택)에 대한 전세 사기 피해가 좀처럼 잦아들지 않고 있는 가운데 이들 주택의 적정 전셋값을 조회해 이상...
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수도권 연립·다세대 45.7% 역전세…"경기·인천서 증가세" 2024-11-05 08:52:24
주택이 2855건에 달했다고 5일 밝혔다. 동일 주소지에서 2022년 7~9월 전세 계약을 맺고 올해 7~9월 새로운 세입자를 들인 6246건 중에서 45.7%에 해당하는 비중이다. 서울의 경우 동일 주소지와 면적에서 발생한 전세 거래 4177건 중 39%인 1649건이 역전세 거래였다. 지난해 7~9월 52%에서 13%포인트(p) 줄어든 수치다....
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"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인 2024-11-05 06:30:01
살던 세입자들도 계약갱신청구권을 쓰고 2년을 추가로 사는 경우가 많아 매물이 적게 나오고 이에 따라 가격이 오르는 상황이 반복되고 있다"고 귀띔했다. 이어 "송파구나 강동구는 이달 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 입주가 있어 전세 물건이 조금 나올 것으로 보이는데 1만2000가구라는 가구 수에 비해선...
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서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04
K공인 관계자는 “빌라 전세사기 이슈로 안전한 물건을 찾지 못한 3인 가구 세입자 수요가 오피스텔로 넘어오고 있다”며 “아파트 월세는 찾기 어려워 상대적으로 깔끔한 오피스텔의 수익률이 오르고 있다”고 설명했다. 서울 오피스텔 수익률은 9월 기준 연 4.87%로 5년 연속 오름세다. 금리 인상기였던 2021년부터...
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국민은행, 전세대출 중단 연장…둔촌주공 비상 2024-10-31 17:52:48
문턱 계속 높아져주요 은행의 조건부 전세대출 중단 조치가 2개월 넘게 이어지면서 입주가 임박한 분양주택 집주인의 우려가 커지고 있다. 분양대금 잔금을 세입자의 전세자금으로 충당할 계획을 세웠던 수분양자 입장에선 조건부 전세대출을 제한하는 은행이 많아질수록 세입자를 찾기 어려워지기 때문이다. 특히 입주 물...
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"15억하던 게 3개월 만에…" 잠실 아파트 집주인들 '비명' 2024-10-31 14:00:05
전용면적 84㎡는 전날 12억4000만원에 새로운 세입자를 들였다. 지난 9월 13억원에 갱신 계약이 됐던 이 면적대는 불과 한 달 만에 수천만원이 낮아져 세입자를 들이고 있다. 이 단지 또 다른 전용 84㎡도 지난 23일 13억원에 신규 전세 계약을 맺었는데 지난 10일 맺어진 13억5000만원보다 5000만원이 낮아졌다. 현재 이...
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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
일반분양분 전세는 이보다 조금 싸다. 통상 전세는 기본 2년 계약에 계약갱신청구권을 쓰면 최소 4년 이상 살 수 있는데, 일반분양자 물량은 현재 임차인의 최장 거주 기간이 3년 이내로 제한된다. 분양계약자가 실거주 의무 때문에 3년의 유예기간이 끝나기 직전 입주를 해야 해 세입자는 집을 비워줘야 하는 것이다. ...
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대출 규제로 전세 위축…입주물량이 '변수' 2024-10-30 17:25:08
단기적인 전세 거래 감소 원인으로 꼽힌다. 세입자를 찾는 아파트가 쏟아지고 있다는 얘기다. ‘올림픽파크포레온’에서만 전세로 약 2900건이 나와 있다. 이달 입주를 시작한 강동구 천호동 ‘강동밀레니얼중흥S클래스’와 다음달 집들이하는 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’에도 매물이 각각 약 400건, 200건 쌓여 있다. 은평구...
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대출 규제에 전세도 거래 '꽁꽁'…대규모 입주장에 전셋값 안정될까 2024-10-30 15:58:06
들어 입주 물량이 늘어나는 게 단기적인 전세 거래 감소 원인으로 꼽힌다. 세입자를 찾는 아파트가 쏟아지고 있다는 얘기다. ‘올림픽파크포레온’에서만 전세로 약 2900건이 나와 있다. 이달 입주를 시작한 강동구 천호동 ‘강동밀레니얼중흥S클래스’와 다음달 집들이하는 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’에도 매물이 약 400건,...
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'전세대출 보증' HUG 자본확충 돌연 중단…금융위가 제동(종합) 2024-10-29 22:23:19
말했다. HUG가 신종자본증권 발행에 나선 것은 전세사기 등으로 보증 사고가 지속되며 손실이 계속해서 커지고 있기 때문이다. HUG가 집주인 대신 세입자에게 전세금을 돌려주는 과정에서 발생하는 대위변제액은 올해 1∼9월에만 3조220억원에 달한다. 그러나 HUG가 집주인에게 회수하는 금액의 비율은 올해 1∼8월 기준...
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