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'악성 미분양' 매입 카드 꺼냈지만…"효과 제한적" 2025-02-19 12:20:14
"비아파트에만 허용됐던 매입형 등록 임대주택 적용 등은 수요자의 입장에서 봤을 때 지방 주택 자산 가치가 쪼그라드는 상황에서 10년이라는 장기간의 등록을 유지해야 한다는 부담을 지게 된다"며 "금융 또는 세제 지원이 파격적인 수준은 아니기 때문에 시장에 큰 영향은 주지 못할 것"이라고 지적했다. 대출과 관련한...
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崔대행 "지역개발 확대·토지이용 효율화…건설경기 지원" 2025-02-19 11:30:02
투자를 확대하고 지방 미분양 주택 구입을 위한 대출 우대금리도 신설하겠다고 밝혔다. 정부는 그린벨트 해제 총량의 예외가 적용되는 지역 전략사업도 내주 선정할 계획이다. 박상우 국토교통부 장관은 "지역 경기를 뒷받침하는 건설업의 부진과 부동산 시장 침체가 지속되고 있다"라며 "개발사업의 확대, 유동성 지원...
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NH투자 "건설, 아파트 거래 회복세…추가 상승 전망" 2025-02-19 08:33:50
= NH투자증권은 19일 건설 업종과 관련해 "아파트 거래량이 수도권 중심으로 빠르게 회복되고 있고 토지거래허가구역 해제 등 영향으로 추가 상승이 가능해 보인다"고 전망했다. 이은상 연구원은 이날 보고서에서 "이번 달 17일 기준 아파트 거래량의 증가율이 전월 대비 수도권은 143%, 5대 광역시와 세종시는 90%, 그 외...
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지방DSR 완화 거듭 거부한 김병환 "정책 신뢰성 문제" 2025-02-18 17:46:17
주택 문제도 (지방 주택을 포함할 경우) 완화할 시점"이라고 요구했다. 반복되는 요구에도 김 위원장은 의견을 굽히지 않았다. 그는 "지방과 수도권을 달리 봐야 한다는 생각은 있지만, 현재 있는 규제를 되돌리는 사안에 있어서는 조심스럽다"고 말했다. 한편 정무위는 이날 작년 비상계엄 사태 이후 중단됐던 금융 관련...
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박상우 국토장관 "지방 미분양, 대출 규제 풀어도 안 사" 2025-02-18 17:28:40
정부가 지방 미분양 주택을 해소하기 위해 대출 규제 완화보다는 민간을 통한 매입에 중점을 둘 전망이다. 박상우 국토교통부 장관은 18일 국회 전체회의에 출석해 지방 미분양 주택 해소 방안으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화는 유효하지 않다는 입장을 밝혔다. 박상우 국토부 장관은 "DSR규제 완화는 대출을...
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김병환 "은행 금리인하 여력 점검"…'지방 DSR 완화'엔 반대(종합) 2025-02-18 16:56:34
지방은행 대출 증가율에 대해서도 경상성장률(3.8%)보다 더 높게 관리할 수 있다고 밝혔다. 지방 부동산 원활한 자금 공급을 위해 지방은행에 시중은행 대비 더 높은 대출 증가율을 허용하겠다는 취지다. 이복현 금감원장도 "DSR 원칙을 크게 훼손하지 않으면서도 지방은행 관련 여신 공급에 조금 룸(여유)을 주는 방안...
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박상우 국토장관 "미분양 CR리츠가 3천800가구 매입 협의 중" 2025-02-18 15:40:21
모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 발표했으나, 아직까지 리츠 등록 허가 건은 없는 상태다. 지방 미분양 해소를 위해 총부채원리금상환비율(DSR)을 한시적으로 완화해야 한다는...
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작년말 가계빚 1천927조원 최대…'영끌'에 4분기 주담대 12조↑(종합) 2025-02-18 14:31:35
'영끌'(영혼까지 끌어모아 주택 구입)이 이어지면서 작년 말 주택담보대출을 비롯한 전체 가계 빚(부채)이 다시 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 다만 3분기보다는 주택 거래가 줄고 은행권과 금융당국도 가계대출 관리에 나서면서 가계 빛 증가 속도는 더뎌졌다. 한국은행이 18일 발표한 '2024년 4분기...
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부동산 불황의 시대…'꼬마빌딩 반값매입 전략' 1일 특강 오픈 2025-02-18 14:20:29
한다”고 말했다. 특강에서는 주택투자에서 건물주로 갈아타기를 원하거나 꼬마빌딩을 최저가에 매입할 수 있는 기회를 잡고자 하는 분, 대출이자나 공실 등으로 꼬마빌딩 투자에 대한 불안함이 있는 분 등을 대상으로 급변하는 부동산시장에서 꼬마빌딩을 최저가로 매입하기 위한 전략을 소개한다. 또한, 특강 혜택으로...
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작년말 가계빚 1천927조원 최대…'영끌'에 4분기 주담대 12조↑ 2025-02-18 12:00:00
'영끌'(영혼까지 끌어모아 주택 구입)이 이어지면서 작년 말 주택담보대출을 비롯한 전체 가계 빚(부채)이 다시 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 다만 3분기보다는 주택 거래가 줄고 은행권과 금융당국도 가계대출 관리에 나서면서 가계 빛 증가 속도는 더뎌졌다. 한국은행이 18일 발표한 '2024년 4분기...
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