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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원한다. 헬스케어 리츠 등 특화형 개발도 인센티브를 제공해 유도한다. 필요하면 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분 출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 장기적으로는 임대 운영 노하우까지 갖춘 종합 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
보유 토지가 1천㎡ 이상인 경우 협의양도인택지(주택용지) 또는 협의양도주택 분양 자격을 주고 있다. 2021년부터는 3기 신도시의 보상 속도와 주민 재정착률을 높인다는 취지로 400㎡ 이상 토지 소유자에 대해서도 협의양도주택 신청 자격을 준다. 보상금 외에 공공택지에 건설되는 전용면적 85㎡ 이하 공공 또는 민영아...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원하고 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 필요한 경우엔 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 정부는 장기적으로 운영 노하우를 갖춘 전문 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다는...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
의결을 거쳐 PF 안정성을 높이고 주택공급을 활성화하기 위한 '부동산 PF 제도 개선방안'을 관계부처(국토교통부·기획재정부·금융위원회) 합동으로 발표했다. 이번 개선안은 한국개발연구원(KDI)과 50여 차례 전문가·시행·시공·금융권 등 분야별 현장 의견 수렴을 거쳐 마련한 것이다. 개선안의 골자는 크게...
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
보유 토지가 1천㎡ 이상인 경우 협의양도인택지(주택용지) 또는 협의양도주택 분양 자격을 주고 있다. 2021년부터는 3기 신도시의 보상 속도와 주민 재정착률을 높인다는 취지로 400㎡ 이상 토지 소유자에 대해서도 협의양도주택 신청 자격을 준다. 보상금 외에 공공택지에 건설되는 전용면적 85㎡ 이하 공공 또는 민영아...
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송도테마파크 오염토 방치…부영주택에 벌금형 확정 2024-11-13 09:59:43
이르렀다"고 지적했다. 이어 "부영주택은 사업 시행자로서 사업추진에 따른 위험과 비용을 부담하고 그 결과 공동주택 건설 등 수익사업을 실시할 수 있는 기회를 얻게 된다"며 "사업의 전망과 정화비용 등을 평가해 현재의 기준(잡종지)과 상향될 기준(유원지 또는 주거용지) 중에서 무엇에 따라 정화조치를 실시할...
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'직·주·락' 다 잡았다…서울역·해운대 대규모 복합개발 2024-11-10 17:17:32
주택 ‘서울원 아이파크’ 분양에 나선다. 지하 4층~지상 49층, 6개 동, 1856가구가 공급된다. 전용면적 59~244㎡로 이뤄졌다. 서울원 설계에는 국내외 저명한 건축가가 대거 참여했다. 신개념 주거 공간과 함께 풍부한 녹지, 스마트커뮤니티, 그린에너지, 인공지능(AI) 기반 디지털 홈케어 등이 적용된다. 서울원 내에는...
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서울역·해운대 대규모 복합개발사업 '속도' 2024-11-09 21:35:54
주택 ‘서울원 아이파크’ 분양에 나선다. 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 1856가구가 공급된다. 전용면적 59~244㎡로 이뤄졌다. 서울원 설계에는 국내외 저명한 건축가가 대거 참여했다. 신개념 주거 공간과 함께 풍부한 녹지, 스마트커뮤니티, 그린에너지, 인공지능(AI) 기반 디지털 홈케어 등이 적용된다. 서울원 내에는...
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LH, 고양창릉에 598가구 아파트 용지 공급 2024-11-08 15:14:58
한국토지주택공사(LH)는 고양창릉 신도시 공공주택지구 공동주택용지 1필지를 공급한다고 8일 밝혔다. S-7블록은 면적 4만6,023㎡ 규모로 건폐율 50% 이하, 용적률은 160% 이하다. 전용면적 60~85㎡이하와 85㎡초과 규모 주택을 건설할 수 있으며, 총 건설 가구수는 598가구다. 공급 금액은 약 2,398억 원으로 3.3㎡당 약...
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LH, 고양창릉 신도시 공동주택용지 공급 2024-11-08 11:56:28
LH, 고양창릉 신도시 공동주택용지 공급 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 고양창릉 신도시 공공주택지구 내 공동주택용지 S-7블록 1필지를 공급한다고 8일 밝혔다. 총면적은 4만6천23㎡이며 건폐율 50%, 용적률 160% 이하의 건축기준이 적용된다. 전용면적 60~85㎡, 85㎡ 초과 규모의 아파트 598호를...
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