"1억 낮춘 급매도 안 팔려"…폐업 고민하는 공인중개사들 2022-07-26 06:42:25

그나마도 중개사무소를 거치지 않는 증여성 직거래가 절반에 달할 것이라는 게 현장의 평가다. 거래절벽이 심화하면서 폐업하는 중개사무소도 늘어나고 있다. 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 서울에서 폐업한 사무소는 314곳으로, 전월 188곳에 비해 67% 급증해 올해 최다를 기록했다. 전문가들은 다주택자들의 급매...

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• #1억 낮춘 #매물 #종부세 #개편안 #정부 #중개사무소 #이유 #보유세 #발표 #서울 #주택

"징벌세 없어진다"…일부 다주택자 매물 회수 2022-07-22 17:24:57

전망했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “수도권 교통망 확충 예정 지역이나 신축 아파트 부족 지역 등에 있는 주택을 가진 다주택자는 매각이나 증여보다 ‘버티기 모드’에 들어갈 가능성이 크다”고 말했다. ‘똘똘한 한 채’ 수요는 지속될 듯부동산시장에서는 이번 종부세 경감 방안이 집값 하락세를 반전시키기는...

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• #징벌세 없어진다일부 #다주택 #매물 #집값 #부담 #주택 #강남 #종부세 #지역 #상황

종부세 사실상 폐지됐지만…오른 세금도 있다 [집코노미TV] 2022-07-22 07:00:03

10년까지 늘어납니다. 양도세를 줄일 목적으로 증여를 활요하긴 어려워진 셈이죠. 양도세 중과 유예와 맞물려 부담부증여 등의 전략을 세우신 분들이라면 올해 안에 의사결정을 해야 할 수 있습니다. 오늘 짚어본 내용들은 모두 법 개정 사항입니다. 국회의 문턱을 넘어야 한다는 이야기죠. 2019년 12·16 대책에서 발표...

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• #종부세 사실상 #종부세 #적용 #공제 #양도세 #1주택 #세금 #과세표준 #주택수 #집코노미 #체계

'은마+마래푸' 보유 2주택자, 종부세 4500만원 줄어든다 2022-07-21 17:09:52

적용할 예정이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "다주택자에게 보유세 부담을 더 많이 지우는 제도 기본 틀은 유지하면서 다주택자 종부세 부담은 한결 낮추는 방안"이라고 평가했다. 그러면서 "주택시장 하방압력이 높은 상황이라 보유세 부담이 낮아졌다고 해서 주택을 추가 구입하거나 거래시장이 활성화되는 것을 기대...

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• #은마마래푸 보유 #전용 #개편 #보유 #종부세 #주택 #다주택 #부담

[尹정부 세제] 다주택자 보유세 '뚝'…시장 자극 가능성 낮지만 일각선 우려도 2022-07-21 16:00:58

가능성은 작다는 분석이 우세하다. 함영진 랩장은 "가격 고점 인식과 경기 위축, 금리 인상에 따른 거래 관망 등 주택시장의 하방 압력이 높은 상황에서 보유세 부담이 낮아졌다고 주택을 추가로 구매하거나 거래 시장이 활성화되는 것을 기대하는 것은 제한적"이라는 견해를 밝혔다. 물론 다주택자들이 종부세 부담을 이유...

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• #정부 세제 #다주택 #종부세 #주택 #부담 #기준 #세제 #중과 #내년 #보유세 #가능성

김정호 신임 이사장 "빌 게이츠 재단처럼…IT 통한 빈곤·질병 퇴치 집중할 것" 2022-06-29 17:54:06

만들어 우회적으로 소유하거나 자녀에게 증여할 생각이 있는지 대놓고 물어봤다”며 “절대 아니라고 해서 원칙을 하나 세웠다”고 말했다. 매년 말 경영계획을 만들어 김 창업자가 돈을 출연하면 이듬해 모두 소진하는 식이다. 김 이사장도 아무런 대가 없이 일하기로 했다. 그는 “기술로 사회공헌을 한다는 게 아직 한...

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• #김정호 신임 #이사장 #장애인 #재단 #창업자 #브라이언임팩트 #일자리

아파트 갈 돈 모자라다면 청약은 6개월 뒤에 하라고? [집코노미TV] 2022-06-29 07:00:08

날부터가 아니라, '해당 주택의 양도·상속·증여 이전까지', 그러니까 네가 이 집을 팔든, 태우든 그 처분행위를 하기 전까지만 아무 때나 거주의무 기간을 채워라 어렵나요? 원래는 아파트가 준공되는 날부터 내가 들어가서 살아야 하니까 전세를 놓을 수 없었잖아요 그런데 이젠 전세를 먼저 놨다가 한 10년 후...

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• #아파트 갈 #거주의무 #상한제 #입주 #분양가 #단지 #전셋값

주얼리를 바꿔쓴다고? 새로운 소비방식 제시한 스타트업[이번주 VC투자] 2022-06-24 17:48:43

부동산 세금과 증여 플랜 등을 지원하는 '셀리몬'이 주력 서비스다. 주소 검색만으로 부동산정보조회, 재산평가가 가능하고, 머신러닝 기술을 기반으로 한 세법 판례도 검색할 수 있다. 또 부동산 세금 계산을 도와주거나, 상황별 상속 증여 시뮬레이션을 제공하기도 한다. '주얼리 바꿔쓰기' 레이첼블루,...

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• #주얼리를 바꿔쓴다고 #투자 #스타트업 #플랫폼 #유치 #악기 #교육 #제품

지금이 다주택자들에게만 절호의 기회인 이유 [집코노미TV] 2022-06-21 07:00:03

6냥에 아내에게 증여했다가 아내가 5년 뒤 10냥에 팔면 4냥의 양도차익에 대해서만 양도세를 계산합니다 취득가격을 높여주는 효과가 있는 거죠 물론 5년 안 채우고 팔면 아내도 9냥의 양도차익으로 계산합니다 어쨌든 흥부는 이런 거 모릅니다 그럼 이만 총총 기획 집코노미TV 총괄 조성근 부국장 진행 전형진 기자 편집...

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• #지금이 다주택자들에게만 #세금 #놀부 #증여 #아내