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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
신탁의 업무처리 기준을 마련하고 영업용순자본비율(NCR) 규제 정비, 자기자본 대비 토지신탁 한도 도입 등이 거론된다. 운영까지 가능한 ‘한국형 디벨로퍼’ 육성 업계의 95%가 영세 업체로 구성된 한국의 개발업계를 체계적으로 육성하기 위한 청사진도 마련됐다. 국내 개발업계는 대부분 개발과 분양만 수행해 경기...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
PF 보증료를 할인해주는 방안 등도 시행사의 자본 확충을 지원하는 '당근'으로 제시됐다. 정부는 PF 시장에 안정적인 자본이 유입될 수 있는 여건도 조성한다. 토지주가 직접 사업에 현물 출자할 수 있도록 유도하는 것도 PF 사업 구조를 안정화하는 차원에서다. PF 사업 토지비 비중은 통상 사업비의 20~40%에...
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LH서울본부, 전세피해지원TF…피해 상담·주택매입 업무 추진 2024-11-12 17:23:02
시작한다고 12일 밝혔다. 전세피해지원팀은 피해자가 주택매입 협의를 신청하면 실태조사 후 피해자로부터 주택 우선매수권을 넘겨받는다. 매입이 이뤄지면 경매차익을 임대보증금으로 전환해 피해자에게 임차료로 지원한다. 경매차익이 적어 피해 주택의 임차료를 충당하지 못하는 경우 최장 10년 동안 임차료를 재정으로...
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"트럼프, 머스크에게 홀딱 빠졌다"…머스크의 힘 더 막강해져 2024-11-12 09:41:27
문제로 인해 보유 자산을 매각하거나 주식을 백지 신탁해야 하는 규정을 머스크 역시 적용받을 수 있다는 지적이다. CNN 소식통은 "머스크가 굳이 공식적인 직책을 맡을 필요가 없다"면서 "그는 외부에서도 충분히 큰 영향력을 발휘할 수 있다"고 강조했다. 미 일간 뉴욕타임스(NYT)는 이날 트럼프 당선인에게 입김을 행사...
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LH, 전세사기 피해주택 경매차익 지원 2024-11-11 17:31:20
재정 보조도 가능하다. 반대로 임차료 지원 후 남는 차익이 있다면 피해 임차인이 퇴거할 때 지급한다. LH는 특별법 개정에 따라 이번 공고부터 모든 피해주택을 매입 대상으로 하고 주택 유형, 면적 등 매입 제외 요건을 대폭 완화했다. 구체적으로 안전에 문제가 없는 위반건축물과 신탁사기 피해주택, 선순위 임차인의...
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LH, 전세사기 피해자 손실 지원 본격화 2024-11-11 15:19:55
피해가 집중된 수도권 지역에는 '전세피해지원팀'을 신설하는 등 신속한 사업추진을 기반을 마련했으며 피해지원 전담 인력은 18명에서 51명으로 확대하는 방안을 추진하고 있다. 이번 개정법은 시행일 이전에 LH가 매입을 완료한 주택의 피해 임차인에게도 소급 적용이 가능하다. 법 개정 전에 위반건축물 등의...
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오늘부터 전세사기 피해주택 경매차익 지원…LH 매입대상도 확대 2024-11-11 11:13:25
원치 않는 피해자에게는 '전세임대'를 지원한다. 피해자가 직접 원하는 주택을 구하면 LH가 집주인과 전세계약을 맺는다. 개정 특별법은 이날부터 시행되지만, 실제 경매차익 지원 사례는 내년부터 나올 것으로 전망된다. 피해주택에 대한 경매가 유예된 경우가 많아, 유예 종료 이후 경매가 개시되면 LH가 참여할...
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[칼럼] 법인세 낮추는 직무발명보상제도 2024-11-11 08:12:45
도입 및 운영 애로 해소를 지원하는 컨설팅을 지원하는 한편, 제도를 우수하게 운영하고 있는 기업에게 인증을 부여한다. 아울러 특허료 등 징수 규칙을 일부 개정해 특허 수수료에 대한 부담을 줄여주고 있으며, 직무발명보상제도의 도입과 확산을 위해 중소 및 벤처기업이 직무발명보상 우수기업이나 지식 재산 경영...
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"인도 증시, 트럼프 수혜"…개미, 펀드 수백억 '사자' 2024-11-08 17:40:58
정부는 지원금과 세제 혜택을 내세워 ‘탈(脫) 중국’에 나선 글로벌 기업을 잇달아 유치하고 있다. 나렌드라 모디 인도 총리는 인프라 투자에 역대 최대 규모인 11조루피(약 180조원)를 할당하고 외국 기업의 법인세율을 5%포인트 낮추는 등 추가적인 유인책을 제공했다. 현동식 한국투자신탁운용 해외비즈니스본부장은...
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[칼럼] 명의수탁자의 변고 시 명의신탁주식은 어떻게 될까 2024-11-06 08:19:21
과세당국은 ‘명의신탁주식 실소유자 확인제도’를 통해 환원을 돕고 있다. 이 제도는 불법 또는 편법의 목적이 없는 기업이 비교적 간소화된 절차를 통해 명의신탁주식을 환원할 수 있게 하는 것으로, 납세자의 입증 부담을 덜어주고 안정적인 기업 운영 및 성장을 지원하는 제도이다. 하지만 간소화된 절차임에도 필수...
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