그랑시티자이 파크 에비뉴, 사업설명회로 투자가치 `입증` 2018-09-11 11:04:35

수요(고정수요/배후수요/유동인구), 기본은 3가지 상품(상환경/동선계획/상권컨셉), 결국은 가치(미래가치/자산가치/희소가치)라는 구성과 함께 파크 에비뉴의 투자 가치가 설명됐다. 나눠준 팸플릿을 꼼꼼히 살펴보며 메모를 하는 고객도 여럿 보였다. 경기도 수원에서 방문한 안모씨(54세)는 "노후 대비로 상가 투자를...

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• #그랑시티자이 파크

성공적인 상가 투자의 `3·3·3 법칙`, 이것만 기억하자 2018-09-10 15:35:09

고정수요, 배후수요, 유동인구 등 3가지가 있다. 고정 수요는 흔히 아파트 단지 내 입주민 수요로, 외부로의 소비 분산이 없어 안정적인 고객 확보가 가능하다. 배후수요는 주변 관광지를 통해 유입되는 수요나 인근 산업단지 종사자 등 해당 상가로의 소비 유입이 기대되는 잠재수요를 말한다. 유동인구는 지하철역을...

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• #성공적인 상가

베일 벗는 7653세대 경기도 최대 단지 내 마지막 상가 그랑시티자이 파크 에비뉴, 사업설명회로 가성비 `첫` 공개 2018-09-06 13:13:57

투자 경쟁력도 오픈 예정 전국 상위 1% 고정수요 확보한 초대형 단지 내 상가, 입찰 경쟁 치열할 것 경기도 최대 단지 내 마지막 상가의 실속있는 경쟁력이 첫 모습을 드러낸다. 안산사동90블록피에프브이(주)는 오는 8일(토), 그랑시티자이 파크 에비뉴의 처음이자 마지막인 사업설명회를 개최한다고 밝혔다. 사업...

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• #베일 벗는

`녹번역 래미안 베라힐즈` 공개 분양일 임박 2018-09-05 11:00:01

상가는 입주민 고정수요가 풍부해 안정적이다. 자연스레 공실 위험 또한 적다. 또한 풍부한 고정수요를 바탕으로 지역 내 인기를 얻으면서 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많다. 실제로 지난 7월 현대엔지니어링이 부천시 중동에 공급한 `힐스테이트 중동` 단지 내 상가인 `힐스 에비뉴`는 평균 10대 1, 최고 216대 1의...

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• #녹번역 래미안

교통 호재 속 서울 생활권 기대…`월드스테이` 오피스텔 상업시설 2018-09-03 11:24:03

내 입지해 이미 완판된 오피스텔의 입주자를 고정수요로 확보했다. 이에 안정적인 수익을 줘 `제2의 월급`이 기대되는 투자처로 인기가 좋다. 시설 자체의 집객력도 우수하고 주변에 풍부한 배후수요를 갖춰 관계자들의 문의가 끊이지 않는다. 일반 건물 내 상가와 달리 스트리트형 상가로 나열식 상권을 갖춰 고객 집객력...

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• #교통 호재

대단지 수요 품은 힐스테이트 진건 단지 내 상가 2018-08-28 09:58:35

- 대단지 내 상가, 풍부한 고정수요로 안정적 수익 기대 - 힐스테이트 진건 단지 내 상가…1,283세대 고정수요 품어 주목 - 인근 2개 단지 및 중앙공원, 5개 초중고교까지 배후수요 풍부 대규모 고정수요를 갖춘 대단지 내 상가에 수요자들의 관심이 높다. 최근 정부의 부동산시장 규제책으로 아파트 투자 열기가 위축된...

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• #대단지 수요

상반기 오피스텔 청약 성적표…10대 건설사 브랜드 오피스텔 `독주` 2018-08-27 17:51:08

오피스텔의 고정수요를 확보할 수 있는데다 동측 대로변에 버스정류장이 설치될 예정이어서 산단 및 지식산업센터 유동인구를 쉽게 흡수할 수 있다. 또한 전실 1층 대로변 위치로 평일에는 직장인 수요 주말엔 단지 내 수요를 대상으로 안정적인 수익을 올릴 수 있을 예정이다. 특히 아파트와 오피스텔이 소형으로만 구성돼...

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• #상반기 오피스텔

풍부한 배후수요에 상권 활성화…초·중·고 밀집지 상가 `주목` 2018-08-27 16:15:58

상가, 고정수요만 1700여 명…대단지 내 상가 안 부러워 공시지가 ㎡당 170만원 이상 차이나…신규상가 단기간 완판 기록 `인기` 초·중·고교 등 학교 밀집지 내 상가에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 학생들을 중심으로 한 배후수요가 풍부해 안정적이기 때문이다. 인근으로 상권 형성이 활성화돼 있어 임차인...

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• #풍부한 배후수요에

1000가구 이상 대단지 내 상가 인기…동래 3차 SK VIEW 상업시설 분양 2018-08-21 09:21:36

내 상가는 입주민 고정수요가 풍부해 안정적인 수익 확보가 가능하다. 수익률이 높게 형성되다 보니 자연스레 공실 위험 또한 적다. 또한 풍부한 고정수요를 바탕으로 지역 내 인기를 얻으면서 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많다. 실제로 지난 7월 현대엔지니어링이 부천시 중동에 공급한 `힐스테이트 중동` 단지 내...

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• #1000가구 이상

아파트 흥행열기 따라가는 단지 내 상가 그랑시티자이 파크 에비뉴 2018-08-16 15:47:00

단지 내 고정수요 확보에도 용이하다. 연간 500만명이 찾을 것으로 예상되는 세계정원 경기가든(계획) 관문에 위치해 미래가치도 높다. 상가는 지상 1~2층으로, 총 76개 점포이며, 전용면적은 대다수가 약 30~70㎡대로 공급된다. 업계 관계자는 "우수한 성적으로 마감된 아파트의 단지 내 상가는 아파트의 입지적 장점 및...

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• #아파트 흥행열기