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"내년 아파트값 8.5% ↓…낙폭은 줄어" 2022-12-12 18:10:51
막히면서 자금난이 증폭되고 있다”며 “이런 상황이 개선되지 않으면 내년 상반기 중 보유현금이 부족한 건설사부터 부도가 속출해 자칫 자금을 빌려준 2금융권 부실로 전이될 수 있다”고 우려했다. 고금리와 높은 가계대출, 과도한 PF사업 등을 감안하면 1997년 외환위기, 2008년 금융위기 때보다 리스크가 커지고...
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"내년에도 서울 아파트값 4% 떨어진다…주택가격 하락세 지속" 2022-12-12 11:00:07
거래될 것으로 관측된다. 전·월세 시장은 매매 수요가 전·월세로 전환하는 추세가 내년에도 지속되는 가운데 고금리와 전세대출 어려움에 따른 월세 선호 현상으로 전셋값은 떨어지고 월세는 오르겠다. 내년 주택 전세는 전국 4.0%, 수도권 5.5%, 서울 3.5%, 지방 2.5% 등 모두 하락하는 반면 월세는 전국 1.3%, 수도권...
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고금리 대출 받느니 '월세'…서울 아파트 월세비중 첫 40% 돌파 2022-12-11 11:39:46
넘어섰다. 월세 거래가 늘어난 이유는 금리 인상에 따른 이자부담 때문으로 보인다. 금융기관들은 작년 하반기부터 금융기관이 전세자금대출 기준을 까다롭게 적용하고 있다. 여기에 연 2∼3%대였던 전세자금대출금리가 올해 들어 연 7%까지 치솟으면서 이자 부담이 커졌다. 전월세 전환율은 3∼4%선인데 대출 이자 부담은...
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서울 아파트 월세비중 40% 돌파…역대 최고치 2022-12-11 11:08:39
늘었다. 월세 거래가 늘어난 것은 지난해 하반기부터 금융기관이 전세자금대출 기준을 까다롭게 적용하고 있는 데다 연 2∼3%대였던 전세자금대출금리가 올해 들어 연 7%까지 치솟으면서 이자 부담이 커졌기 때문이다. 전문가들은 전월세전환율과 금리의 역전현상이 지속되는 한 월세 선호현상은 앞으로도 이어질 것으로...
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금리인상에 두드러진 월세 선호…서울 아파트 월세비중 40% 돌파 2022-12-11 08:54:25
주택의 월세 비중은 지난해 약 44%에서 올해 48.9%로 50%에 육박했다. 올해 거래된 서울 주택 임대물건 2건중 1건이 월세를 낀 거래였다. 이처럼 월세 거래가 늘어난 것은 최근 금리 인상이 가장 큰 영향을 미쳤다는 것이 전문가들의 분석이다. 지난해 하반기부터 금융기관이 전세자금대출 기준을 까다롭게 적용하고 있는...
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연 8% 앞둔 전세대출금리…우리은행, 최대 0.85%p 인하한다 2022-12-09 12:03:41
전세대출금리를 인하하기로 했다. 금리 상승기 차주들의 이자 부담을 완화해주기 위해서다. 금리인하 움직임이 다른 은행에도 확산될 지 주목된다. 9일 금융권에 따르면 우리은행은 이날부터 내년 4월30일까지 약 5개월 간 신규 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 6개월 변동 기준으로 전세대출 금리를 인하한다고 밝혔다....
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"수요 침체 심화 … 집값 하락폭 더 커질 듯" 2022-12-07 16:43:31
깐깐해진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 심사로 인한 자금 경색을 버텨야 했다. 실수요자는 가파르게 오르는 금리 탓에 대출할 엄두를 내지 못하는 상황에 맞닥뜨렸다. 부동산 거래가 뚝 끊기면서 “금리 앞에 장사 없다”는 말을 체감한 한 해였다. 건설·투자업계 싱크탱크는 내년도 시장 전망 리포트를 내놓으며 이...
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전세대출 한달새 1조원 줄었다 2022-12-06 17:55:32
전세자금대출 잔액이 한 달 새 약 1조원 줄어든 것으로 나타났다. 지난 10월 1000억원가량 줄어 올해 처음 감소한 데 이어 감소폭이 더 커졌다. 금리 인상 여파로 전세대출 금리가 치솟자 대출을 상환하거나 월세로 바꿔 주거비 부담을 줄이려는 움직임으로 해석된다. 6일 금융권에 따르면 국민 신한 우리 하나 농협 등 5대...
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"강남도 예외 없다"…입주 단지마다 '역전세난' 공포 2022-11-29 10:32:38
등장하고 있다. 거듭되는 금리 인상으로 전세자금대출이 쉽지 않은데다, 부동산 시장이 가라앉고 있기 때문이다. 29일 부동산 업계에 따르면 강남구 개포동 ‘개포자이 프레지던스’에 800건에 가까운 전세 매물이 쏟아지고 있다. 3375가구 규모인 이 단지에서 이날까지 나온 전세 매물은 전체 가구 수의 23%에 달하는...
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금리 年7% 넘은 전세자금대출…안심전환대출과 '형평성' 논란 2022-11-27 17:21:53
주택담보대출에 이어 전세자금대출의 금리 상단이 연 7%를 넘어서면서 차주들의 시름이 깊어지고 있다. 이자 부담이 커지자 전세에서 월세로 갈아타는 세입자도 늘어나고 있다. 27일 금융권에 따르면 변동금리 만기일시상환 기준 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 전세대출 평균 금리는 연 5.72~6.82%로 집계됐다....
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