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경제학자 10명 중 7명 "임대차3법으로 임차인 부담 커질 것" 2020-08-31 10:54:24
임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세상한제, 전월세신고제 등을 뜻한다. 토론에 참여한 학자들은 임대차3법이 임차인에 미치는 영향을 묻는 말에 71%가 "임대인들이 장기적으로 전세계약 자체를 회피하면서 전세 매물 부족과 전세의 월세화가 발생해 임차인의 임대부담이 오히려 상승할 것"이라는 데 동의했다. 특히...
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8월 서울 아파트 전월세 거래 '반토막'…계약건수 역대 '최저' 2020-08-31 07:22:08
새 임대차 3법(전·월세 신고제와 상한제, 계약갱신청구권) 시행 이후인 8월 들어 서울에서 전월세 계약이 급격히 감소한 것으로 집계됐다. 특히 순수 전세는 줄어들고 반전세가 늘어나는 것으로 확인됐다. 31일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 1∼30일 서울에서 체결된 아파트 전·월세 임대차 계약은 총 6078건을...
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이해찬 "3단계 시 재난지원금 차원 아닌 특단대책 필요" 2020-08-28 16:17:05
7월 임시국회에서 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등 핵심으로 하는 임대차 3법을 통과시켰다. 이 과정에서 법안 숙려기간, 소위원회 심사 등을 건너뛰면서 논란을 빚었다. 이 대표는 "임대차 3법은 20대 국회에서 마무리 짓지 못해 너무 늦게 처리됐다"며 "앞서 처리됐다면 지금쯤 시장이 훨씬 안정됐을...
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[집 잃은 대학생들] [르포] 임대차 3법에 코로나19 재확산까지… 대학가 부동산 다시 ‘비상’ 2020-08-25 16:01:00
청구 가능), 전월세상한제(계약 갱신시 임대료 상한 5% 범위 내로 제한), 전월세신고제를 골자로 한다. 법의 취지는 임차인의 권리를 확대하는 것인데, 임대인들이 이를 피해 처음부터 가격을 올리거나 아예 전세를 월세나 매매로 전환하고 있는 것이다. 실제로 KB부동산 주간주택시장동향에 따르면 8월 17일 기준 서울지역...
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전세 통계, 임대차 3법으로 개선된 시장 제대로 반영할 수 있나(종합) 2020-08-18 14:35:22
추진을 너무 서둘러 계약갱신청구권제와 전월세상한제는 바로 시행하면서도 전월세신고제는 시행을 1년 뒤로 미뤄 이같은 통계 문제가 발생했다는 지적이 나온다. 감정원 관계자는 "현재 확정일자 자료 외에도 여러 내부 자료를 활용해 적정한 시장가격 수준을 평가하고 있다"면서도 "달라진 환경에서 통계의 조사나 산정방...
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전세 통계, 임대차 3법으로 개선된 시장 제대로 반영할 수 있나 2020-08-18 07:21:00
중 하나인 전월세신고제를 도입해 내년 6월부터 시행하기로 했다. 내년 6월 전까지는 기존 방식대로 세입자의 확정일자 신고 정보를 통해 간접적으로 전세 시장을 파악할 수밖에 없는데, 문제는 계약이 갱신됐을 때 확정일자 신고를 다시 하는 세입자가 그리 많지 않다는 것이다. 확정일자 신고를 하는 것은 집에 갑자기...
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6·17대책 두 달…수도권 집값 진정 기미·전셋값은 불안 2020-08-17 14:09:45
'임대차 3법'(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제) 입법이 마무리됐다. 이런 일련의 대책으로 집값은 상승폭이 둔화하는 모습을 보이고 있다. 서울의 아파트값은 주간 조사 기준으로 6·17대책 발표 직후인 6월 4주와 5주 각각 0.06%에서 7월 첫째주 0.11%로 다소 상승했다가 이후...
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지난달 서울 전세 심리지수 4년 9개월 만에 최고치 2020-08-14 11:00:01
국면으로 분류된다. 국회에서 계약갱신청구권과 전월세상한제, 전월세신고제 등 임대차 3법이 처리되는 가운데 집주인들이 신규 계약에 대해 임대료를 대폭 올려받으면서 전월세가 큰 폭으로 오르자 심리지수도 같이 상승한 것으로 풀이된다. 지난달 경기도의 전세시장 심리지수는 122.6, 인천은 111.2였고 수도권 전체로는...
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임대사업자 의무임대 8→10년…보증보험 의무 가입 2020-08-11 11:00:04
한해 등록임대사업자 제도를 폐지시켰다. 전월세 신고제와 상한제, 계약갱신청구권 시행으로 미등록 임대인들에 대한 관리를 할 수 있게 된 것도 제도 폐지의 이유다. 이번 개정안은 우선 4년짜리 단기임대의 경우 매입임대와 건설임대 유형을 모두 폐지했다. 8년짜리 장기일반임대의 경우 아파트는 신규 등록이 불가능하다...
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"서울 아파트 전셋값 4억원 이하 53%로 소폭 감소" 2020-08-10 10:43:15
기자 = 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)이 국회 본회의를 통과하면서 임대차 제도 변화가 이뤄진 가운데, 보증금이 4억원 이하인 서울 아파트가 작년보다 소폭 감소했다. 10일 직방에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 서울 아파트 전세가격대별 거래 비중은 2억원 이하 13.7%, 2억∼4억원 39.0%,...
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