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서울시, 여의도 한양 재건축에 "시공사 선정 중단하라" 2023-10-16 17:32:38
나섰다는 게 시의 판단이다. 정비업계 관계자는 “서울시의 이번 조치로 한양아파트는 상가 동의를 얻은 후 신속통합기획안을 토대로 정비계획을 제출하거나 상가를 제척한 이후에야 시공사 선정이 가능해졌다”고 분석했다. 아직 지구단위계획을 통해 용도지역 상향이 확정된 상태가 아니라는 것도 문제가 됐다. 기획안은...
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[단독] 재개발 발목잡던 '학교 용지' 사업 초기에는 지정 안한다 2023-10-13 18:31:55
부작용을 막기 위해서다. 13일 정비업계에 따르면 서울시는 이 같은 내용의 ‘학교시설 결정 방안 개선안’을 최근 확정했다. 교육부 중앙투자심사 등을 통과해 학교 설치가 확정된 경우에만 정비계획상 ‘학교 용지’로 결정하는 게 핵심이다. 지금까지는 교육청이 자체 수요예측 등을 거쳐 학교가 필요하다고 요청하면...
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재건축·재개발 쉽게…잠실5단지 등 학교용지 변경 검토 2023-10-13 18:24:22
직간접적으로 영향을 받고 있다는 게 정비업계의 분석이다. 서울시가 교육청이 학교 용지를 우선 확보하는 관행에 칼을 빼든 배경이다. ○뒤늦게 “학교 불가”…1~2년 지연 수두룩현행 ‘학교 용지 확보 등에 관한 특례법’에 따르면 300가구 이상 주택을 공급하려는 개발사업자는 시·도 교육청과 협의해 적정한 학교...
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40년 된 대치동 '우·선·미' 50억 찍었다 2023-10-13 17:57:46
추진 가능성은 불투명한 상황이다. 7월엔 앞서 신청한 서울시의 신속통합기획 참여를 철회했다. 지하철 3호선 대치역과 가까운 개포우성1차의 경우 아직 추진위만 결성돼 적잖은 시간이 걸릴 수 있다. 정비업계 관계자는 “조합 설립 후 조합원 지위 양도가 가능한 매물이 줄어들어 호가가 크게 뛰고 있다”면서도 “넘어야...
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"부실시공 불 보듯"…소방분리발주에 뿔난 리모델링·소규모정비 2023-10-13 08:23:02
포함하지 않아서다. 정비업계 관계자는 “법의 규제영향 분석서에는 재개발?재건축 공사는 조합 또는 토지 등 소유자가 직접 시행해 관리능력이 부족할 수 있다는 점에서 분리도급의 예외로 포함할 수 있다는 내용이 적시돼 있다”며 “소규모정비 등은 훨씬 더 규모가 작고 전문성도 부족해 앞뒤가 맞지 않는다”고...
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"우리는 대체 어디로 가라는 건가요"…한남동 '곡소리' [현장+] 2023-10-13 07:23:41
현상이 이어질 것이라고 내다봤다. 13일 정비업계에 따르면 지난 6월 용산구청의 관리처분계획 인가를 받은 한남3구역은 지난 5일부터 이주를 시작했다. 한남3구역에서 이주에 나서는 가구는 약 1만여가구다. 이주 기간은 내년 5월까지 지만 이미 일대 전·월세 시장은 초긴장 상태다. 통상 재개발 정비사업을 하면 기존...
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"이번 기회에 자동차 싹 고치세요" 2023-10-11 15:07:03
정비업체 운영자 A씨는 정비견적서를 실제 수리내역보다 과다하게 작성한 후 보험사에 보험금을 청구했다. A씨는 일부 부품에 대해 도색작업만 진행했으나 견적서에는 다수의 순정부품을 교환한 것처럼 부풀려 기재하는 방법으로 보험금 474만 원을 편취했다. # 자동차정비업체 대표 B씨는 소속직원 C씨와 정비명세서 등을...
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자동차 정비소 보험금 허위·과장청구 지속…"보험사기 주의" 2023-10-11 12:00:09
있다고 강조했다. 특히 소비자도 정비업체로부터 대가를 받고 보험금 허위 청구를 방조하면 보험사기 공범으로 연루돼 처벌받을 수 있다. 보험 사기자로 연루되면 부당하게 편취한 보험금을 반환해야 함은 물론이다. 금감원은 "소비자가 최종 정비명세서에 비용이 과다하게 청구돼 보험사기가 의심되거나 보험사기를 직접...
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입주권 노린 재건축 '상가 쪼개기' 6배 급증 2023-10-10 17:58:50
16개에서 36개로 상가가 쪼개졌다. 정비업계에 따르면 재건축 추진 단지가 몰려 있는 양천구 목동 신시가지는 지난 6월 한 개의 상가가 50개로 쪼개지기도 했다. 폭이 1.5m 남짓이거나 총면적이 5㎡에 불과한 곳도 있는 것으로 나타났다. 상가 ‘지분 쪼개기’ 막는 법 통과 절실재건축 초기 단계에서 단지 내 상가 지분...
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규제 풀리는 준공업지역…"영등포 최대 수혜" 2023-10-06 17:35:53
나온다. ○준공업지역에 초고층 아파트6일 정비업계에 따르면 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘준공업지역 혁신방안 및 조례개정안’을 연내 내놓을 계획이다. 준공업지역에서 공동주택을 지을 때 250%로 제한되는 용적률 기준을 법정 최대한도인 400%까지 올려주겠다는 것이다. 영등포구를 지역구로 둔 김종길 서울시 의...
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