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강남 '오피스텔','원룸' 울고, 제주 수익형 부동산은 웃고~ 2013-01-17 12:40:04
부동산의 옥석가리기가 중요해졌다.이로인해 상가나 오피스텔 수익형 부동산의 평균 투자 수익률 5%대 시대에 접어들었다. 기대치보다 크게 낮아져 투자가 둔화될 것으로 전망된다.그와 반면, 요즘 제주도는 수익형 리조트가 큰 수혜를 맞고 있다.제주를 찾는 관광객 증가와 제주핵심 6대 프로젝트가 본격화 되고,...
(마감임박)1000만관광객시대, 롯데월드타워 잡아라! 잠실 주상복합투자 인기 2013-01-16 12:38:09
폭발적인 수요에도 불구하고 최근 5년간 신규 아파트 공급이 전무한 가운데 대우건설이 송파구 신천동 지하철2호선 잠실역 인근에 ‘잠실푸르지오 월드마크’ 주상복합 단지를 분양해 실수요자의 큰 관심을 끌고 있다. 대우건설이 송파구 신천동 지하철2호선 잠실역 인근에 분양하고 있는 잠실푸르지오 월드마크...
마감임박, 롯데월드타워 잡아라! 잠실아파트 회사보유분 특별할인 분양! 2013-01-15 12:54:00
최근 5년간 신규 아파트 공급이 전무한 가운데 대우건설이 송파구 신천동 지하철2호선 잠실역 인근에 ‘잠실푸르지오 월드마크’ 주상복합 단지를 분양해 실수요자의 큰 관심을 끌고 있다. 대우건설이 송파구 신천동 지하철2호선 잠실역 인근에 분양하고 있는 잠실푸르지오 월드마크 주상복합 단지는 지하4층~지상39층...
주상복합상가 "불황 넘어라" 눈부신 진화…극장·아트홀·실내광장…대형 쇼핑몰 뺨치네 2013-01-14 17:26:50
취급을 받던 주상복합아파트와 오피스텔상가들이 다양한 변신을 통해 새롭게 진화해 주목을 끌고 있다. 최근 서울지역 상가들이 단지 내에 공연·문화시설, 친환경 휴게시설 등 이색 테마공간을 배치하는 등 ‘주제가 있는 쇼핑몰’로 변신하고 있다. 고분양가에 대한 거부감을 줄이기 위해 분양가도 낮추고 있어 수요자들...
'시내면세점' 들어서는 송도 국제신도시··· 송도 상권 활성화 기대 2013-01-14 16:06:51
있다. 지난해 12월 31일이 관세청이 '시내면세점 신규 특허'와 관련해 인천 등 전국 9개 시∙도의 9개 업체에 대해 사전 승인한 것.인천에서는 경동원, 인천도시공사, 이랜드리테일 등이 주주로 참여한 ㈜인천송도면세점이 운영 업체로 최종 선정됐다. 운영 업체는 3개월의 개점준비 기간을 거쳐 올 상반기 내로...
KTX수서역 확정 수혜주 '강남 2차 푸르지오 시티' 2013-01-14 14:42:10
이로 인해 강남보금자리지구 일대 신규 수익형부동산에 대한 투자자들의 관심도 덩달아 높아지고 있다.국내 대형 건설사들 역시 이러한 호재를 앞세워 강남보금자리지구 내에서 각 사의 특장점을 내세운 오피스텔을 분양해 소비자들의 이목을 집중시키고 있다.이 중 강남보금자리지구 7-9, 10블록에 분양중인 대우건설의...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
상가 건물을 예로 들어보자. 매매 가격은 31억원으로 보증금을 제외한 순수 매입 금액은 16억원이다. 중개업소들은 16억원을 투자해 연간 9600만원의 임대수익이 나오는 셈이니 투자수익률은 연간 6%에 달한다고 얘기한다.캡 레이트를 적용하면 이야기가 달라진다. 우선 임차인을 구하지 못해 발생하는 공실률을 반영한다....
`강남 2차 푸르지오 시티 상가` 3.3㎡당 900만원대로 파격 분양가 선보여 2013-01-11 09:30:56
일대 신규 수익형부동산에 대한 투자자들의 관심도 덩달아 높아지고 있다. 국내 대형 건설사들 역시 이러한 호재를 앞세워 강남보금자리지구 내에서 각 사의 특장점을 내세운 오피스텔을 분양해 소비자들의 이목을 집중시키고 있다. 이 중 강남보금자리지구 7-9, 10블록에 분양중인 대우건설의 `강남 2차 푸르지오...
투자의 기본은 수익률! SK허브 실거주자로 북적 2013-01-10 12:53:04
신규예정지는 전무할 정도로 희소가치가 높아 안정적인 투자처로 평가를 받고 있다. 또한, 신분당선 판교역 개통과 함께 현대백화점, 호텔 및 멀티플렉스, 상업시설, 주상복합 등 코엑스 4배 규모의 알파돔시티가 완공될 경우 판교지역 부동산 활성화의 직접적인 수혜단지로서 미래가치도 높을 것으로 예상된다....
우리은행, 中企ㆍ소상공인에 8조2천억 특별대출 2013-01-10 11:48:42
신규 사업을 선정해 시행한다고 밝혔다. 우선 새 정부가 확대할 것으로 보이는 중소기업 적합업종 제도에 해당하는 중소기업에는 2조원 규모의 특별여신을 지원하기로 했다. 중소기업 적합업종 제도란 중소기업의 사업영역을 보호하기 위해 업종을 지정해대기업의 진출을 막는 제도다. 사무실이나 상가,...
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