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김진표 "태릉골프장에 100% 공공임대주택 시범사업 하자" 2020-07-27 14:15:46
50㎡는 임대보증금 6000만원에 월 임대료 40만원, 40㎡는 5000만원 임대료에 매달 30만원의 월세를 내는 기준으로 수익을 뽑았다. 윤 교수는 재원 조달 방법으로 주택도시기금과 국민연기금 투자지원 그리고 부동산 리츠(공모) 혹은 금융기관의 PF펀딩을 제안했다. 그는 "기본구상으로 아직 콘셉트 정도이고, 실제 개발에는...
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기본주택, 이재명式 '시프트'…"실현가능성 떨어져" 2020-07-24 17:51:00
"토지공개념을 기반으로 주택을 공공재처럼 임대하는 방식"이라 설명하며, "역세권 등 핵심요지에 중산층이 만족할 만한 공공주택을 공급하겠다"고 강조했습니다. 기본주택은 무주택 중산층에게도 선호도가 높은 입지에 임대주택을 공급한다는 점에서 과거 서울시와 SH공사가 추진했던 장기전세주택, `시프트(SHift)`와...
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코람코, 마스턴 등 올해 10개 공모상장 리츠 쏟아진다 2020-07-23 08:41:26
“리츠에 담긴 본 자산은 상업시설의 매출과 독립적으로 AA의 우량 신용등급을 보유한 임차인인 GS리테일로부터 고정 임대료를 지급받는 구조로 경기변동에 따른 위험을 최소화한 것이 특징”이라고 말했다. 청약을 마치고 상장을 준비 중인 이지스레지던스리츠는 국내에서 최초로 출시되는 주거 기반 공모상장리츠다....
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경기도 "30년 이상 장기임대주택, 기본주택으로 제안" 2020-07-21 15:47:14
있다. 분양주택 위주인 기존의 사업방식을 임대주택 건설 위주로 전환한다는 계획이다. 경기도 3기 신도시 지역 내 주택공급 물량의 50% 이상을 기본주택으로 공급할 수 있도록 중앙부처와 협의해 나갈 예정이다. 선행되어야 할 정책 제도개선 사항도 발표했다. △공공주택특별법 시행령을 개정해 무주택자 대상 장기임대주...
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사모펀드가 강남 아파트 통째 매입…투기 규제 우회 전략?(종합) 2020-07-19 18:54:24
이달 임대주택을 기반으로 하는 부동산투자회사 이지스레지던스리츠의 상장을 앞두고 있다. 이 리츠는 공공지원 민간임대주택사업인 인천시 '부평더샵'을 기초자산으로 하는데, 이번에 삼성월드타워를 매입한 사모펀드는 이 리츠와는 별개다. 사모펀드가 그동안 빌딩, 오피스, 물류센터 등에 투자해 임대수익 등을...
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사모펀드가 강남 아파트 통째 매입…투기 규제 우회 전략? 2020-07-19 06:07:12
이달 임대주택을 기반으로 하는 부동산투자회사 이지스레지던스리츠의 상장을 앞두고 있다. 이 리츠는 공공지원 민간임대주택사업인 인천시 '부평더샵'을 기초자산으로 하는데, 이번에 삼성월드타워를 매입한 사모펀드는 이 리츠와는 별개다. 사모펀드가 그동안 빌딩, 오피스, 물류센터 등에 투자해 임대수익 등을...
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[마켓인사이트]이지스레지던스리츠, 수요예측 경쟁률 76대 1 2020-07-06 11:53:54
가능하다. 이지스레지던스리츠는 국내 최대 부동산 운용자산을 보유하고 있는 이지스자산운용이 자산관리를 맡는다. 투자대상은 기존 기업형 임대주택(뉴스테이)에 공공성을 더한 공공지원 민간임대주택 사업이다. 이번 공모를 통해 총 895억원을 조달할 계획으로, 향후 우량 임대주택 관련 펀드 및 리츠의 증권 또는 일부...
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'2차전지 설비社' 에이프로 8~9일 청약 2020-07-05 17:14:19
첫 임대주택 기반 부동산투자회사(REITs)인 이지스레지던스리츠는 6~8일 사흘간 일반투자자 공모 청약을 받는다. 공모가는 시장가격에 기초해 5000원으로 정했다. 이지스레지던스리츠는 공모자금을 인천 부평구 십정2구역 공공지원 민간임대주택을 기초자산으로 하는 이지스151호 펀드의 지분에 투자할 계획이다. 최초 투자...
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이지스레지던스리츠, 수요예측 경쟁률 76대 1 2020-07-03 17:06:55
집계됐다고 3일 밝혔다. 이지스레지던스리츠의 주당 공모가는 5천원이다. 일반 투자자 대상 청약은 오는 6∼8일 삼성증권과 DB금융투자, 유안타증권에서 받는다. 이지스레지던스리츠는 국내에서 처음으로 출시되는 임대주택 기반 리츠로, 부동산 전문 자산 운용사인 이지스자산운용이 자산관리를 맡는다. 공모 자금은 공공...
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`목표 수익률 8.9%` 임대주택 투자 리츠 나온다 2020-06-26 17:29:00
출시하는 리츠로, 공공지원 민간임대주택인 `인천광역시 부평더샵`에 투자할 계획이다. 부평더샵은 총 5,678가구로 오는 2022년 완공 예정이다. 이지스레지던스리츠는 해당 펀드를 통해 이 중 3,578가구를 편입한다. 중산층의 주거 안정을 위해 무주택자에게 시세보다 낮은 가격에 공급하는 공공지원 민간임대주택의 특성상...
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