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소형·저가 주도 아파트 시장…서울 40㎡ 이하 매매 5채중 1채 2022-07-10 08:55:00
있다"며 "최근에는 임대사업 혜택에 대한 기대감으로 투자 수요까지 소형 아파트에 관심을 두는 분위기"라고 전했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "이달부터 DSR 규제가 강화되고 기준금리 추가 인상 가능성도 매우 높은 만큼 소형·저가 아파트에 관심이 쏠리는 분위기는 한동안 지속될 것으로 보인다"고 전망했다....
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원희룡 "임대차3법 손질·공시가 정상화…1기 신도시 특별법 기획중" 2022-06-29 15:34:46
수 있다. 임대 기간과 결부해서 설계해야 하지 않겠느냐"고 언급했다. 그는 등록임대제도의 확대와 임대주택을 공급하는 '착한 임대인'에게 공공 등록임대에 준하는 세제 혜택을 주는 방안 등을 대안으로 거론하면서 "서민들이 실거주하는 소형 아파트 시장에 대해 등록임대 공급을 확대하는 방향으로 가야 한다"고...
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주거용 오피스텔, 1세대 1주택 비과세 못받아 '주의' 2022-06-26 16:58:14
임대사업자로 등록하거나 주거용으로 재산세 과세대상 변동신고를 하면 재산세가 주택분으로 부과돼 종부세 과세 대상이 된다. 오피스텔의 양도소득세는 양도일의 실제 사용 현황에 따라 주택 여부를 판단한다. 양도세에서 주택은 사실상 상시 주거용으로 사용하는 건물을 의미하므로, 실제 사용 용도를 확인해 주택 여부를...
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"혼자 아파트 45채 산 외국인, 불법 없었나?"…정부 첫 기획조사(종합) 2022-06-23 14:30:23
개정을 추진할 계획이다. 국토부는 아울러 외국인의 임대사업자 등록이 가능한 비자 종류를 거주(F2), 재외동포(F4), 영주(F5), 결혼이민(F6)으로 제한하는 내용의 법 개정도 함께 추진한다. 국내에 거주하지 않는 외국인에게는 국내 주택 취득 시 자금조달계획서 제출을 의무화하고 불법행위가 적발된 외국인에 대해서는 ...
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"외국인 부동산 투기 엄벌"…정부 첫 기획조사·제도개선 나서 2022-06-23 11:00:03
개정을 추진할 계획이라고 밝혔다. 아울러 외국인의 임대사업자 등록이 가능한 비자 종류를 거주(F2), 재외동포(F4), 영주(F5), 결혼이민(F6)으로 제한하는 내용의 법 개정도 함께 추진한다. 국내에 거주하지 않는 외국인에게는 국내 주택 취득 시 자금조달계획서 제출을 의무화하고 불법행위가 적발된 외국인에 대해서는 ...
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LH, 고령자·다자녀 가구 대상 전세임대주택 4500호 공급 2022-06-22 09:00:26
수 있다. 오는 29일부터는 고령자용 전세임대주택 2500호에 대한 신청·접수를 실시한다. 사업 대상 시·군·자치구에 거주하는 만 65세 이상인 수급자 및 차상위계층 중 무주택가구 구성원이 대상이다. 주민등록지 소재 행정복지센터(읍·면·동사무소)에서 내달 8일까지 신청할 수 있다. 사업지역은 수도권(서울, 인천,...
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양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV] 2022-06-22 07:00:01
일이 아닙니다. 임대차3법의 핵심은 임대사업자에게만 적용되던 5%룰을 모든 임대인에게 적용하는 게 골자입니다. 모두가 5%룰을 지키는 상황이라면 정부 입장에선 임대사업자가 필요하지 않겠죠. 아파트 등록임대사업자가 없어진 이유이기도 합니다. 임대차3법이 남아있는 동안은 당연히 임대사업자 부활 논의도 힘을 받기...
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첫 부동산 정책 내놓은 尹 정부…"방향 좋지만 효과는 글쎄" 2022-06-21 14:00:14
기준시가 9억원 이하 1가구 1주택자만 상생 임대인 자격을 얻을 수 있었지만, 앞으로는 1주택자가 될 계획이 있는 다주택자도 혜택을 받을 수 있다. 건설 등록임대 활성화, 미분양주택 종합부동산세 부담 완화 등을 통한 단기 주택공급 촉진, 분양가상한제 적용 주택 실거주 의무 합리화를 통한 임대 매물 유통 물량 확대를...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대(종합) 2022-06-21 10:13:07
법인사업자의 경우 민간 건설임대주택 의무임대기간 10년을 채운 뒤 9억원 이하 주택을 양도하면 추가 과세를 하지 않기로 했다. 지금까지는 6억원 이하 주택에 대해서만 추가 과세 배제 혜택이 있었다. 개인사업자 민간 건설임대는 10년 이상 임대한 주택을 오는 2024년 말까지 등록하면 양도세 장특공제 70%를 적용한다....
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대 2022-06-21 09:00:01
임대주택은 3분기 입주자 모집분부터 전세형 공급을 추진한다. 법인사업자 민간 건설임대는 9억원 이하 주택을 10년 이상 임대 후 양도하는 경우 법인세 20% 추가 과세를 배제한다. 개인사업자 민간 건설임대는 10년 이상 임대한 주택을 오는 2024년 말까지 등록하면 양도세 장특공제 70%를 적용한다. 지난해 2월 17일...
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