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태영건설 PF사업장 10여곳 청산한다 2024-04-16 18:27:14
지분까지 담보로 걸었다. 채권단은 워크아웃이 실패하면 담보를 처분해 채권을 회수하고, 성공하면 담보와 경영권을 돌려주게 된다. 기존 대주주 지분은 41.8%(티와이홀딩스 27.8%, 윤석민 회장 10.0%, 윤세영 창업회장 1.0%, 윤석민 회장 부인 3.0% 등)에서 60% 안팎으로 높아질 것으로 예상된다. 채권단은 30%가량을 갖게...
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[이슈프리즘] 뉴노멀이 돼 가는 '3高' 현상 2024-04-16 17:47:02
금리로 자금을 조달해 채권시장에서 화제가 됐다. 비(非)금융지주 계열 캐피털사의 열악한 자금조달 사정을 상징적으로 보여줬기 때문이다. 저축은행처럼 캐피털사들도 수십조원의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 브리지론 및 중·후순위 대출을 내줘 시장이 자산 건전성을 의심하고 있다. 캐피털사들은 한편에선 저금리 시절...
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태영 최대주주 지분율 60%로 올라…기존 워크아웃과 대조(종합) 2024-04-16 17:01:36
채권단은 워크아웃이 실패하면 태영그룹 지분을 처분해 채권을 회수하고, 워크아웃이 성공하면 담보를 해지해 의결권을 회복시키는 구조다. ◇ 과거 구조조정 사례 대부분 대주주 자본확충 없어 이번 태영건설의 최대주주 지위 유지는 이전 자율협약·워크아웃 등 구조조정 사례들에서 최대주주가 지위를 상실하고 채권단이...
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태영 최대주주 지분율 60%로 올라…기존 워크아웃과 대조 2024-04-16 15:36:44
채권단은 워크아웃이 실패하면 태영그룹 지분을 처분해 채권을 회수하고, 워크아웃이 성공하면 담보를 해지해 의결권을 회복시키는 구조다. ◇ 과거 구조조정 사례 대부분 대주주 자본확충 없어 이번 태영건설의 최대주주 지위 유지는 이전 자율협약·워크아웃 등 구조조정 사례들에서 최대주주가 지위를 상실하고 채권단이...
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다시 모인 채권단…태영 사업장 59곳 운명 결정 2024-04-16 15:20:16
감자 이후 채권단이 대출채권을 지분 투자로 변경하는 출자전환을 진행하게 되면 부채비율이 낮아지게 됩니다. 다만 출자전환을 하게 되면 채권단 입장에선 자금 회수가 이전보다 어려워지기 때문에 출자전환 규모 등에 대한 합의에 난항이 예상됩니다. 과거 사례를 보면 지난 2013년 쌍용건설 워크아웃시 50대 1 비율의...
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"불확실성에 美장기채 수익률 뚝…年8~9% 하이일드 채권이 대안" 2024-04-15 18:18:30
신용등급이 낮은 회사채인 하이일드 채권은 위험도는 높지만 상대적으로 높은 수익률을 기대할 수 있다. 소여 매니저는 하이일드 채권이 유망한 근거로 짧은 듀레이션(투자자금의 평균 회수 기간)을 들었다. 그는 “최근 하이일드 채권의 듀레이션은 평균 3년으로 역사상 가장 짧은 수준”이라며 “금리 방향이 불분명할 때...
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부자들 쓸어담는 신종자본증권…개미도 손쉽게 투자한다 2024-04-14 18:11:12
채권과 주식의 성격을 동시에 지닌 상품이다. 발행 시점 5년 뒤 콜옵션(조기상환권) 조건이 붙는 게 일반적이다. 주식처럼 만기가 없거나 길고, 채권처럼 매년 확정된 이자를 받을 수 있는 ‘하이브리드형’ 상품으로 꼽힌다. 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율 산정 시 자본으로 인정하기 때문에 금융권에서 자본 확충...
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나신평, 국내 증권사 부동산 PF 추가 손실 최대 1.9조원 2024-04-12 18:22:37
경매를 통해 투자자금을 회수하는 시나리오를 가정한 결과다. 증권사별로는 초대형사가 약 3000억~6000억원, 대형사 약 6000억~1조원, 중소형사 2000억~3000억원의 추가 손실이 발생할 것으로 봤다. 한편 나이스신용평가에 따르면 지난해 말 기준 국내 25개 증권사의 국내 부동산 PF 관련 우발부채, 대출채권, 사모사채 등...
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나이스신평 "증권업계, 부동산침체 지속시 PF 추가손실 최대 1.9조" 2024-04-12 16:38:24
토지와 건물 경매를 통해 투자자금을 회수하는 상황을 가정했다. 작년 하반기 말부터 금융당국의 적극적인 충당금 적립 유도 등을 통해 증권사의 부동산PF 익스포저에 대한 회계상 손실인식이 시작됐으나 본격적인 경매 사례는 크게 증가하지 않은 점을 고려한 것이다. 나신평은 "올해 들어 신규 경매 건수가 증가한 점과...
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"부동산 PF 구조조정 속도 낸다"…당국, 은행·증권·보험 연쇄 면담 2024-04-11 18:20:28
회수 의문 등 4단계로 세분화할 방침이다. PF 대주단 협약 개정도 추진 중이다. 정상화 가능성이 낮은 사업장을 경·공매에 쉽게 넘길 수 있도록 대출 만기 연장 기준을 높이는 게 핵심이다. 금융당국과 금융회사들은 만기 연장에 실패해 경·공매로 나온 토지를 금융지주 계열 부실채권(NPL) 관리회사가 매입하는 방안을...
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