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[투데이초대석] 남희용 주택산업연구원장 2011-10-31 18:19:43
매매수요 회복 기대감이 가능함. 다음으로 수요 측면인데 지방 분양시장의 활황은 당해 지역에 국한되어 나타나는 현상으로, 전체 분양시장 정상화는 다소 시간이 걸릴듯 함. 매매가격 상승 기대가 형성되어야 하나 아직은 강한 징후가 나타나지 않고 있음. 그러나 전세가격과 매매가격의 순환변동을 본다면 2012년은...
"하반기 주요 업종 전반적 어려울 듯" 2011-09-29 17:27:22
실물경제 간담회를 시작으로 `실물경제 동향점검 TF`를 수시로 운영하면서 무역과 투자, 생산, 내수 등 실물경제 전반을 철저히 점검하고 대응하겠다고 밝혔습니다. 중소기업진흥공단도 하반기 중소기업 긴급경영안정자금으로 1천450억원을 증액하겠다고 나섰습니다. 10월부터는 내년 정책자금 조기집행을 위한 준비도...
"유럽 핵심국 연쇄 파장 우려" 2011-09-20 18:09:31
될 것으로 보입니다. 당장은 이탈리아 국채 수요가 얼어붙으며 금리가 급등할 전망입니다. 이렇게 되면 이탈리아의 사태 해결을 위한 자금조달 비용이 증가해 상황이 더욱 악화될 가능성이 큽니다. 이탈리아 국채를 매입했던 프랑스나 독일 등 다른 국가의 은행들의 2차적인 타격도 불가피합니다. 더 큰 문제는 투자심...
[투데이초대석] 이병철 하나금융그룹 부동산사업그룹장 2011-05-30 16:38:34
- 최소의 자금, High Leverage, 사업 어려움, Equity Partner, Mezzanine Financing을 동원한 총 사업비 최소 20%까지 직접 조달 필요. 시공사 측면 - 연대보증을 통한 시공 마진 및 개발이익 공유 종료. 보증 구조없이 값싸게 질 좋은 시공을 해야 하는 시기. 부동산금융적 측면 - 담보대출, 시공사 보증대출 형태에서...
[3.22 부동산대책] 내용 분석 및 전망 2011-03-23 17:25:43
심사면제는 유지하고, 생애최초 주택구입자금 대출 시한은 올해말까지 연장하기로 했습니다. 또, 실수요자들을 위해 고정금리와 비거치식, 분할상환대출의 경우 DTI 비율을 최대 15%까지 상향조정한다는 계획입니다. 특히 주택거래를 늘리기 위해 세금 감면이라는 당근책을 내놓았습니다. 취득세를 올해말까지 한시적으로...
"스팩 과열은 투기세력이 개인에 버블 전가한 꼴" 2010-03-30 00:00:00
때문"이라고 지적했다. 투기적 수요가 사라지면 거품이 꺼질 것이고 결국 공모가 수준으로 회귀하려 할 것이므로 고가에 추격 매수한 개인투자자들의 피해가 예상된다는 것이다. 그는 스팩의 버블이 생기게 한 투자자들의 대표적인 오해로 자금반환 부분을 꼽았다. 스팩이 기업 인수에 실패했을 경우 매입가가 아니라...
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