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[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
환산율)를 받을 필요가 없으며, 적은 보증금으로 임차거주가 가능하게 된다. 마지막으로, 이번 대책에서는 빠졌지만 분양가 규제나 재건축초과이익 환수, 평형배분기준, 임대주택 의무공급비율 등 불필요한 규제를 없애야 재건축, 재개발의 활성화를 기대할 수 있다. 이와 같이 부동산 시장 곳곳에 숨겨진 대못을 제거해...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
전세보증금 대출분에 소득세를 감면해 주고 세입자가 내는 이자에 대해선 집주인이 40%까지 소득공제 받는다. 대출 규모에 비례해 집주인의 종부세·재산세도 감면한다. 집주인이 담보대출 시 연말까지 dti를 금융회사 자율로 하고 ltv도 70%까지 완화해주면 집주인을 유인할 수 있을 것으로 생각한다.또 임차보증금...
[한경 매물마당] 여의도 역세권 수익형 신축 빌딩 55억 등 16건 2013-04-01 17:16:49
3000만원. 연 수익률 7%대. 교통 편리하고 임차수요 풍부한 상권. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)532-1218◆서울 약수역 역세권 코너 빌딩=대지 460㎡, 연면적 1700㎡의 4층 건물. 보증금 3억6000만원에 월 수익 1900만원. 36호선 환승역세권, 대단지 아파트 출구 앞에 위치해 임차수요 풍부. 시세 이하 급매물. 45억원....
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
위해 집주인 담보대출방식과 임차보증금 반환청구권 양도방식 등 목돈안드는 전세제도를 도입할 예정입니다. 정부는 이와함께 철도부지나 국공유지를 활용한 행복주택을 연 13만호 공급하기로 했습니다. 또, 주택바우처 도입과 주택기금 융자지원 등 수요자지원 방식을 다양화한다는 계획입니다. <앵커> 박근혜 정부 첫...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
상대적으로 높다. 그러나 세입자가 보증금 반환청구권을 금융회사에 양도하면, 금융회사는 보증금에 대한 우선변제권을 갖는 대신 담보력을 확보함으로써 대출금리를 낮춰주는 효과가 있다. 정부는 이를 통해 전세대출 금리가 2%포인트 내려갈 것으로 기대했다. 국토부의 한 관계자는 "세입자가 받는 전세...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
전세보증금 대출분에 소득세를 감면해주고 세입자가 내는 이자에 대해선 집주인이 40%까지 소득공제 받는다. 대출규모에 비례해 집주인의 종부세·재산세도 감면한다. 집주인이 담보대출 시 연말까지 DTI를 금융회사자율로 하고 LTV도 70%까지 완화해주면 집주인을 유인할 수 있을 것으로 생각한다. 또 임차보증금...
[한경매물마당] 광명시 철산상업지구 빌딩 82억 등 16건 2013-03-31 17:19:33
대지 200㎡, 연면적 600㎡의 6층 신축 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 전 층 근생으로 공실 없이 임대 중. 29억원. (02)511-3390 ◆서울 강남역 역세권 수익형 오피스텔=강남역 도보 5분 거리 대지 170㎡, 연면적 460㎡의 2013년 신축 건물. 내부 고급자재 및 풀옵션 갖춘 오피스텔형 고시텔. 강남 학원가 학생...
[한경매물마당] 아산시 현대자동차 인근 원룸 등 12건 2013-03-31 10:13:18
상권 활발한 곳으로 융자 12억원, 보증금 2억5500만원, 실투자 23억4500만원에 월 수익 1950만원. 병원 및 약국 임대중. 010-8935-6236아산시 현대자동차 인근 원룸 임차수요 풍부한 현대자동차 인근 대지 591㎡, 연면적 760㎡의 신축 다가구주택. 임대 완료. 융자 4억9000만원, 보증금 2억8600만원, 실투자 2억7000만원에...
[한경 자영업 희망콜 센터] 서울 종로 토속음식점 수익 더 늘리려면… 2013-03-31 10:06:26
임차 조건은 보증금 1억원에 월세 920만원이며, 종업원 13명 중 4명은 오전·오후로 나눠 파트타이머로 일하고 있습니다. 오전 10시에 문을 열어 오후 10시에 닫습니다. 음식 종류는 17가지로 주력 메뉴는 토속음식입니다. 10년간 한 자리에서 가게를 운영, 나름대로 단골손님이 많은 편이며 연령대도 20대부터 60대까지...
우리은행, 월세전용 `우리 월세안심대출' 출시 2013-03-28 11:44:23
수 있어야 한다. 임차보증금의 80% 범위에서 최대 5천만원까지 대출하며 보증금 없이 전액 월세인 경우에도 대출할 수 있다. 연소득 기준의 신용대출이기에 보증료 부담도 없다. 대출한도 내에서 월세 자동이체와 대출 상환이 자유롭고 중도상환수수료 부담도없다. 대출 때 발생하는 인지대도 면제된다....