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"거래세에 보유세까지"…퇴로 막힌 부동산 2020-09-25 17:38:21
진정될 기미가 보이지 않습니다. <인터뷰> 권대중 / 대한부동산학회이사장(명지대 부동산학과 교수) "세금은 취득단계, 보유단계, 양도단계를 합산해야 하는데, 정부는 계속 보유세만 얘기를 하거든요. 보유세 자체만 가지고 세부담이 낮다고 하는 건 무리가 있을 수 있습니다. 특히 2021년부터는 보유세 뿐 아니라 양...
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[단독] 서울 첫 '분양가 상한제' 아파트…더 로또 됐다 2020-09-25 17:12:10
분양가 상한제 가격이 기대보다 현저히 낮다면 후분양을 해야 할 것”이라고 말했다. 부동산 전문가들은 분양가 상한제로 사업성이 떨어지면서 재건축 조합 내 분란이 커지고 있다고 입을 모았다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “분양가 상한제는 조합원의 수익이 수분양자에게 이전되게 하는 것일 뿐”이라며 “애초에...
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“정부, 전세처럼 상가 시장 들쑤셔…보증금 급등할 것” 2020-09-24 17:22:35
과도한 보호조치라고 지적했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “임대료 인하와 연체 허용 등의 규정은 임차인만 생각한 것”이라며 “노후 생계유지를 목적으로 상가에 투자한 노년층 등에겐 치명적인 부담이 될 것”이라고 말했다. 신규 임차인 보증금 대폭 올릴 수도자영업자들은 상가건물임대차보호법 개정안을 ...
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전셋값 치솟자 갭투자 다시 늘었다 2020-09-21 17:21:03
비율이 다시 상승한 것은 전셋값 급등과 관계가 있다는 분석이 나온다. 전셋값이 뛰면 그만큼 갭투자에 드는 비용이 줄어드는 효과가 발생하기 때문이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “계약갱신청구권제로 전세를 낀 집을 사서 실거주하기는 어려워졌지만 전세 기간이 4년(2년+2년)이 되면서 갭투자를 하기에는...
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아파트 거래 최악의 가뭄인데…전세도 매매도 가격은 상승 2020-09-20 10:12:40
이달 28.4%로 3개월 연속 상승했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "정부의 초강력 부동산 규제와 코로나19 사태로 많은 사람이 주택 구매를 망설일 수밖에 없다"면서도 "전세 매물 부족으로 가격이 급등하면서 매맷값을 밀어 올리고 있기 때문에 거래 감소, 가격 상승 현상은 당분간 계속될 것"이라고 전망했다....
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"드론이 설계했어요"…쌍용건설 혁신 선도 [혁신건설, 미래를 세우다] 2020-09-15 14:49:26
겁니다. <인터뷰>권대중 / 대한부동산학회 이사장 "이런 기술 혁신이 향후 건설시장의 환경을 변화시킬 가능성이 높고요. 기술을 선도하는 건설사들은 향후에 시장을 선도할 가능성이 높습니다." 드론을 활용해 효율적인 설계와 공정, 게다가 안전까지 확보한 쌍용건설. 급변하는 건설 업계를 선도하는 건설사가 될지...
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"일단 내놓고 보자"…망신살 뻗친 공급 대책 2020-09-09 17:42:34
나타난 겁니다. <인터뷰> 권대중 명지대 부동산학과 교수 "군부대와 협의가 안됐거나 공공기관이 사용하고 있기 때문에 분양을 할 수 없는 상황입니다.시장을 안정시키려고 서둘러서 대책을 내놓다보니까.." `8·4 부동산 대책`의 핵심격인 서울 공공재건축 방안은 최근 망신살을 뻗쳤습니다. 정부는 공공재건축으로 5만...
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생애최초 늘린다는데…민간분양 '주춤' [내년 3기 신도시 사전분양…민간분양 위축 우려②] 2020-09-08 17:48:52
나오지 않고 있기 때문입니다. <인터뷰> 권대중 / 명지대 부동산학과 교수 "민간택지 분양가상한제가 적용되는 지역의 물량이 대폭 감소되면서 민간택지에도 생애최초 구입자를 우선분양한다는 것이 아마 차질을 빚을 가능성이 높습니다" <인터뷰> 여경희 / 부동산114 수석연구원 "코로나 이슈가 영향을 안미친다고 볼 수...
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전문가들 "6만가구 사전청약, 공급 불안 심리 진정 효과" 2020-09-08 10:38:07
배정된다. 권대중 명지대 부동산학과 교수 역시 "무주택자들에게는 희소식일 수 있다"고 평가하면서도 "공급 부족으로 가격이 오르는 서울 아파트 시장을 안정시키기에는 어려울 것 같다"고 내다봤다. 사전청약으로 공급되는 물량은 실제로는 4∼5년 뒤에 입주가 이뤄지기 때문에 당장 불안한 서울 아파트 시장에 영향을...
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강해지는 집값 하락 신호…"본격 조정장은 아직" 2020-09-07 17:37:46
어려울 것으로 봅니다. <인터뷰> 권대중 명지대 부동산학과 교수 "공급 부족에 의한 가격 상승 여지는 갖고 있기 때문에, 단기적으로는 강보합세를 유지하면서 시장이 올 가을까지 갈 것 같습니다." 임대주택사업자가 아닌 다주택자들이 정부가 정한 기한인 내년 5월 말까지 세금 부담에 주택 매물을 내놓을 가능성은...
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