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서울 84㎡는 11억 넘어섰는데…경기·인천 '반값 분양가' 눈길 2024-01-08 17:39:25
자재값과 금융비용, 인건비 상승 등의 여파로 공사 원가가 치솟으면서 서울 아파트 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 11억원을 넘어섰다. 서울보다 가격이 30~50%가량 저렴한 인천과 경기 지역 신규 분양 단지에 관심이 커지고 있다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 작년 11월 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는...
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"허리띠 졸라매도 턱도 없네요"…40대 공무원의 '눈물' [돈앤톡] 2024-01-08 07:00:05
건설 원가와 그간 발생한 토지보상채권의 이자가 반영되기에 분양가 상승은 불가피하다는 설명입니다. LH는 일정 지연에 대해서는 당첨자들이 미리 대비할 수 있도록 간담회 등을 통해 공유하겠다는 방침입니다. LH 관계자는 "간담회와 일정 추가 안내 등을 통해 입주예정자들의 혼선을 최소화하겠다"며 "추가적인 지연이...
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"주택시장 불황…1분기 수도권 아파트 매매가 1%안팎 보합 전망" 2024-01-03 11:24:53
▲ 2018∼2019년 정상수준 대비 60%에도 못미치는 주택거래(지난해 10월 기준) ▲ 건설원가 상승 및 프로젝트파이낸싱(PF) 위험 확대에 따른 주택 인허가 및 착공·분양물량 급감 등도 주택시장의 복합 불황을 전망한 이유로 꼽았다. 연구원은 "2024년 수도권 아파트 가격을 기준으로 매매는 1% 내외, 전세는 2% 내외의...
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"올 1분기 주택가격 보합…수도권 매매 가격 1% 내외 변동" 2024-01-03 11:02:02
불확실성도 지속될 것으로 봤다. 올 1분기 전문건설업 업황도 부진할 것으로 예상된다. 연구원은 "전문건설업 경기체감도(BSI)는 최근 3년간 크게 하락했으며, 당분간 개선 가능성이 작다"며 "고금리와 공사원가의 상승에서 비롯한 주택 및 건설시장의 침체라는 근본 원인이 해결되지 않는다면 업황의 개선을 기대하기는...
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"태영건설 워크아웃, PF 시스템 리스크 이전 가능성 낮아" 2024-01-02 09:57:48
상대적으로 나은 상황"이지만 "착공 중인 본 PF 사업들은 원가부담지속과 낮은 분양률에 따라 자금 압박을 지속하고 있어 주택 중심 회사들은 유동성 압박이 지속될 것"으로 내다봤다. 지난 3분기 기준 현대건설과, GS건설, 대우건설, DL이앤씨의 PF 잔액 합산이 18조3000억원인 가운데, 자기자본 대비 PF 비율은 현대건설...
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반포·방배·대치…강남 '로또청약' 쏟아진다 2024-01-01 17:38:58
주택정비사업’(44가구)과 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구), 강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’(308가구), 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’(282가구) 등 대어가 잇달아 시장에 나온다. 방배동 ‘디에이치 방배’(3065가구)와 잠원동 ‘신반포 21차 재건축’(275가구) 등은 하반기 기대주로 꼽힌다. 청담동...
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아파트 매매가 하락 지속…하반기 수도권 중심 상승 전환할 듯 2024-01-01 00:00:08
주택의 몸값은 높아질 수밖에 없다. 금융 비용과 인건비, 원자재 가격 등 공사 원가가 지속 상승해 분양가가 오르고 있는 상황도 기존 아파트값을 끌어올리는 요인으로 작용할 것이란 관측도 나온다.“수도권부터 회복세 시작될 것”이 같은 상승·하락 요인들을 종합해 볼 때 올해 연간 전국 집값 변동률은 마이너스를...
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정원주 회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 14:39:04
오피스텔 주택 수 산정 개선 등을 전향적으로 검토해야 한다"고 요구했다. 이어 "통합심의제도 활성화를 통해 신속한 인허가 절차가 진행될 수 있도록 조속한 법안 통과와 지자체들의 적극적인 협조가 요청된다"며 "특히 국회에 계류 중인 분양가상한제 적용 주택의 실거주 의무를 폐지하는 주택법 개정안의 시급한 처리가...
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정원주 주건협회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 10:40:05
소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선 등을 전향적으로 검토해야 한다"고 요구했다. 아울러 "통합심의제도 활성화를 통해 신속한 인허가 절차가 진행될 수 있도록 조속한 법안 통과와 지자체들의 적극적인 협조가 요청된다"며 "특히 국회에 계류 중인 분양가상한제 적용 주택의 실거주 의무를 폐지하...
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대구도시개발공사, 율하도시첨단산단 산업용지 첫 분양 2023-12-28 06:31:13
원가(423만3000 원/3.3㎡)이며, 필지별 분양가격은 위치, 형상 등 필지별 특성에 따라 차등 공급한다. 복합용지 2필지 공급면적은 각각 1254㎡, 1417㎡로, 산업시설부분은(면적비율 50% 이상) 조성원가 금액으로 하고, 산업시설용도 외 부분(지원시설용도)은 감정평가 금액으로 공급한다. 입주신청은 2024년 1월 12일부터...
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