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"1000만원 깎아준대서 좋아했는데…" 악몽이 된 신혼집 [인터뷰+] 2024-04-16 10:39:56
6월 말에도 대전 다가구주택에 거주하던 한 50대 전세사기 피해자가 숨진 채 발견됐다. 특별법이 제정된 이후 처음으로 알려진 전세사기 관련 희생자다. 그 또한 사망 당일 아침 다른 피해 세입자들에게 "돈 받기는 틀렸다"고 말했다고 전해진다. 2월 국토교통부 '전세사기피해지원위원회'가 발표한 자료에 따르면,...
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22억 잠실 아파트 한 달 만에…서울 집값 가파르게 뛰었다 2024-04-15 14:00:06
전용 84㎡는 지난달 6억3000만원에 세입자를 들였다. 이 면적대는 지난 1월 5억700만원에도 전세 계약이 맺어졌는데 두 달 새 1억2300만원 상승했다. 하계동에 있는 '한신동성' 전용 138㎡는 지난달 6억2000만원에 신규 전세 계약을 체결했는데 올해 저점인 5억3000만원(1월)보다 9000만원 뛰었다. 이 밖에...
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자녀에게 부동산 매도 땐 시가 70% 넘겨야 절세 2024-04-14 18:00:19
양도는 증여와 달리 물물교환이므로 이 자체로 부의 이전 효과가 없다. 따라서 단순히 부동산 증여세와 양도세만이 아니라, 추후 매각자금 증여세까지 포함해 비교해야 한다. 아울러 간혹 양도인인 부모를 동시에 전세 세입자로 설정해 갭투자로 자녀의 자금 부담을 줄이려는 경우도 있는데 거래 부인 및 증여로 과세될 수...
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"차라리 자식한테 팔래요"…가족간 거래 이것 모르면 '날벼락' [김수정의 절세노트] 2024-04-13 11:15:57
달리 물물교환이므로 이 자체로 부의 이전 효과가 없다. 따라서 단순히 부동산 증여세와 양도세만을 비교하는 것이 아니라, 추후 매각자금 증여세까지 포함해 비교해야 한다. 아울러 간혹 양도인인 부모를 동시에 전세 세입자로 설정해 갭투자로 자녀의 자금 부담을 줄이려는 경우도 있는데 거래 부인 및 증여로 과세될...
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"전세 6억이요? 언제적 얘기를…" 세입자 없던 동네 '반전' 2024-04-12 06:38:51
59㎡도 지난달 6억3000만원에 전세 계약을 체결했다. 지난 2월 4억7000만원까지 하락했던 면적대다. 한 달 새 1억6000만원이 올랐다. 단지 인근에 있는 A 공인 중개 관계자는 "불과 1~2개월 전만 해도 세입자들이 없었다"며 "인근에 아파트도 입주를 시작하고 세입자도 없다보니 전셋값이 빠르게 내렸다"고 설명했다. 이어...
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'진품명품' 가리는 스타트업…침수차 찾아내고 짝퉁시계 감별 [긱스] 2024-04-10 20:34:02
전세 사기는 집주인이 세금 체납과 근저당권 설정 등 중요한 정보를 세입자에게 숨기거나 속여 발생하는 경우가 많다. 이런 정보 불균형 속에 전세 보증사고 규모는 지난해(1~4월) 1조830억원을 기록했다. 지난해 총 피해 금액은 2022년(1조1726억원)을 훌쩍 넘었을 것으로 추정된다. 내집스캔 서비스를 운영하는 스타트업...
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SNS로 부동산 직거래하는 중국 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-09 08:00:07
역 전세, 깡통전세 문제가 불거지면서 세입자에게 소유권을 이전해 준 사례가 꽤 있었을 것으로 보입니다. 역전세 문제가 가장 크게 발생한 지역이 서울의 화곡동임을 고려한다면 그리 신뢰할 만한 분석이라고 보기는 어렵습니다. 직거래는 중개 수수료를 절감하려는 목적으로 개업 공인중개사를 제외하고 개인간에...
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"전국구 청약은 달랐다"…하남 '4억 로또' 줍줍에 58만명 2024-04-08 19:55:33
없어 당첨되면 전세를 놓아 잔금을 치를 수도 있다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 1월 5억6000만원에 세입자를 구했다. 당첨자는 12일에 발표한다. 계약일은 19일이다. 계약할 때 20%, 약 1억1000만원 정도를 내고 입주하는 5월24일 잔금 80%인 4억5000만원을 한꺼번에 납부한다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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알리·테무 때문에…'텅텅' 빈 상가, 기숙사로 만들면 어떨까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-08 06:25:01
문제는 나날이 심각해지고 있습니다. 전세 사기로 빌라나 오피스텔 전세 기피 현상이 나타나면서 월세가 연일 폭등하고 있습니다. 대학가 원룸 월세는 이미 100만원 수준으로 치솟았는데, 주거비가 급증하니 청년이나 신혼부부, 저소득층의 소비력이 줄어들고 있습니다. 청년들은 학교나 직장 주변에 거주하고 싶어 하지만,...
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'4억 로또' 줍줍에 들썩…"묻지도 따지지도 말고 넣어라" 2024-04-06 08:30:01
있다. 전매제한과 실거주 의무도 없다. 전세를 놓아 잔금을 낼 수도 있단 얘기다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 1월 5억6000만원에 세입자를 구했다. 감일동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "입주한 지 2년이 지나지 않아 매물이 없어 정확한 시세를 파악하긴 어렵지만 약 11억원 정도에 가격이 형성돼 있다"며 "젊은 층이 많아...
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