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[Real Estate] 高수익 소문난 NPL…기본 투자 구조 모르면 '백전백패' 2014-09-23 07:01:31
대한 상세 정보와 수익 분석이 뒤따라야 한다. 아파트라면 주변 시세, 월세나 임대수익, 관리비, 예상 낙찰가 등을 면밀하게 따져봐야 한다는 얘기다.amc의 적정 매입가격이 높아져 일반인들이 수익을 내기가 만만치 않은 측면도 있다. 아파트 등 수익률이 괜찮은 물건은 amc가 자체적으로 경매를 진행한다. 개인한테...
[Real Estate] 서울, 도심 재개발 단지 '꿈틀'…아현·왕십리·공덕 미분양 속속 팔려 2014-09-23 07:00:07
8월) 수도권의 ㎡당 평균 아파트 매매가격은 약 1.16%(411만2000원→416만원)가량 올랐다.이달 들어선 미분양 해소 속도가 더 빨라지고 있다. 서울 아현뉴타운에서 분양했던 마포 래미안 푸르지오는 최근 입주를 앞두고 잔여 물량을 모두 털어냈다. 가재울뉴타운에서 분양했던 dmc파크뷰자이 또한 완판을 눈앞에 둬...
850m에 미용실 18곳…"TV만 봐요, 손님이 없어서~" 2014-09-22 22:14:11
한 젊은 손님들은 가격이 5~6배 비싸더라도 화려한 인테리어와 고급 기술을 자랑하는 대형 미용실로 향한다. 서울 녹번동의 한 미용실 원장은 “우리 손님은 대부분 50대 이상 아주머니나 아저씨”라며 “커트비 5000원에 염색료는 1만원밖에 받지 못해 임대료도 감당하기 어렵다”고 말했다.때문에...
명동 "르와지르"호텔 1월 OPEN!!! 10년간 분양가 7% 수익률 보장 2014-09-22 14:41:00
5에 속하는 동아시아에선 이미 유명한 호텔 브랜드이다.애초에 유난히 땅값이 비싸 수익성과는 거리가 영영 멀것만 같은 명동지역의 호텔 객실분양에 대해 그동안 우려를 나타내는 목소리가 많았지만, 실체를 드러낸후 모든 우려를 불식시키고 관계자들 사이에서 큰 화제가 되고 있다.명동 메인상권의 토지거래가격은 평당...
'투자 붐' 게스트하우스, 경매로 속속 등장 2014-09-19 21:05:50
감정가격보다 조금 높은 수준에서 낙찰됐다. 전북 전주시 한옥마을, 경기 화성 제부도 등에서도 게스트하우스가 경매로 팔렸다.◆홍보·시설 업그레이드 중요게스트하우스 숫자는 계속 늘어나고 있다. 서울시에 따르면 외국인대상 도시민박업 등록을 한 곳은 8월 말 기준으로 522곳이다. 5월(473곳)과 비교하면 석 달...
[집이 팔린다…하우스푸어 '숨통'] 꿈쩍않던 용인·김포도 주택거래 늘어…"4년만에 하우스푸어 탈출" 2014-09-15 21:27:29
h아파트는 최근 매매 시세가 분양가 수준까지 올랐다.운양동의 한 중개업소 이모 사장은 “분양가가 약 4억3000만원이었던 전용 105㎡ 아파트가 지난달 4억2000만원에 거래되는 등 매수세가 늘어나는 추세”라고 전했다.◆“집값 오른다” 집 사는 실수요자집값 상승 기대감이 커지면서 대출을 받아 내...
매물 쏟아지는 지역 상가는 '경매투자 주의' 2014-09-15 07:01:18
중개업소를 미리 탐방하는 것도 잊지 말라고 강조했다. 경매 전에 매물로 나온 상가들의 현황과 주변 월세 현황을 파악할 수 있어서다. 고 지점장은 “상가는 난이도가 가장 높은 물건인 만큼 다른 부동산보다 발품을 더 많이 팔아야 한다”고 말했다.그는 신도시나 택지지구에서 분양됐던 상가, 몰이나 스트리트...
<이사철 시작된 주택시장 "싼 매물 없어 거래 못해"> 2014-09-14 09:05:38
재건축을 추진중인 단지들도 가격이 급등하면서 매수·매도자들이 힘겨루기를 하는 모양새다. 압구정 현대·한양 아파트의 경우 최근 급매가 모두 소진되면서 지난달에 비해호가가 최고 1억5천만원 상승했다. 압구정 현대 전용면적 84㎡의 경우 9·1대책 발표 전 12억원 선에서 현재 13억∼13억5천만원으로...
상가 투자 0순위, 탄탄한 마곡지구 오피스텔 단지 내 상가 2014-09-11 10:20:00
역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 이는 초저금리시대에 진입하면서 임대에 매력을 느끼는 수요자들의 증가가 분양가 상승에 영향을 준 것으로 풀이된다. 특히 오피스텔 단지내 상가는 비교적 저렴한 가격으로 높은 임대수익을 낼 수 있어 인기가 높다.마곡지구 오피스텔 단지내 상가를 알아보기 위해 견본주택을 찾은...
[경찰팀 리포트] '恨가위'가 될 순 없다…추석 연휴 4대 범죄와의 전쟁 2014-09-06 09:00:00
게 좋다”고 조언했다.너무 저렴하면 한 번쯤 의심을명절엔 선물, 열차표 등을 싸게 사기 위해 사이버 거래를 이용하는 경우가 많다. 하지만 시세보다 지나치게 싸게 나온 물건은 우선 의심해봐야 한다. 경찰청도 추석을 앞두고 인터넷에서 가짜 상품권, 선물세트, 열차표 등을 턱없이 낮은 가격에 팔거나, 스마트폰...
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