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[마켓인사이트]생보부동산신탁, 태영건설 본사 리츠로 매입 2014-07-28 19:00:47
하는 생보제사호위탁관리부동사투자회사(리츠)에 대한 영업인가를 신청했다. 생보부동산신탁은 영업인가 후 사모를 통해 450억원을 모집할 예정이다. 매각가격은 1000억원 가량으로 알려졌다. 매각은 태영건설이 매각 후에도 일정기간 사옥을 임차해 사용하는 세일앤리스백(sale&leaseback) 방식으로 이뤄진다. 태영건설은...
"소액으로 나도 빌딩 주인"…리츠 투자 붐 2014-07-23 21:05:00
공장(2.3%) 등의 비중도 늘어나는 추세다.리츠 운용사인 ge자산관리코리아가 관리하는 서울 잠원동 뉴코아아울렛 강남점은 지난해 수익률이 연 24%에 달했다.◆부동산·금융 접목…수익성 높아리츠 설립이 늘어나는 것은 은행 예금이나 회사채보다 수익률이 높기 때문이다. 지난해 리츠 평균 수익률은 연...
[마켓인사이트]서울 오피스빌딩 몸값 '고공행진' 옛말 2014-07-21 09:10:41
임대리스크에 리츠 영업인가 후 투자자 모집 실패 이 기사는 07월18일(10:45) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다 -----------------------------------------------------------서울 오피스빌딩 시장의 공실률이 높아지면서 임대리스크 부담에 오피스빌딩 투자자 찾기가 어려워지고 있다....
[재테크이슈] 리츠펀드 투자전략 2014-07-15 16:06:24
상황이다. 리츠펀드에 대한 기본적인 방향은 장기투자다. 글로벌 부동산시장이 회복되고 있고 계속적으로 성장은 이어질 것으로 보기 때문에 거치식으로 하든 적립식으로 하든 큰 문제는 없다. 이건 상업용 부동산에 투자하는 것이기 때문에 안정적인 임대료 수입을 받을 수 있기 때문에 현금 흐름이 안정적이기 때문에...
아벤트리리츠, 코스피 상장예심 청구 2014-07-15 13:52:09
회사(이하 아벤트리리츠)의 상장예비심사 신청서를 접수했다고 15일 밝혔다. 2011년 2월 설립된 아벤트리리츠는 비즈니스 호텔 투자를 주요 사업으로 하고 있으며, 총 자산 154억원, 지난해 매출 6억7000만원, 당기순손실 5억원을 기록했다. 현재 HTC 등 특수관계인이 41.9%의 지분을 보유 중으로, NH농협증권이 주관사를...
케이탑리츠, 164억 규모 교육연구시설 취득 결정 2014-07-14 13:46:20
] 케이탑리츠(케이탑자기관리부동산투자회사)는 14일 서울 서초구 반포대로에 위치한 b.e 교육연구시설을 취득키로 결정했다고 공시했다. 취득가액은 164억 원으로 자산총액의 20% 수준이다. 취득예정일자는 오는 8월28일이다. 한경닷컴 강지연 기자 alice@hankyung.com [한경스타워즈] 증권사를 대표하는 상위권 수익률의...
기혁도 한화자산운용 대체투자(AI) 사업 본부장, 美 MLP·글로벌리츠 펀드…'알토란' 배당수익 눈돌릴 만 2014-07-14 07:01:32
리츠펀드 유망 [ 안상미 기자 ] “저성장, 저금리 국면이다 보니 국내 주식투자에서 기대할 수 있는 수익률이 높을 순 없다. 견조한 배당수익이 가능한 해외 대체투자상품을 활용해 초과 수익을 노려볼 수 있다.”기혁도 한화자산운용 대체투자(ai)사업 본부장(사진)은 10일 인터뷰에서 “일반 투자자들이...
[금융규제 개혁 방안] 증권·자산운용사 新사업 문턱 낮춰 2014-07-10 21:19:39
제한기간(3년→1년), 부동산 투자비율 상한 규제(70%→폐지) 등을 리츠(reits·부동산투자회사) 수준으로 완화해 부동산펀드와 리츠 간 경쟁을 유도하기로 했다.오상헌 기자 ohyeah@hankyung.com[한경스타워즈] 증권사를 대표하는 상위권 수익률의 합이 110%돌파!! 그 비결은? [한경닷컴 스탁론] 최저금리 3....
[금융규제 개혁방안]금융사 해외 진출시 '유니버셜 뱅킹' 허용 2014-07-10 14:00:04
부동산투자신탁(리츠)수준으로 완화되기 때문이다. 최소투자비율 충족기한은 6개월에서 2년으로 확대되고 펀드가 주택을 매입한 경우 매입 후 1년 경과 시 매각이 가능하다. 회사형 부동산펀드의 부동산투자비율 상한도 폐지된다. 한경닷컴 박희진 기자 hotimpact@hankyung.com [한경스타워즈] 증권사를 대표하는 상위권...
[마켓인사이트]대성합동지주, 자금조달 창구 '대성산업가스' 매각 후엔? 2014-07-01 18:54:52
지난해 디큐브시티 오피스를 제이알제11호위탁관리부동산투자회사(이하 제이알제11호리츠)에 매각했지만, 리츠 지분 20.6%(175억원)을 다시 취득했다. 그 탓에 순차입금이 4383억원으로 2012년말 4233억원보다 증가했다. 대성산업가스는 올 1분기 중에도 2200억원을 계열사에 지원하다가 신용등급이 bbb급으로 떨어졌다....
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