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홍남기 "올해 사전청약 물량 3만2천호로 확대…8월 중 발표" 2021-08-11 08:11:32
"공공재개발·재건축의 경우 총 32곳, 3만 4천 호의 후보지를 발굴했다"며 "2곳 후보지는 시행자 지정완료, 3곳 후보지는 지구지정을 위한 3분의2 동의를 확보해 하반기에도 후속조치와 통합공고 등 추가 발굴 노력을 기울이겠다"고 말했다. 기존사업 고밀화(2만 4천호)도 자족기능을 고려해 용적률 상향을 반영한 3기...
홍남기 "태릉CC·과천 대체부지 이달중 발표" 2021-08-11 07:57:32
홍 부총리는 "3만3천호 신규택지는 개발 기본방향 등이 포함된 개발 구상이 모두 마련됐으며 부지별로 관계기관 협의, 세부 사업계획 수립, 실시 설계 등이 착실히 진행 중"이라고 강조했다. 태릉CC·과천 부지는 이달 중 구체적 계획을 발표하겠다고 설명했고, 마곡 미매각 부지는 올해 중 설계를 거쳐 내년 7월부터 순차...
변화하는 광명... 정비사업 가속화에 수요자 기대감 상승 2021-08-10 16:35:25
광명뉴타운 해제 구역인 7구역이 공공재개발 후보지로 선정되면서 다시 한 번 부동산 시장이 들썩이는 모습이다. 공공재개발 구역으로 확정되면 인근에 가로주택사업이나 공공재개발 추진이 가능하다는 점에서 기대감이 높아지고 있다. 업계 관계자는 "광명뉴타운과 재건축 정비사업에 속도가 붙으면서 일대가 미니신도...
"태릉CC 등 8·4 대책 신규택지 사업 계획 조만간 확정 발표" 2021-08-04 18:36:53
밝혔다. 이와 함께 국토부는 공공재건축, 공공재개발 등 공공정비사업과 도심 공공주택 복합사업 등 도심 내 주택 공급사업도 후보지 선정과 주민동의 확보 등 사업 절차가 원활하게 진행되고 있다고 밝혔다. 공공재개발과 공공재건축은 현재 총 32곳, 3만4천호의 후보지를 발굴했다. 이들 후보지의 조합 설립 절차를 발표...
직접시행정비 9.3만가구 공급한다더니…실제론 3000가구뿐 2021-08-04 17:37:58
물량엔 지난해 발표한 공공재개발과 공공재건축 물량 9만 가구가 중복돼 있어서다. 공공직접시행 정비사업은 땅을 수용하는 것으로, 공공이 시행자로만 참여하는 공공재개발·재건축과 차이가 있다. 정부가 2·4 대책의 긍정적인 측면과 공급 효과만 지나치게 강조하다 보니 물량 착시를 일으켰다는 비판도 나오고 있다....
[사설] '신규 택지확보 0'…이러고도 공공주도 허상 집착할 건가 2021-08-04 17:29:45
행정력으로 틀어막은 뒤 ‘공익’을 빙자해 공공개발을 강요하다보니 사업성 맞추기가 힘들 수밖에 없다. 정부가 5만 가구 공급을 공언했지만 지난 1년간 공공재건축 확보물량이 1537가구로 목표 대비 3%에 불과한 이유다. 강남권을 포함해 서울 재건축 추진 단지 5곳 중 1곳꼴로 참여할 것이라는 근거없는 낙관론이 혼란만...
공공주도 재건축 1년…확보물량 고작 1.6% 뿐 2021-08-03 17:49:24
1.6%인 808가구에 불과한 것으로 나타났다. 공공재개발과 공공직접시행 정비사업 역시 큰 성과를 내지 못해 공급난 우려를 해소하지 못하고 있다는 지적이 나온다. 3일 국토교통부 등에 따르면 공공재건축 후보지 중 동의율 요건을 충족해 사업시행자 지정이 가능한 물량은 서울 중랑구 망우1구역, 광진구 중곡 등 808가구...
공공개발로 9만가구 자신하더니…실제 공급은 3500가구뿐 2021-08-03 17:43:07
최종 사업시행자 지정 여부가 불투명하다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “공공재개발은 사업이 구체화될수록 임대 건립 등에 대한 거부감이 수면 위로 드러나고 있다”며 “가시적 성과를 내기가 쉽지 않다”고 말했다. 공공개발 거부 확산공공개발의 실패는 처음부터 예견됐다. 정상적으로 추진이 가능한 민간...
아현뉴타운 뜨자…염리4·5 재개발 '본궤도' 2021-08-03 17:27:35
재개발구역(노고산동 12의 204 일대)도 사전타당성 검토 절차에 들어갔다. 마포구 관계자는 “염리5구역과 노고산 재개발구역 모두 하반기에는 사전타당성 검토 절차가 마무리될 것”이라고 말했다. 인근 대흥5구역은 지난 3월 발표된 서울시의 2차 공공재개발 후보지에서 보류 판정을 받았다. 공공재개발 공모 신청 이후...
[8·4대책 1년] ②'공급폭탄' 약발 오래 못 가…줄기차게 집값 상승 2021-07-29 06:55:32
태릉골프장 개발 추진 사례에서 보듯 정부와 지자체·지역주민 간 이견으로 파열음이 나는 경우도 있다며 이같이 조언했다. 2·4 대책의 경우도 정부가 '압도적인 공급'으로 수급 심리를 회수하겠다고 했으나 과연 당시 구상대로 되고 있는지 전체적인 진행 상황을 중간 점검할 필요가 있다는 제언도 나왔다....