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청평 수자인 더퍼스트, 10월 견본주택 오픈…북한강 조망 가능 2024-10-02 11:00:24
부동산시장에서 ‘조망권’이 가격을 결정짓는 핵심요소로 자리하면서 조망권 유무가 실수요자와 투자자들의 관심과 시세변동에도 영향을 미치고 있다. 같은 단지 내 아파트에서도 조망권 여부에 따라 집값 차이가 나타나고 있다. 실제 서울 서초구의 대표적인 한강뷰 아파트는 전용 84㎡ 매물 시세가 36억원대 수준인...
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[다산칼럼] 높은 집값, 한국에 더 치명적인 이유 2024-09-30 18:28:01
게 부동산이다. 투자자는 물론 실수요자라고 하더라도 주식보다는 아파트에 투자하는 게 위험이 낮고 수익률은 높다. 수도권 아파트값은 부침 없이 꾸준히 상승했기 때문이다. 아파트 불패는 있어도 주식 불패는 없다. 결국 투자 수요를 주식시장으로 돌리기 위해서는 아파트 불패가 무너져야 한다. 하지만 널뛰면서 기는...
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구조개혁 머리맞댄 두 경제수장…"앞바퀴 한은·뒷바퀴 기재부"(종합) 2024-09-30 18:01:31
가격과 부동산 가격"이라고 짚었다. 그러면서 "소득재분배를 위해선 재정정책이 필요하고 서울 지역의 부동산 가격을 안정시키는 것이 첫걸음"이라고 덧붙였다. 최 부총리는 "정부의 주택정책 목표는 특정 지역의 집값을 잡는 것이 아니다"라며 "정책 자체(의 목표)는 국민들의 주거 안정"이라고 말했다. 인적교류 확대에도...
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'中부동산 살려라'…상하이 등 잇달아 주택 구매 규제 완화 2024-09-30 16:11:52
'中부동산 살려라'…상하이 등 잇달아 주택 구매 규제 완화 SCMP "당국 과감한 정책에 28일 상하이 주택 거래 80% 증가" (서울=연합뉴스) 윤고은 기자 = 중국이 침체한 부동산 시장을 살리기 위해 부동산 대출 금리를 인하한 직후 상하이, 선전, 광저우 등 중국 1선 도시 3곳이 일제히 주택 구매 규제를 완화했다....
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코람코-삼성SRA, 더에셋 1조1042억 딜 클로징…올해 최대 거래 2024-09-30 15:10:47
밝혔다. 매매가는 1조1042억원으로 올해 상업용 부동산 거래 가운데 최대 규모다. 더에셋은 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립해 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1117㎡(약 2만4538평) 규모의 오피스 빌딩이다. 강남대로와 테헤란로 교차점에 위치해 있으며 지하철 2호선, 신분당선 강남역과 직접 연결된...
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지방도 '얼죽신'…분양권 프리미엄 1억 붙었다 2024-09-30 14:51:32
부동산R114에 따르면, 오는 2025년 전국 예상 입주 물량은 약 24만가구로, 12년 만에 최저 수준에 그칠 전망이다. 수요자들 사이에서는 지금 새 아파트를 잡아야 한다는 인식이 확산, 시장에서는 '얼죽신(얼어죽어도 신축 아파트)' 이라는 신조어까지 등장했다. 부동산업계 관계자는 "정부가 주택 공급에 중점을...
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시설이 없는데 혜택이라니? [“개·고양이 키우면 세금 내라?” 논쟁②] 2024-09-30 11:12:07
부동산 소유자는 그 부동산이 위치한 지역의 도로, 공공시설, 치안 등 공공서비스를 이용하게 된다. 이러한 공공서비스가 자산의 가치 유지 또는 상승에 기여한다고 보기 때문에 자산을 보유한 사람은 그에 대한 비용을 세금으로 부담해야 한다는 논리다. 둘째는 세금은 납세자의 경제적 능력에 따라 부과되어야 한다는...
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불황 속 검증된 ‘더샵’의 가치… ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 분양 예정 2024-09-30 11:00:31
지방 부동산 시장에 한파가 장기화되고 있는 가운데, 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 '더샵'이 선전하고 있다. 올해 지방 청약경쟁률 상위 5개 단지 중 4개가 더셥이 차지했으며, 지방 평균 경쟁률 대비 4배 높은 수치를 기록했기 때문이다. 부동산R114 자료에 따르면, 올해 8월 중순까지 더샵 아파트는 총 10개...
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광명 유승한내들 라포레, 10월 분양…초·중교 도보권 확보 '관심' 2024-09-30 10:20:26
분석이다. 한 부동산 전문가는 “최근에는 맞벌이 가구가 증가하면서 아이들의 안전을 확보할 수 있는 도보 통학 가능 여부의 가치는 더욱 부각되는 모습”이라고 말했다. 도보통학이 가능한 학세권 입지는 학교를 걸어서 통학할 수 있는 것 외에도 아이들이 유해시설을 접하지 않을 수 있다는 강점이 있다. 교육환경법상...
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“개·고양이 키우면 세금 내라?” 7가지 논쟁 [반려동물 1000만 시대, 세금 논란] 2024-09-30 09:37:10
부동산 소유자는 그 부동산이 위치한 지역의 도로, 공공시설, 치안 등 공공서비스를 이용하게 된다. 이러한 공공서비스가 자산의 가치 유지 또는 상승에 기여한다고 보기 때문에 자산을 보유한 사람은 그에 대한 비용을 세금으로 부담해야 한다는 논리다. 둘째는 세금은 납세자의 경제적 능력에 따라 부과되어야 한다는...
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