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요동치는 전·월세시장 '5대 포인트' 2014-03-06 20:52:27
있는 고령층 임대업자도 임대소득이 연 2000만원 이하면 추가로 늘어나는 건보료는 없다.반면 2주택자라 하더라도 전세보증금으로 연 2000만원 이상의 소득을 올릴 경우 분리과세가 아닌 종합소득세가 부과돼 건보료가 늘어난다. 다만 이 경우 전세 보증금이 15억원이 넘어야 하기 때문에 대상은 그렇게 많지 않을 것으로...
<전문가 "2주택자 전세 과세, 월세 가속화 우려">(종합) 2014-03-05 17:20:09
임대업자들의 혼란만 키우고있다"고 말했다. 건설산업연구원 김현아 연구위원은 "앞으로 집을 한 채 이상 가진 사람이 전세든 월세든 임대사업 하려면 앞으로 세부담부터 의식하게 됐다"며 "임대시장 불안이지속하고 있는데 정부가 과세를 서두르는 이유를 모르겠다"고 말했다. 김 연구위원은 "임대사업에...
<전문가 "2주택자 전세 과세, '월세 과속화' 우려"> 2014-03-05 16:15:33
및 보완책이 서로 상충된 탓에 임대업자들의 혼란만 키우고있다"고 말했다. 건설산업연구원 김현아 연구위원은 "앞으로 집을 한 채 이상 갖고 있는 사람이전세든 월세든 임대사업 하려면 앞으로 세부담부터 의식하게 됐다"며 "임대시장 불안이 지속하고 있는데 정부가 과세를 서두르는 이유를 모르겠다"고 말했다....
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
입장인 만큼전세 임대업자들도 월세로 많이 전환할 것으로 보인다"며 "이번 방안과 맞물려 생각보다 월세 패러다임을 가속할 가능성이 있다"고 지적했다. 임대사업용 리츠 역시 운용수익을 내 투자자에게 수익을 배당하는 구조여서 월세 물량이 늘어나는 효과가 있다. 권주안 연구원은 "임대차 시장을 이런...
<전문가들, "재건축 규제 완화로 사업 속도낼 것"> 2014-02-19 10:00:31
측면에서바람직하다"며 "다만 임대업자에게 혜택을 주는 만큼 일정기간 동안 저렴한 임대료책정을 의무화하는 등 채찍도 함께 부과하는 게 맞다"고 강조했다. 국민주택기금을 '주택도시기금'으로 개편하고 도시재생 사업에 투자·융자해주기로 한 것에 대해서는 시중의 유동자금이 도시 쇠퇴지역으로 유입될...
<바뀌는 稅테크 지형…오피스텔 임대업 부담 커질듯> 2014-01-23 12:01:26
경우가 많다"며 "월세 소득공제 개정은 오피스텔 임대업자에 더 영향이 클것"이라고 예상했다. 소득세법 시행령 개정안은 연금 측면에서 다양한 제도 개선이 이뤄졌다. 특히종신형 연금보험에 대해 연간 수령액 한도를 도입한 게 눈에 띈다. 연금개시일 현재의 계좌 평가액을 당시의 기대여명으로 나눈 금액에...
[부동산,이제는 월세시대]② 절세 원한다면 임대사업자로 등록해라 2014-01-16 07:59:00
부동산 임대 수익률은 세금과 뗄 수 없는 불과분의 관계다. 임대 수익은 다른 소득에 비해 상대적으로 과세 비중이 높은 편이라 세법에 대한 무지로 의도치 않게 많은 세금을 낼 경우 궁극적으론 임대 수익률이 떨어질 수 있기 때문이다.전문가들은 비과세 요건이나 다양한 감면 혜택에 대한 세무적인 이해가 있으면 절세에...
유부男, 부인 예쁠수록 바람 필 확률도 높다 2013-12-02 10:59:57
도끼에 발등 찍힌 사례'가 있다. 48세의 부동산 임대업자 c씨는 "세상에 믿을 놈 하나 없다"고 토로했다. 그는 "내가 운영하는 회사에 자금관리 등 주요 업무를 전 배우자에게 맡겨놨더니, 결혼생활 중 불화가 발생하자 회사의 비정상적 자금관리 내역을 까발리겠다며 30억 원의 위자료를 요구하더라"며 결국 30억 원의...
<국세청, 학원ㆍ변호사ㆍ성형외과 고강도 세무조사> 2013-08-15 06:00:23
부동산 임대업자 등이 주된 대상이다. '유리지갑'인 직장인들과 달리 고소득 자영업자들은 현금 거래시 소득에서 누락시키는 등의 방식으로 탈루할 소지가 상대적으로 높기 때문이다. 국세청은 지난 2008년부터 지난해까지 5년간 고소득자영업자의 세금 탈루를 적발해 1조3천651억원을 부과한 바 있다....
행남자기 주가조작한 2명 불구속기소 2013-08-14 15:10:25
혐의(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 위반)로 부동산 임대업자 김모씨(66)와 모 중소기업 대표 서모씨(58)를 불구속 기소했다고 14일 밝혔다. 검찰에 따르면 김씨 등은 2010년 1월부터 행남자기의 주식을 집중 매입한 뒤 회사 측에 주권의 액면분할을 요구하는 등 호재성 공시를 유도해 주가를 띄우기로 공모했다....
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