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"도심 방 3개 새 아파트 전셋값이 서울 화곡동 원룸 수준" 2023-01-25 14:50:05
단지에서 세입자를 못 구하면 수분양자(계약자)가 잔금 마련에 나서야 하는 반면 미분양 단지는 시행사와 건설사가 직격탄을 맞는다. 미분양 단지의 준공은 프로젝트파이낸싱(PF) 만기를 의미하기 때문이다. 시행사가 PF상환에 실패하는 최악의 경우 건설사들이 물량을 떠안아야 한다. 동구에서 오는 10월 입주 예정인...
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"입주 1년 넘었는데 등기는 언제"…강남 대치동 재건축 무슨 일? 2023-01-22 16:00:01
헬리오시티도 과거 등기가 늦어지면서 비조합원 수분양자들을 중심으로 조합 측에 “제때 아파트를 팔지 못해 손해를 봤다”며 소송을 제기했다. 마포 핵심 지역 재건축 아파트로 평가받았던 마포자이3차 역시 입주 2년이 넘도록 등기가 이뤄지지 않으면서 등기 지연 단체소송이 제기됐다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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"유정복 시장 만났지만"...시티오씨엘 입주자 "행정감사 청구 추진" 2023-01-20 16:55:39
하고 있다. 수분양자들은 지난해 11월 ‘온라인 열린 시장실’에 시의 공사 중단 조치로 장기간 소요되는 학교건립 문제, 주변 시설 조성 등이 늦어지고 있다며 시장의 공식 답변을 요구했다. 당시 입주예정자협의회 회장은 의견문에서 "소음 대책을 시행사(디씨알이)가 추진하고 있는 방음터널로 추진하며, 인천시는 현재...
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복합 상업 부동산 `팅스몰` 매각 본격화…수원역 상권 활성화 기대감 고조 2023-01-18 16:15:09
방치됐다. 이에 따라 채권자, 시행사, 수분양자, 공사 하청업체간 복잡한 법적 다툼이 발생함에 따라 수원의 골치거리로 전락하는 처지에 놓였다. 이후 우선수익자이자 채권자인 한미금융그룹이 피해자 구제와 기업의 사회적 책임을 다하기 위해 지난해 본격 협상에 나서기 시작했고 그 결과 시행사인 보영건설 뿐만 아니...
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아직 '눈치보기'…서울 매물 되레 늘었다 2023-01-11 17:48:37
올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)은 수분양자에 대한 중도금 대출 허용으로 이달 17일까지 진행되는 정당 계약에서 계약률이 70~80%까지 높아질 것이란 관측이 나온다. 반면 전날 1순위 청약을 접수한 경기 안양시 동안구 호계동 평촌센텀퍼스트는 1150가구 모집에 257명만 신청해 미달됐다. 호계동 C공인 관계자는...
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계약률 59% '장위자이 레디언트'…내일 정오까지 '줍줍' 2023-01-10 14:14:05
무순위 청약은 1순위와 2순위 청약을 실시했지만, 수분양자를 찾지 못했을 때 진행한다. 청약 관련 규정이 바뀌지 않아 이번 무순위 청약은 무주택자 요건을 충족해야 한다. 거주지역 관련 규정도 그대로여서 서울에 거주하는 실수요자만 넣을 수 있다. 잔여 물량은 전용 72㎡이 173가구로 가장 많고 전용 84㎡A가 149가...
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강동, 중도금 대출…노·도·강, 양도세 감면…강남, 실거주 의무 폐지 '환호' 2023-01-04 17:36:03
강동은 수분양자 희색4일 업계에 따르면 ‘노도강’ 지역 공인중개사무소엔 끊겼던 전화 문의가 잇따르고 있다. 중저가 아파트가 밀집해 있는 노도강은 금리 인상 국면에서 상대적으로 가파른 집값 하락세를 겪었다. 한국부동산원에 따르면 노원구 아파트는 2021년엔 서울 지역 상승률 1위(9.83%)를 기록했다. 서울의 다른...
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원희룡 "부동산 규제완화, 빚 내서 집 사라는 것 아니다"(종합) 2023-01-04 16:55:45
완화로 둔촌주공 재건축 아파트 수분양자들이 전매제한, 실거주 완화의 소급적용 혜택을 보는 것에 대해선 "정책 시행 이전과 이후 차이가 생기는데, 언제 경계선을 그어야 하냐는 문제가 있다"며 "정책 당국의 고충이 있기에 양해를 구할 수밖에 없다"고 말했다. 전세사기 대책에 대해선 "세입자와 집주인, 대행사가 서로...
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원희룡 "부동산 가격, 비정상적으로 높다는 입장 확고" 2023-01-04 16:00:01
완화로 둔촌주공 재건축 아파트 수분양자들이 전매제한, 실거주 완화의 소급적용 혜택을 보는 것에 대해선 "정책 시행 이전과 이후 차이가 생기는데, 언제 경계선을 그어야 하냐는 문제가 있다"며 "정책 당국의 고충이 있기에 양해를 구할 수밖에 없다"고 말했다. 전세사기 대책에 대해선 "세입자와 집주인, 대행사가 서로...
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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
전매 제한 5년을 적용받던 수도권 아파트 수분양자가 올 2분기로 예상되는 시행령 개정시점에 전매 제한 3년이 지났다면 즉시 되팔 수 있다는 뜻이다. 수도권 분양가 상한제 주택에 적용되는 실거주 의무도 폐지된다. 거주 이전이 제약되고, 수요가 많은 신축 아파트 임대 공급을 위축시킨다는 지적에 따른 것이다. 지금은...
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