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고양 K컬처밸리 사업 재개되나…14조 PF 조정안 나왔다 2023-12-27 17:44:58
조성원가를 고려해 허용하지 않았다. 24개 현장에서 7조4000억원 이상이 투자된 민간참여 공공주택사업은 발주처인 LH(한국토지주택공사)·지방공사와 민간사업자가 급등한 공사비를 분담하는 방안을 추진한다. 2만4000가구 공급이 중단될 위기에 놓인 만큼 민간과 공공이 공사비 부담을 분담하자는 취지다. 구체적으로는...
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SH공사 "위례포레샤인 15단지 평당 분양원가 1,367만원" 2023-12-26 15:14:26
서울주택도시공사(SH공사)는 서울 위례신도시 A1-12BL(위례포레샤인 15단지) 분양원가가 3.3㎡당 1,367만 원이라고 26일 밝혔다. 위례신도시는 SH공사와 한국토지주택공사(LH)가 공동시행자로 개발한 대규모 사업지구다. 서울시·성남시·하남시의 경계에 있으며 서울시 송파구 거여동에 자리해 5호선 연계이용이...
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정비사업 '왕좌의 게임'…현대 VS 포스코, 끝까지 간다 2023-12-20 17:41:00
위축되면서 올해부터는 건설사들이 주택을 공급할 때 사업성 부문, 특히 자본조달 비용, 이자율 부분에서 큰 지장을 받았습니다.] 실제로 지난해까지만 해도 6곳의 건설사가 5조원 안팎의 수주액을 달성했고, 특히 현대건설은 10조 클럽을 바라봤습니다. 올해는 누가 왕좌를 거머쥔다한들 5조 클럽 입성은 불가능합니다....
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은행 주담대 고정금리, 2년3개월來 최저 2023-12-18 17:51:21
시중은행의 고정형(혼합형) 주택담보대출 최저금리가 한 달 반 동안 1%포인트 하락해 연 3.5%를 밑도는 것으로 나타났다. 같은 기간 변동형 주담대 최저금리는 0.2%포인트 가까이 상승해 연 4.5%를 웃돌고 있다. 미국을 중심으로 금리 인상이 마무리 국면에 접어들었다는 관측이 나오는 가운데 고정형과 변동형 주담대를...
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한신공영, 서울 9호선 연장사업·밀양 국가산단 공사비 증액 2023-12-14 16:57:56
변경을 진행한다는 점을 고려하면 4분기 원가율 개선도 기대된다"고 덧붙였다. 한신공영은 주택 부문 불황에 대비해 공공부문 매출 비중을 꾸준히 확대해왔다고 설명했다. 또 한신공영의 매출에서 미청구공사가 차지하는 비중은 8%로 타 건설사 대비 낮은 안정적인 수준이라고 강조했다. 미청구공사는 건설사가 발주처에 아...
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건설사, 층간소음 비상…'5중 바닥'까지 깐다 2023-12-13 17:56:10
여력이 없는 중소형 건설사는 건설 원가가 큰 폭으로 상승할 수밖에 없다는 설명이다. 건설업계 관계자는 “아무리 원가를 줄이더라도 기존 완충재에 비해 고성능 완충재는 몇 배 비쌀 수밖에 없다”며 “자체 기술이 없는 중소 건설사는 고가의 완충재를 구매해야 하는 만큼 공사비 인상분을 감당하기 어려울 것”이라고...
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공공주택사업 민간에 전격 개방…'메기' 풀어 LH 독점 깬다(종합) 2023-12-12 16:11:31
◇ 공공주택 사업 리스크 낮춰준다는 정부 관건은 민간 사업자가 얼마나 적극적으로 공공주택 사업에 뛰어들 것인지다. 치솟는 원자잿값과 인건비, 고금리로 수익성이 악화하고 있어 주요 건설사들은 서울 '알짜' 재정비 사업에도 입찰하지 않고 몸을 사리는 중이다. A 건설사 관계자는 "원가를 맞추는 게 어려워...
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공공주택사업 시행권 민간에 연다…민간 '메기'로 들여 LH 혁신 2023-12-12 11:37:58
공급한다는 방침이다. 이를 통해 민간 시행 공공주택의 분양가를 낮출 수 있을 것으로 기대하고 있다. 관건은 민간 사업자가 얼마나 적극적으로 공공주택 사업에 뛰어들 것인지다. 치솟는 원자잿값과 인건비, 고금리로 수익성이 악화하고 있어 주요 건설사들은 서울 '알짜' 재정비 사업에도 입찰하지 않는 등 잔뜩...
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"LH 혁신안, 안전불감증 개선 계기…분양가 상승 유발 우려도" 2023-12-12 10:00:07
있다는 우려도 일제히 제기됐다. 주택사업 관련 연구·관리 기관의 한 전문가는 "점검 절차가 많아지면 공기가 늘어날 수밖에 없고, 이는 원가 상승, 공사비 상승으로 이어져 결과적으로 분양가 상승이 될 수밖에 없다"며 "LH 주택의 장점은 민간보다 상대적으로 저렴하다는 것인데, LH 주택마저 분양가가 오르면 시장에서...
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소음 기준 맞출 때까지 재시공…업계 "공사비 올라 분양가 뛴다" 2023-12-11 18:24:08
없다”고 했다. 사업성 악화로 주택 공급이 끊겨 중소 건설회사의 부담은 더 늘어날 전망이다. 한 중견 건설사 관계자는 “보완시공하라는 판단이 나오면 비용이 엄청나게 증가하고 공사 기간도 늘어날 수밖에 없다”고 지적했다. 다른 중견 건설사 설계담당 임원은 “당장 슬래브 두께를 키우면 그만큼 층수가 낮아지고,...
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