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상도동·양재동 등 5곳, 모아타운 대상지로 선정 2024-02-19 14:13:01
때문에 대규모 정비가 어렵고, 빌라가 다수 들어서 재개발 노후도 요건을 채우지 못하고 있다. 하지만 모아타운을 추진하려는 주민들의 동의율이 약 60%로 높아 대상지로 결정됐다. 중랑구 중화2동 299-8 일대(면적 7만5254㎡)는 중화재정비촉진지구 해제지역으로 건축물 노후도가 86%로 매우 높고 반지하주택 비율도 75%...
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서울 상도동·중화2동 등 5곳 모아타운 대상지로 선정 2024-02-19 09:55:11
정비사업을 추진하는 시의 소규모 정비 모델이다. 모아타운으로 선정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수 완화, 용도지역 상향, 특별건축구역 지정 등 다양한 규제 완화 혜택을 받는다. 모아타운 대상지로 선정되면 각 자치구가 모아타운 관리계획을 수립한다. 시는 모아타운 관리계획 수립 용역비(전체용역비의 70%)를...
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서울 반포동 삼호가든 5차 재건축…35층 305가구로 2024-02-14 11:55:51
13일 열린 제4차 건축위원회에서 ‘삼호가든 5차 아파트 주택정비형 재건축사업’을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일 밝혔다. 지하철 9호선 사평역 인근에 있는 삼호가든 5차는 3개 동, 지하 3층, 지상 35층 규모로 공동주택 305가구(공공 46가구, 분양 259가구)와 부대 복리시설이 들어선다. 1986년 지어진...
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두산건설 컨소시엄, 계양구 내 39층 아파트 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’ 분양 중 2024-02-13 14:41:24
가운데, 두산건설 컨소시엄은 작전동 일원 작전현대아파트구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 총 1,370가구 대단지로 이 중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양 중이다. 단지는 최고 39층 높이에서 탁 트인 조망을 누릴 수...
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"공사비 올려달라"…재건축·재개발 단지 곳곳서 갈등 2024-02-09 06:01:01
1-1구역 도시환경정비사업 조합에도 기존 3.3㎡당 539만원이던 공사비를 926만원으로 올려달라는 공문을 보냈다. 조합 측은 공사비 증액 필요성은 인정하지만, 3년 새 72% 인상은 과도하다는 입장인 것으로 전해졌다. 부산에서는 부산진구 촉진2-1구역 재개발사업 시공사로 선정됐던 GS건설이 조합 측에 공사비를 3.3㎡당...
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인천여상 주변, 최고 39층 아파트로 재탄생 2024-02-08 14:41:48
관계자는 "한국토지신탁은 2016년 도시및주거환경정비법 개정으로 신탁사의 정비사업 참여가 가능해진 직후부터 바로 사업에 참여해 꾸준한 레코드를 쌓고 있다"며 "업계 내 독보적인 노하우와 전문성, 맨파워가 강점"이라고 말했다. 한편 한토신은 인천시 등 서울·경기 수도권 지역 22개 사업장 2만여 가구가 넘는 현장...
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서울 신길역세권에 최고 45층·999가구 공동주택 공급 2024-02-08 09:52:17
기결정된 정비구역에서 제외된 남측 저층주거지역을 편입해 보다 쾌적한 주거환경으로 개선하고자 하는 사항이 담겼다. 이번 정비구역 결정을 통해 대상지는 공동주택 획지 2만4834.2㎡에 아파트 8개동, 지하4층~지상 최고 45층(최고높이 150m 이하) 규모의 총 999가구(공공임대주택 400가구) 공동주택을 건립할 예정이다....
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"이것이 상전벽해"…수원 연무동 일대 신흥주거지역 변신 중 2024-02-06 10:37:03
주거지를 하나로 묶어 정비하는 것을 뜻한다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이며, 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 특례를 받을 수 있다. 특히, 지난해 말 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 이...
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가로주택정비 속도…수원 연무동 신흥주거지역 변신 중 2024-02-06 10:04:20
광역 개발이 곤란한 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 사업이다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이다. 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 특례를 받을 수 있다. 특히, 지난해 말 '빈집 및 소규모주택 정비에...
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방화2구역, 12년 만에 재정비촉진구역 지정…728가구 조성 2024-02-06 10:02:46
구역 공공보행통로와 연계한 공공보행통로를 단지 중앙에 설치해 단지 내 주민뿐만 아니라 인근 주민들의 개방 공간을 확보하고 공항시장역과의 접근성을 개선했다. 대상지 남측 초원로12길은 차량진출입을 위해 필요한 구간을 제외하고는 보행자 우선도로로 계획해 단지 간 보행 연결성과 안전성을 확보했다. 한병용...
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