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환승 역세권에 대학가까지, 1억미만 수익형부동산 인기 2013-01-11 19:40:00
6차선 대로변 코너자리에 있어 임대수요 확보가 수월하다. 현재 공사중인 인천지하철 2호선이 개통되면 환승역 프리미엄도 기대 할 수 있으며 현장 뒤편 구법원자리에 인천의 숙원사업이던 가정법원 유치가 확정되어 공실 없는 지역에 월세시세 또한 높게 바라다 볼 수 있게 되었다. 상장기업인 H신탁회사가 사업을...
"무엇부터 보고해야 통할까" 국토부, 인수위 보고 앞두고 '우선순위' 고민 2013-01-11 16:57:56
작성을 총괄하고 당일 보고까지 맡는다. 주택정책과 등 핵심 부서는 매일 인수위의 요구 사항을 반영해 내용 수정작업을 벌이고 있다.먼저 보고할 대상은 주택·토지 분야다. 서민주거복지 및 하우스푸어 대책과 관련, 철도 부지 위에 짓는 임대주택인 행복주택과 전세자금융자 18만가구 등 연간 45만가구에 대한 주거지...
오피스텔 열기, 올해는 `주춤` 2013-01-11 16:35:22
<기자> 서울 여의도 근처의 오피스텔 밀집 지역입니다. 직장인 임대수요가 많아 최근 몇 년간 수익형 부동산 공급이 두드러졌습니다. <인터뷰> 이상호 공인중개사 "여의도도 가깝고 지하철 9호선으로 강남권도 빨리 가니까 직장인들이 많이 몰립니다." <스탠딩> 엄수영 기자 boram@wowtv.co.kr 걸어서 15분 남...
실투자금 3천만원대 오피스텔 도시형생활주택, 온천장역 삼정 그린코아 분양중 2013-01-11 13:46:53
지하철 역세권, 풍부한 임대수요, 탄탄한 제품력‥희소가치를 따져보세요 지난해에 이어 역세권이나 입지가 좋은 오피스텔, 도시형생활주택과 같은 수익형부동산이 인기다. 최근 들어 공급과잉 논란이 있지만, 공급이 없거나 뜸했던 지역의 경우엔 희소성이 있기 때문에 예외이다. 부산 온천장역 일대는 대학가 및...
2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-11 13:34:07
선임대 상가가 안전 수익형 부동산에 대한 인기가 높아지고 있다. 매달 일정한 임대료를 받을 수 있어 저금리시대(기준금리 연 2.75%)의 매력적인 재테크 상품으로 떠오르고 있기 때문이다. 연령층도 낮아지는 추세다. 창업컨설팅과 부동산 분양 정보업체의 괸계자에 따르면 은퇴를 준비하거나 정년퇴직을 한 50,...
[분양이슈] 최저가 역세권 수익형부동산 인기 2013-01-11 12:43:04
수익형부동산은 시세상승보다 임대수익을 목적으로 하는 부동산으로 최근에는 소형주택(오피스텔·도시형생활주택) 수익형 부동산으로 상품가치가 높아 투자자들의 이목이 집중되는 추세다. 입지조건이 좋다는 것은 매달 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 곳을 말한다. 월세가 잘 나갈 수 있는 곳은...
오피스텔 투자! MBC이전 최대 수혜 "상암"으로 대이동! 2013-01-11 12:31:05
2주택 면제, 전매도 가능 하다. 상암 월드시티는 현재 3.3㎡당 실분양가가 900만원대의 파격적인 조건으로 분양 중이며 선착순 층호수지정 으로 원하는 세대를 분양 받을 수 있다. 안정된 임대수익과 노후대비용 수익상품을 찾은 투자자와 소형오피스텔 실수요자들은 현장 방문이 필수다. 견본주택은 서울지하철...
과잉공급으로 인한 옥석가리기 ‘에스원스마트빌’ 인기 2013-01-11 12:30:01
것으로 오피스텔·도시형생활주택의 복합 주거타운에 많은 관심이 쏠려 기대된다. 평소 이 일대를 눈여겨보았던 분당의 김모씨(60·남)은 “최근 ‘에스원스마트빌’의 신축 소식으로 마땅한 투자처를 찾지 못하던 중 반가운 소식이다.” 며 “분당의 오피스텔에 비해 저렴한 분양가로 여러채를 분양받아 임대수익을 얻을...
자산배분 활용하라! 금융소득종합과세 세금폭탄 ,절세형 상품으로 해결! 2013-01-11 12:25:01
등 배후임대수요가 탄탄해 공실율 걱정이 없어 강남 지역 소형주택임대사업을 선호하는 투자자들에게 주목을 받고 있다. 인근에 부동산 관계자들은 “부동산 경기 침체가 지속되고 있지만 현명한 투자자들은 경기가 저점에 이르렀을 때를 투자적기로 생각한다”면서 “주택임대사업자의 세제 혜택 및 보유 수량 완화 등이...
재테크 노하우, 까치산역 한양 아이클래스로 한달에 70만원씩 받자! 2013-01-11 10:41:36
규모로 도시형생활주택 겸 소형오피스텔인 수익형부동산으로, 지상 2~4층은 오피스텔(32.988㎡), 지상 5~12층은 도시형생활주택 251가구(19.456㎡)로 구성됐다. 그리고 주변으로 신월IC, 경인 고속도로, 남부순환도로, 서부간선도로, 올림픽대로 등의 도로뿐 아니라, 지하철 2·5호선으로 강남과 여의도 진입이 편리하며,...
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